경상북도 영주시 상망동에 공급되는 영주 자이 시그니처에 대한 포스팅입니다. 이 포스팅에서는 사업개요, 청약일정, 입지환경, 분양가 분석, 청약 정보 등의 내용을 다루도록 하겠습니다.
영주 자이 시그니처는 경북 영주시 상망동에 위치해 주목받는 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 최고 27층, 총 8개동, 전용면적 84~117㎡로 구성된 총 763세대 규모의 중대형급 단지로 설계되었습니다.
당초 11월에 분양 예정이었으나 약간의 일정 변경으로 연내에 분양이 이루어져 많은 이들의 관심을 받고 잇습니다.
이 아파트는 영주의 첫 ‘자이’ 브랜드로 선비의 고장과 소백산, 부석사로 유명한 영주시의 중요한 주거지가 될 것으로 기대됩니다.
포스팅을 시작하겠습니다.
영주 자이 시그니처 사업개요
| 사업명 | 경북 영주시 상망지구 공동주택 신축공사 |
| 대지위치 | 경북 영주시 상망동 산78-1번지 일원 |
| 대지면적 | 45,154㎡ |
| 건축면적 | 6,184.3759㎡ |
| 연면적 | 135,078.7922㎡ |
| 용적률/건폐율 | 199.80% / 13.69% |
| 건축규모 | 지하 3층~지상 27층, 총 763세대 |
| 타입 | 84A·B·C 타입 / 102 타입 / 117 타입 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 12월 18일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 12월 19일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 12월 20일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 27일 |
| 계약일 | 2024년 1월 7일~9일 |
| 입주예정일 | 2026년 11월 예정 |
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입지환경
교통 환경
영주 자이 시그니처는 영주역 KTX 중앙선과영주종합터미널은 자동차로 쉽게 접근할 수 있으며, 해당 교통을 이용해 수도권 및 다른 도시의 이동이 가능합니다.
특히 2024년 도담-영천 복선 전철이 개통되면 서울 청량리까지 약 1시간 20분만에 도달이 가능할 것으로 예쌍합니다.
또한, SK스페셜티 일반산업단지와 영주 일반산업단지 등 주요 산업단지와의 근접성은 직주 근접성을 높여 차량으로 10~20분 내에 출퇴근이 가능한 이점이 있습니다.
교육 환경
영주 자이 시그니처의 교육 환경은 다소 아쉬운 부분이 있습니다. 단지에서 부터 영주중앙초등학교와 영주초등학교의 직선거리 약 1.2km로 초등학교 저학년의 자녀가 있다면 통학길이 불안할 수 있습니다.
중·고등학교의 경우 단지 반경 2km 내에 영주중고, 영주여고, 영광여중고, 영광중, 한국미래산업고, 한국국제조리고 등 다양한 특목고와 학교가 존재합니다.
생활 환경
생활 환경을 살펴보면 영주시는 지역 인구 감소에도 불구하고 새로운 기대감을 제공하는 단지입니다.
인근에는 영주시장, 하나로마트, 영주카톨릭병원, 롯데시네마 등의 편의시설이 가까이 있어 생활에 편리합니다.
단지는 남향 위주의 배치로 일조권과 프라이버시가 보장되며, 동간 거리가 넓은 편이라 쾌적한 조망권을 제공합니다.
엘리시안가든, 자이 펀그라운드, 힐링 가든 등의 다양한 조경으로 쾌적한 주거환경이 조설될 예정이며, 아파트 탑층에는 클럽 클라우드, 북카페 등이 제공될 것이며, 야외테라스, 피트니스센터, 골프연습장, 도서관 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 주거의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
단지 및 동호수 배치도
타입 별 평면도 및 분양가
영주 자이 시그니처의 각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 발코니 확장 비용이나 추가 옵션 비용은 포함되지 않은 분양가입니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 415세대 |
| 전용면적 | 84.9584㎡ (25.70평) |
| 공급면적 | 110.9241㎡ (33.55평) |
| 계약면적 | 166.7954㎡ (50.46평) |
| 분양가 | 4억 800만~4억 3,700만 원 (평당 1,216만~1,303만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 42세대 |
| 전용면적 | 84.9797㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 110.7418㎡ (33.50평) |
| 계약면적 | 166.6271㎡ (50.40평) |
| 분양가 | 4억 1,100만~4억 3,800만 원 (평당 1,227만~1,308만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 166세대 |
| 전용면적 | 84.9917㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 112.2831㎡ (33.97평) |
| 계약면적 | 168.1763㎡ (50.87평) |
| 분양가 | 4억 600만~4억 3,400만 원 (평당 1,196만~1,278만 원) |
102 타입 평면도 및 분양가
| 102 타입 | |
| 공급 세대수 | 67세대 |
| 전용면적 | 102.9756㎡ (31.15평) |
| 공급면적 | 133.6057㎡ (40.42평) |
| 계약면적 | 201.3257㎡ (60.90평) |
| 분양가 | 5억 900만~5억 2,500만 원 (평당 1,260만~1,299만 원) |
117 타입 평면도 및 분양가
| 117 타입 | |
| 공급 세대수 | 73세대 |
| 전용면적 | 117.6356㎡ (35.58평) |
| 공급면적 | 152.6224㎡ (46.17평) |
| 계약면적 | 229.9832㎡ (69.57평) |
| 분양가 | 5억 5,800만~5억 8,500만 원 (평당 1,209만~1,267만 원) |
발코니 확장비
| 타입 | 확장비 |
| 84A 타입 | 1,000만 원 |
| 84B 타입 | 1,100만 원 |
| 84C 타입 | 1,000만 원 |
| 102 타입 | 1,300만 원 |
| 117 타입 | 1,600만 원 |
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▶아파트 분양권 전매 매매 방법 및 절차 양도세는?
분양가 분석
영주 자이 시그니처의 국평 전용면적 84㎡의 평당 분양가는 1,196만~1,308만 원에 공급될 예정입니다.
영주 자이 시그니처의 바로 인근 코아루의 평당 시세는 현재 900만 원대에 형성이 되어 있지만 입주한지 15년 이상된 단지입니다.
직접적으로 비교가 마땅한 신축 아파트가 있지 않은 영주 자이 시그니처는 영주 생활 상권에서 끝자락에 위치해 있는 점과 도보로 영주역의 이용이 힘들다는 점, 단지 인근의 생활 인프라를 판단했을 때 조금은 아쉬움이 있는 분양가로 판단됩니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보
영주 자이 시그니처의 청약 조건은 상당히 유연합니다. 청약을 원하는 세대주나 세대원 모두 가능하며, 유주택자도 신청할 수 있습니다.
경북 대구 거주자에게 우선권이 주어지지만 영주시 거주자에게 더 높은 우선순위가 주어집니다.
청약 통장 가입 후 6개월이 지나고 필요한 예치금이 충족되면 1순위에 신청이 가능하며, 해당되지 않는 다면 2순위 청약에 신청이 가능합니다. 2순위 청약자는 기존 당첨 사실과 상관없이 신청이 가능합니다.
계약금은 동호지정 계약 시 1,000만 원 정액제로 진행되며 이후 계약금은 분양가의 10%에 대한 잔금을 납부해야 합니다. 중도금은 60%의 비율로 무이자 혜택이 주어집니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 영주 자이 시그니처 해당 업체로 문의 바랍니다.