대구 서구 내당동의 초역세권 아파트인 반고개역 푸르지오 엘리비엔에 대해 알아보겠습니다. 대우건설이 시공을 맡은 이 단지는 총 240세대 소규모 단지로 대구지하철 2호선 반고개역과의 근접성이 탁월합니다.
도보로 단 1~2분이면 도달이 가능하며, 풍부한 생활 인프라와 함께 우수한 교육 환경까지 갖추고 있으며, 2024년 1월 사용승인을 받은 단지로 후분양 아파트 입니다.
그럼 아래서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.
반고개역 푸르지오 사업개요
| 단지명 | 반고개역 푸르지오 |
| 대지위치 | 대구광역시 서구 큰장로7길 11 (내당동) 일원 |
| 규모 | 지하 2층~지상 29층, 총 3개동 |
| 세대수 | 총 240세대 |
| 주택형 | 84A, 84B, 157타입 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 2월 13일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 2월 14일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 2월 15일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 2월 21일 |
| 계약일 | 2024년 3월 4일~6일 |
| 입주예정일 | 2024년 6월 예정 |
입지환경
반고개역 푸르지오의 입지환경에 대해 알아보겠습니다.
교통환경
반고개역 푸르지오의 교통 환경은 매우 우수합니다. 이 단지는 대구지하철 2호선 반고개역과 매우 가까워 도보로 1~2분이면 이용이 가능합니다. 이러한 초역세권 위치는 주민들에게 대중교통 이용의 편리함을 제공합니다.
차량을 이용한다면 반고개네거리 도로를 통해 서구 일대로의 이동이 자유롭고, 두류공원로, 달구벌대로, 서대구로 등을 통해 대구 핵심지역으로의 이동도 편리합니다.
달구벌대로를 통해 중부내륙고속도로 및 경부고속도로, 중앙고속도로 등으로의 접근이 용이하여 전국으로의 이동 시간 단축에 유리합니다.
대구 내 다른 지하철역들도 접근성이 좋습니다. 내당역과 청라언덕역이 도보로 10분 거리에 잇으며, 대구 3호선 청라언덕역도 같은 거리에 위치해 있어, 주변으로의 이동이 매우 편리합니다.
교육 및 생활 환경
이 단지의 교육환경을 사펴보면 여러 초·중·고가 분포해 있습니다. 특히 내당초등학교, 경상여자중학교, 평리중학교, 경운중학교, 대구제일고등학교, 대구서부고등학교 등 다양한 학교가 인접해 있습니다.
대구내당초등학교는 도보로 통학할 수 있는 거리에 위치해 있으며, 경상여중과 제일고도 각각 접근이 편리한 거리에 위치해 있습니다.
주변 생활 편의시설로는 홈플러스, 하나로마트, 트레이더홀세일 등 대형마트와 동성로 로데오거리에 위치한 영화관, 은행, 백화점 등이 있어 생활이 매우 편리합니다.
단지 정보
건축 및 설계 측면에서 남향 위주의 배치로 채과을 극대화하였고, 동간 거리가 넓어 입주민 간의 프라이버시가 보장됩니다.
또한 건폐율이 낮은 공원형 단지로 설계되었으며, 내부는 채광과 통풍에 유리한 구조로 설계되어 쾌적한 생활이 가능합니다.
지상에는 차량이 없는 단지로 안전한 생활이 가능하며, 커뮤니티 시설로 피트니스, 시니어클럽, 문화공간, 주민회의실 등이 마련될 예정입니다.
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타입별 평면도 및 분양가
각 타입별 평면도 및 분양가 정보입니다. 이미 시공된 후분양 단지로 기시공된 옵션의 경우 뺄 수 없으며, 발코니 미확장 세대는 공급하지 않습니다.
84A타입 평면도 및 분양가
| 84A타입 | |
| 공급 세대수 | 184세대 |
| 전용면적 | 84.8648㎡ (25.67평) |
| 공급면적 | 110.9270㎡ (33.56평) |
| 계약면적 | 162.7162㎡ (49.22평) |
| 분양가 | 6억 9,000만~7억 3,900만 원 (평당 2,056만~2,202만 원) |
84B타입 평면도 및 분양가
| 84B타입 | |
| 공급 세대수 | 55세대 |
| 전용면적 | 84.8747㎡ (25.67평) |
| 공급면적 | 111.3303㎡ (33.68평) |
| 계약면적 | 163.1255㎡ (49.35평) |
| 분양가 | 6억 9,000만~7억 3,900만 원 (평당 2,049만~2,195만 원) |
157타입 평면도 및 분양가
| 157타입 | |
| 공급 세대수 | 1세대 |
| 전용면적 | 157.3430㎡ (47.60평) |
| 공급면적 | 206.3913㎡ (62.43평) |
| 계약면적 | 302.4108㎡ (91.48평) |
| 분양가 | 17억 원 (평당 2,723만 원) |
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아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
분양가 분석
반고개역 푸르지오의 84타입 평당 분양가는 최저 2,049만 원부터 최대 2,202만 원에 공급될 예정입니다.
비교하기 좋은 단지로는 e편한세상 두류역이 있으며 이 단지는 2022년 6월 입주를 한 신축아파트 입니다. 현재 이 아파트의 호가 시세는 1,900만 원대에 형성되어 있으며, 실거래가는 1,700~1,800만 원 정도에 거래되고 있습니다.
반고개역 푸르지오보다 약간의 입지가 떨어지는 만큼의 시세로 보이며, 반고개역 푸르지오 분양가는 저렴하다고 판단할 수 없으나 초역세권이라는 입지와 브랜드 인지도를 고려하여 판단해야 할 듯 합니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
반고개역 푸르지오는 일반공급 및 특별공급으로 청약 모집을 실시하며, 특별공급에는 다자녀가구(23세대), 신혼부부(42세대), 생애최초(20세대), 노부모부양(6세대), 기관추천(23세대)로, 총 114세대가 배정되어 있으며, 일반공급에는 126세대가 배정되어 있습니다.
전매제한은 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주의무기간은 없습니다. 계약 후 바로 잔금 형태의 후분양 단지로, 계약금은 500만 원 정찰제이고, 계약금의 잔금에 있어서는 30일 이내에 납부가 이루어져야 합니다.
입주가 2024년 6월인 점을 감안한다면 자금 스케줄을 잘 고려하여 잔금일을 맞춰야 합니다.
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전매제한의 모든 것[뜻, 기간, 대상지역, 기간 내 전세 등]
본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인 하시거나 반고개역 푸르지오 업체로 문의 바랍니다.