힐스테이트 어울림 청주사직 아파트는 현대건설과 금호산업개발이 컨소시움을 이뤄 사직3구역 재개발 사업의 일환으로 추진됩니다. 청주시는 2040 도시계획안을 통해 오창 및 오송 지역에 상당한 투자를 하고 있으며, 기존 구도심을 중앙 생활권으로 정하여 개발을 촉진시킬 예정입니다.
힐스테이트 어울림 청주사직은 총 2,330세대 규모의 대단지 아파트로 이번 공급에는 1,675세대의 일반공급이 이루어지빈다. 다양한 면적과 타입으로 선택의 폭을 넓혔으며, 구도심 재개발을 통해 새로운 중앙생활권의 핵심으로 자리잡을 예정입니다.
이 단지의 사업개요, 분양일정, 입지환경, 분양가, 모델하우스 위치 등 자세한 정보에 대해 알아보겠습니다.
힐스테이트 어울림 청주사직 사업개요
| 위치 | 충북 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일원 |
| 세대수 | 총 2,330세대 중 일반분양 1,675세대 |
| 타입 | 59㎡A·B·C·D / 79㎡A·B·C·D / 84㎡A·B·C / 114㎡ |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 5일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 6일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 3월 13일 |
| 계약일 | 2024년 3월 24일~27일 |
| 입주예정일 | 2027년 6월 예정 |
입지환경
교통 환경
힐스테이트 어울림 청주사직은 사직대로, 직지대로, 사운로, 상담로 등 주요 도로들이 인접해 있어 청주 전역으로의 접근성이 매우 좋습니다. 이는 일상생활은 물론 출퇴근 시가의 이동 편의성을 크게 향상 시키며, 추가적으로 경부고속도로 및 중부고속도로 등을 통한 타지역으로의 이동이 용이합니다.
교육 환경
교육 환경을 살펴보면 인근 한벌초, 흥덕초, 청주중, 청주고 등 다양한 학교가 위치해 있습니다. A블록의 단지는 흥덕초등학교가, B블록에는 한벌초등학교가 배정될 예정이며, 청주중 대성여중 등 중등 교육 기관의 접근성이 좋습니다. 고등학교는 단지로부터 1.5km 이상 거리에 위치해 있습니다.
금천동 학원가와 충북교육도서관이 가까워 교육적 자원의 이용이 편리합니다.
생활 환경
단지 반경 1km 내에는 홈플러우스, 청주시청(계획), 청주의료원, 청주종합운동장 등이 위치해 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 청주를 대표하는 성안길 상권도 도보로 접근이 가능합니다.
관공서, 공공기관, 성안길 상권 등이 도보로 출퇴근 가능한 거리에 있으며, SK하이닉스, LG화학 등 대기업이 위치한 청주산업단지가 차량으로 약 10분 거리에 있습니다. 오창과학산업단지와 오송생명과학단지도 근접해 있어 직장과의 우수한 접근성을 제공합니다.
사직동 일대는 약 1만 4,000여 가구 규모의 대규모 정비사업을 앞두고 있으며, 사직 3구역을 포함한 총 6개의 다양한 정비사업이 완료되면, 청주시의 신흥 주거타운으로 자리매김할 전망입니다.
또한, SK하이닉스의 반도체 생산 공장 조성 및 다목적 방사광 가속기 구축사업과 같은 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 지역 경제에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
단지 정보
힐스테이트 어울림 사직은 두 개 단지로 조성되며, 남향 중심의 배치로 넉넉한 채광량을 자랑합니다. 사생활 보호를 위해 넉넉한 동간 거리를 확보하여 입주민 간 시선이 겹치지 않도록 설계되었습니다.
차량 도로를 줄여 아이들과 어르신들이 안전하게 이용할 수 있는 보행 친화적 환경을 제공하며, 다채로운 테마의 정원과 선책로로 구성된 친환경 단지로 설계되었습니다.
입주민의 건강을 위한 피트니스, 골프연습장, GX룸과 입주민 자녀들을 위한 작은 도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등의 커뮤니티 시설이 적용될 예정입니다.
▶확정일자와 전세권 설정 등기, 효력은 어떤 것이 더 강력할까? 부동산 상식
평면도
힐스테이트 어울림 청주사직은 59㎡, 79㎡, 84㎡, 114㎡ 네 가지 평형에 총 11가지 타입으로 구성되어 있으며, 타워형 및 4Bay 판상형의 고른 배치로 설계되어 각각의 생활 패턴을 실현할 수 있습니다.
팬트리 및 드레스룸과 같은 풍부한 적재 공간을 제공하니 아래의 평면도에서 자세히 확인해 주세요.
59A타입
- 최저 분양가: 2억 9,900만 원
- 최고 분양가: 3억 4,100만 원
59B타입
- 최저 분양가: 2억 9,800만 원
- 최고 분양가: 3억 3,900만 원
59C타입
- 최저 분양가: 2억 9,700만 원
- 최고 분양가: 3억 4,100만 원
59D타입
- 최저 분양가: 2억 9,900만 원
- 최고 분양가: 3억 3,900만 원
79A타입
- 최저 분양가: 3억 9,800만 원
- 최고 분양가: 4억 3,900만 원
79B타입
- 최저 분양가: 3억 9,400만 원
- 최고 분양가: 4억 5,200만 원
79C타입
- 최저 분양가: 4억 1,700만 원
- 최고 분양가: 4억 4,800만 원
79D타입
- 최저 분양가: 3억 9,500만 원
- 최고 분양가: 4억 4,100만 원
84A타입
- 최저 분양가: 4억 3,400만 원
- 최고 분양가: 4억 8,100만 원
84B타입
- 최저 분양가: 4억 2,900만 원
- 최고 분양가: 4억 8,800만 원
84C타입
- 최저 분양가: 4억 3,600만 원
- 최고 분양가: 4억 7,500만 원
114타입
- 최저 분양가: 5억 7,300만 원
- 최고 분양가: 6억 5,600만 원
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
▶아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
분양가
최근 청주 지역 내 다른 아파트 분양가에 비해 힐스테이트 어울림 청주사직의 분양가는 약 3천만 원 가량 높게 공급이 될 예정입니다. 이는 이 단지가 위치한 청주 사직의 위치적 이점이 반영된 것으로 보이며, 대규모라는 점과 위치적 이점을 고려해 약간은 높을 수 있다고 판단될 수 있으나 무난한 수준으로 평가됩니다.
▶아파트 조합원 입주권 분양권의 차이 재개발 재건축 지역주택 조합
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
힐스테이트 어울림 청주사직은 민간분양 아파트로 일반공급과 특별공급으로 청약모집을 진행합니다. 일반공급에는 총 900세대가 배정되어 있으며, 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 775세대가 배정되어 있습니다.
충북과 청주시에 거주하는 만 19세 이상의 누구나 청약이 가능하며, 세대주 뿐만 아니라 세대원도 포함됩니다. 주택 수에 관계없이 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 예치금 요건을 충족하는 경우 1순위 청약 자격이 주어집니다.
중도금은 분양가의 60%이며, 이자후불제가 적용됩니다. 계약금의 경우 최초 1,000만 원 정액제와 30일 이내의 분양가의 10%가 모두 납부되어야 합니다.
비규제 지역에 공급되는 주택으로 전매제한은 적용받지 않습니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 상위의 모집공고문을 확인 하시거나, 힐스테이트 어울림 청주사직 업체로 문의 바랍니다.