포레나 인천학익 분양가 모집공고문 모델하우스의 포스팅입니다. 2023년 8월 공급되는 포레나 인천학익은 학익4주택재개발 지역에 개발되는 아파트로 지하2층~지상29층 총5개동 562세대가 들어설 예정입니다. 그 중 이번 공급은 △49타입 △59A,B,C타입 △74A,B타입 으로 구성되며 250세대 규모의 공급입니다.
인천 학익동은 구도심 상권으로 현재 노후 된 아파트가 많으며, 추후 사업이 예정대로 진행된다면 학익지구로 거듭날 지역입니다. 포레나 인천학익은 학익지구 중심부에 위치해 계획대로만 진행된다면 중심부에 자리 잡을 수 있는 입지입니다.
포레나 인천학익 사업개요
| 사업명 | 인천 미추홀구 학익4주택재개발정비사업 |
| 대지위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1 |
| 규모 | 지하2층~지상29층 / 총 5개동 |
| 세대수 | 총562세대 중 250세대 일반분양 |
| 주택타입 | 49타입 / 59A,B,C타입 / 74A,B타입 |
청약 일정
| 특별공급 | 2023년 8월 7일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 8월 8일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 8월 9일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 8월 16일 |
| 계약일 | 2023년 8월 28일 ~ 30일 |
| 입주예정일 | 2026년 4월 예정 |
입지환경
포레나 인천학익 아파트는 현재 학익동의 구도심에 위치해 있습니다. 하지만 주택정비사업 등 개발이 활발히 진행되고 있는 지역으로 추후 5천세대예정 학익지구의 중심부에 자리할 위치에 입지해있습니다. 택지사업들이 원만히 진행된다면 학익지구 내에서도 훌륭한 입지를 자랑할 수 있는 아파트가 되겠네요.
문학IC, 도화IC가 인접해 있어 인천대로와 제2경인고속도로의 진입이 수월해 수도권 남부지역으로의 진입이 수월합니다. 추가로 인하대역, 학익역(수인분당선)의 개통예정으로 이 역시 서울권 지역으로의 진입이 한층 더 편해질 것으로 예상됩니다.
지도에서만 살펴봐도 교육환경이 상당히 우수해보입니다. 초등학교로는 연학초가 500m이내에 위치하고 있어 도보통학시 7~10분정도 소요될 것 같습니다. 연학초 외 다수 초등학교가 있으며, 인주중, 학익고, 학익여고, 인하사대부고, 인하대역이 인접해 있어 교육환경 부분에서 상항히 우수한 입지를 보이고 있습니다.
인천지방법원 및 검찰청 바로 뒤편에 자리 하고 있어 해당 관공서에서 근무하시는 분들이 관심을 많이 가질 듯 합니다. 그 밖에 대형마트, CGV, 인천문학경기장, 인하대병원 등 편의시설과 생활 수준을 올려줄 수 있는 인프라가 많이 구성되어 있고, 송도국제도시 및 청라국제도시의 접근이 용이해 이쪽 신도시 인프라를 누리기 어렵지 않습니다.
포레나 인천학익 분양가
해당 포레나 인천학익의 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성된 분양가이며, 추가 사항이 포함되지 않은 내용입니다. 옵션 등 내용을 확인하고 싶다면 모집공고문을 참고 바랍니다.
49 타입 분양가
| 전용면적 | 49.9644㎡ (15.11평) |
| 공급면적 | 68.9945㎡ (20.87평) |
| 계약면적 | 105.7679㎡ (31.99평) |
| 분양가 | 3억 5,300만원~3억 7,600만원 (평당 1,692~1,802만원) |
59A 타입 분양가
| 전용면적 | 59.9229㎡ (18.13평) |
| 공급면적 | 81.9094㎡ (24.78평) |
| 계약면적 | 126.0120㎡ (38.12평) |
| 분양가 (최고가 기준) | 4억 700만원~4억 5,700만원 (평당 1643~1,845만원) |
59B 타입 분양가
| 전용면적 | 59.9229㎡ (18.13평) |
| 공급면적 | 82.0035㎡ (24.81평) |
| 계약면적 | 126.1621㎡ (38.16평) |
| 분양가 (최고가 기준) | 4억 800만원~4억 4,400만원 (평당 1645~1,845만원) |
59C 타입 분양가
| 전용면적 | 59.8980㎡ (18.12평) |
| 공급면적 | 81.8966㎡ (24.77평) |
| 계약면적 | 125.9809㎡ (38.11평) |
| 분양가 (최고가 기준) | 4억 700만원~4억 6,100만원 (평당 1644~1,862만원) |
74A 타입 분양가
| 전용면적 | 74.8171㎡ (22.63평) |
| 공급면적 | 101.5662㎡ (30.72평) |
| 계약면적 | 156.6308㎡ (47.38평) |
| 분양가 (최고가 기준) | 4억 9,500만원~5억 5,000만원 (평당 1612~1,791만원) |
74B 타입 분양가
| 전용면적 | 74.8540㎡ (22.64평) |
| 공급면적 | 101.6130㎡ (30.74평) |
| 계약면적 | 156.7048㎡ (47.40평) |
| 분양가 (최고가 기준) | 5억 1,000만원~5억 4,800만원 (평당 1659~1,783만원) |
포레나 인천학익 분양가 모집공고문 모델하우스
포레나 인천학익의 미래가치적 부분에서 학익지구가 얼마나 성공적으로 택지개발이 마무리 되냐가 관건일 것 같습니다. 학익지구의 중심부에 위치한 포레나 인천학익 아파트는 학익지구가 활성화 된다면 학익지구 내에서도 확실한 입지를 자랑할 수 있는 아파트가 될 것으로 예상됩니다.
해당 포레나 인천학익 아파트는 중복청약이 가능한 단지로 특별공급+일반공급 중복 청약이 가능합니다. 단 중복청약은 특별공급 자격 요건이 충족되야지만 가능하오니 참고해주세요. 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급은 선정에서 제외됩니다.
1순위 자격으로는 만 19세 이상으로 인천광역시 또는 수도권 거주, 청약통장가입기간 1년이상 예치금 250만원이상 정도가 있으니 자세한 사항은 하단의 모집공고문을 참고해주세요.
해당 포레나 인천학익의 포스팅은 단순 참고용 자료로 자세한 사항이 궁금하시면 모집공고문이나 해당 업체로 문의 바랍니다. 여기까지 포레나 인천학익 분양가 모집공고문 모델하우스의 포스팅을 마치겠습니다.