홍성군 광천읍에 공급되는 홍성2차 승원팰리체 시그니처 청약 정보 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 이 단지의 분양일정, 입지환경, 평면도, 분양가 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.
홍성2차 승원팰리체 시그니처는 합리적인 분양가로 주목받는 아파트 단지입니다. 이전에 성공적으로 공급된 1차 임대 아파트에 이어, 이번 2차 프로젝트도 많은 기대를 받고 있스니다.
승원종합건설이 직접 시행과 시공을 맡아 비용을 최소화했으며, 품질 좋은 마감재 사용으로 입주민들의 만족도가 높은 브랜드입니다.
지하 1층부터 지상 20층까지 총 3개동, 293세대로 구성된 이 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.
홍성2차 승원팰리스 사업개요
| 위치 | 충남 홍성군 광천읍 광천리 154-47번지 외 11필지 |
| 지역지구 | 제2종일반주거지역 |
| 대지면적 | 20,246.4993㎡ (3,704.57평) |
| 건축면적 | 2,472.7332㎡ |
| 연면적 | 448,810.7305㎡ (13,555.25평) |
| 건폐율/용적률 | 11.80% / 155.41% |
| 규모 | 지하 1층~지상 최고 20층 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 1월 29일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 1월 30일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 1월 31일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 2월 6일 |
| 계약일 | 2024년 2월 19일~21일 |
| 입주예정일 | 2026년 10월 예정 |
입지환경
홍성2차 승원팰리체의 가장 큰 장점은 교육환경이 아닐까 생각합니다. 교통환경부터 세세히 알아보도로 하겠습니다.
교통환경
홍성2차 승원팰리체는 우수한 교통환경을 자랑합니다. 서해안고속도로 광천IC가 8분 거리에 위치해 있으며, 광천역과 버스터미널도 가깝습니다. 더욱이, 장항선 광천역의 새 역사 건설 예정과 서해안 복선전철-경부고속철도 연결 사업으로 홍성에서 서울 용산역까지의 이동시간이 2시간에서 48분으로 대폭 단축될 예정이어서 향후 교통 편의성은 더욱 향상될 전망입니다.
교육환경
교육환경을 살펴보면 이 단지는 학부모들의 관심을 한 몸에 받는 교육적 환경이 우수한 단지입니다. 바로 앞에 위치한 서해삼육초를 비롯한 명문 학교들의 접근성은 주요 매력으로 와닿습니다.
서해삼육초는 충남권에서 손꼽히는 사립 초등학교로, 영어 교육에 강점을 가지고 있는 학교입니다. 또한, 도보로 통학이 가능한 거리에 다양한 초·중·고교들 덕분에 아이들이 안전하게 학교에 다닐 수 있는 환경입니다.
특히 단지와 상당히 가까운 광천초는 무료 방과 후 프로그램이 학부모들 사이에서 상당한 인기를 끌고 있습니다.
생활환경
생활 인프라 환경으로 하나로마트와 광천전통시장이 가까워 이용에 편리합니다. 문화적인 부분으로 문예회관과 공공도서관의 접근성이 좋으며, 행정복지센터와 여러 관공서가 가까이 있어 일상의 편의를 높여줍니다.
또한, 광천생활체육공원과 수목원 같은 자연 친화적인 공간들은 도시 생활 속에서도 여유와 휴식을 제공합니다.
타입 별 평면도 및 분양가
승원팰리체 아파트의 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 기본 타입은 단일로 보셔도 무방하나 최상층의 경우 다락이 포함되어 있어 펜트리 공간에 복층 계단이 설치되는 점이 다릅니다.
아래의 분양가에는 추가 옵션 비용이나 발코니 확장 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.
84타입 평면도 및 분양가
| 84타입 | |
| 공급세대수 | 293세대 |
| 전용면적 | 84.7319㎡ (25.63평) |
| 공급면적 | 110.7288㎡ (33.50평) |
| 계약면적 | 152.1684㎡ (46.03평) |
| 분양가 | 2억 4,200만~3억 4,200만 원 (평당 723만~만 1,021원) |
발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 84타입 | 700만 원 |
분양가 분석
홍성2차 승원팰리체 시그니처의 평당 분양가는 723만~최대 1,021만 원에 공급될 예정입니다.
사실 평당 1,000만 원이 넘어가는 세대의 경우 다락층의 면적은 평당가에 포함되지 않은 금액이라 1,000만 원 이하로 생각하면 되며, 일반 타입의 최고 평당가는 842만 원입니다.
건축 자재값의 상승이나 물가 상승을 고려했을 때 지방이라도 현재 1,000만 원 이하에 공급되는 아파트는 찾기 힘듭니다. 간혹 1,000만 원 이하의 가격에 공급이 되더라도 900만 원 아래로 공급되는 현장은 거의 없습니다.
홍성2차 승원팰리체의 시세 비교 표본은 적어 비교가 되지 않으나 신축 아파트인 점을 고려했을 때 승원팰리체의 분양가는 합리적이라는 판단입니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
홍성2차 승원팰리체 시그니처는 일반공급과 특별공급으로 진행되며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 144세대가 배정되어 있고, 일반공급에는 149세대가 배정되어 있습니다.
비규제 지역에 공급되는 단지로 전매제한과 재당첨제한, 의무거주기간은 적용되지 않습니다. 1순위 자격으로는 19세 이상의 성인이나 세대주인 미성년자 세대원과 세대주 모두 가능하며, 청약통장의 지역과 면적의 예치금 기준이 충족되면 가능합니다.
본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 모집공고문이나 홍성2차 승원팰리체 시그니처 업체로 문의 바랍니다.
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