부동산 팁과 지식

부동산 거래를 하고 계약을 진행하다보면 예기치 못한 상황과 미처 짚어내지 못했던 점, 그 밖에 여러 이유로 부동산 계약 파기를 해야 하는 경우가 있습니다. 이 과정에서 법적 절차를 올바르게 따르지 않으면 막대한 재정적 손해를 입을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 계약이 파기될 때 필요한 법적 절차, 위약금의 산정 및 처리 방법, 세금 문제 등 자세한 내용을 … Read more

부동산 거래에 있어 예기치 못한 상황이 발생하는 경우가 많습니다. 이러한 상황 중 계약파기는 더더욱 그럴 수 있으며, 그 결과로 발생하는 여러 리스크 중 중개수수료(복비) 지급 여부는 많은 분들이 궁금해 하는 상황입니다. 이번 포스팅을 통해 부동산 계약이 파기될 때 발생하는 중개수수료의 지급 유무에 대해 알아보고, 계약 유형 및 파기 사유에 따라 어떻게 다를 수 있는지 설명하겠습니다. … Read more

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼 계약 과정에서 신중을 기해야 합니다. 특히, 계약을 진행하며 부동산의 계약 의사를 밝히기 위해 먼저 지불하는 가계약금은 때때로 신중하지 못한 상황과 지불하는 경우가 있습니다. 많은 이들이 가계약금이라는 용어에 익숙하지만 실제 법적 정의가 되는 용어는 아닙니다. 이는 계약 파기 시 많은 문제를 일으킬 수 있으며, 부동산 계약이 파기될 때 가계약금의 처리는 … Read more

부동산 매매는 대부분의 사람들에게 인생에 있어 중요한 결정 중 하나입니다. 이러한 계약 과정의 신중함은 매우 중요합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 매매 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트와 주의사항에 대해 다루어, 계약서 작성부터 계약 이행까지의 모든 단계에서 발생할 수 있는 문제를 알아보고자 합니다. 효과적인 계약 진행을 위해 필수 사항들에 있어 자세히 설명하고, 여러분의 부동산 거래가 더욱 안전하고 … Read more

단독주택(전원주택)은 개인의 취향에 따라 선호되기도, 때로는 기피되기도 합니다. 도심의 번잡함에서 벗어나 자연에 가까운 삶을 살고자 하는 사람들이 많아지면서, 단독주택에 대한 수요는 증가하고 있는 추세 입니다. 이번 포스팅에서 준비한 내용은 단독주택 매매 시 주의해야 될 점과 장점, 단점, 그리고 대출에 관한 정보를 정리해 보도록 하겠습니다. 본래 단독주택은 한 건물에 단독으로 한 세대만 살고 있는 주택을 의미하며, … Read more

부동산 거래는 초보자 혹은 지식이 부족할 때, 꼼꼼하지 못한 경우 등 복잡하고 어려운 문제에 국면할 수 있다. 특히, 귀찮음이나 무지함때문에 구두계약 같은 비공식적 합의의 경우, 그 효력과 법적 구속력에 대한 이해가 부족한 경우가 많다. 이번 포스팅에서는 부동산의 구두계약에 있어 성립요건, 효력, 입증, 필요한 경우 해제 방법까지 구두계약에 관련된 다양한 법적 측면을 알기 쉽게 알아보자. 부동산 … Read more

환산보증금이란 단어를 알고 계신가요? 월세를 다른 가치로 표현하는 지표로 상가보호법과 주택 소액임차인의 보호 등 여러 곳에서 필요한 기준이 되는 지표입니다. 이러한 환산보증금은 생각보다 필요한 경우가 있으며, 계산 방법 또한 알고 있다면 많은 도움이 될 수 있습니다. 어렵지 않은 계산법으로 이번 포스팅에서는 환산보증금이 무엇인지, 그리고 계산하는 방법, 어떠한 경우 필요한지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 환산보증금이란? 가장 … Read more

상가 임대차계약은 장사를 하거나 사업자를 위해 공간을 임대하여 사용할 때 필요한 중요한 과정이다. 임대인(건물주)과 임차인(사용자) 양측은 권리와 의무를 명확히 이해하여 계약에 있어 분쟁을 예방하고 상호 간의 신뢰를 구축하는 것은 사업자 입장에서나 월세를 받는 건물주 입장에서나 모두 중요한 요소이다. 이번 포스팅에서는 상가 임대차계약서 양식을 제공하고, 계약 시 주의사항들과 필요한 특약사항들에 대해 알아보고자 한다. 상가 임대차계약을 앞두고 … Read more