춘천시 약사동 쌍용 더 플래티넘 스카이의 모델하우스가 12월 22일 오픈하였습니다. 이번 포스팅에서는 해당 단지의 분양일정, 입지환경, 타입 별 평면도, 분양가, 청약 정보 등 알아보도록 하겠습니다.
쌍용 더 플래티넘 스카이는 강원도 춘천시 약사동에 위치한 주거 단지입니다. 이 아파트는 쌍용건설에 의해 시공되며, 무려 지하 7층부터 지상 39층에 이르는 아파트로 총 228세대를 공급할 예정입니다.
주거 유닛은 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 84 타입은 6가지, 100 타입은 1가지 추가적으로 대형 펜트 140 타입은 2가지 타입으로 공급될 예정입니다.
이 단지는 춘천시민들에게 20년 이상 쉼터로 사랑받았던 자수정사우나 자리에 위치해 있으며, 원도심에 있는 초고층 주상복합 단지로 쾌적한 환경과 편의성이 기대되는 단지입니다.
현재 춘천시의 경우 많은 노후 아파트가 있어, 새 아파트에 대한 기대 수요가 높아 부동산 시장에 긍정적인 영향을 기대하고 있습니다.
그럼 쌍용 더 플래티넘 스카이에 대한 본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.
쌍용 더 플래티넘 스카이 사업개요
| 사업명 | 춘천시 약사동 주상복합 신축사업 |
| 대지위치 | 춘천시 약사동 150-10 외 1필지 |
| 건축용도 | 공동주택 및 부대복리시설/근린생활시설 |
| 대지면적 | 2,860.30㎡ |
| 연면적 | 48,696.6823㎡ |
| 건축면적 | 2,212.6117㎡ |
| 규모 | 지하 7층~지상 39층 |
| 세대수 | 총 228세대 |
분양 일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 1월 2일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 1월 3일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 1월 4일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 1월 10일 |
| 계약일 | 2024년 1월 22일~24일 |
| 입주예정일 | 2028년 3월 예정 |
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입지환경
교통 환경
쌍용 더 플래티넘의 교통 환경은 남천역까지 도보로 약 20분에 위치해 있습니다. 시외버스터미널 또한 비슷한 시간에 접근할 수 있는 위치로 대중교통을 이용할 경우 환승을 통해 편리하게 이용이 가능한 장점이 있습니다.
주목할 점은 향후 춘천과 속초를 잇는 동서고속화 철도의 개통 예정입니다. 2027년을 개통 목표로 하며, 춘천에서 속초까지의 거리를 40분대로 단축시킬 것으로 기대되는 노선입니다. 서울까지의 접근 시간도 1시간 내로 줄일 수 있어 춘천 지역의 교통 편의성을 대폭 개선될 것으로 기대됩니다.
또한, 춘천역에서 ITX를 이용할 경우 서울 등 주요 도시로의 이동이 쉬우며, 자차로 이용 시 경춘로, 영서로 등 주요 도로 및 춘천 IC를 통한 중앙 고속도로 및 서울-양양 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
교육 환경
교육 환경을 살펴보면 이 단지는 춘천초등학교와 봉의초등학교가 각각 350미터와 550미터 거리에 위치해 있어 아이들이 도보로 통학하기 적합합니다.
또한 춘천중학교와 성수고등학교가 각각 600미터와 800미터 거리에 위치해 있어 초·중·고 모두 도보 통학권 환경을 자랑합니다.
춘천시립도서관의 경우 1km 이내에 위치해 있고, 춘천 온의동에 위치한 학원가는 학업 외의 교육 활동에도 보탬이 됩니다.
생활 환경
구도심에 위치한 쌍용 더 플래티넘 스카이의 생활 환경은 부족함이 없습니다. 전통시장, 대형마트, 공공기관, 문화예술회관, 대학 병원 등 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있는 지역으로 편리함을 제공합니다.
남부시장, 풍물시장, 중앙시장과 같은 전통시장이 발달되어 있으며, 이마트와 롯데마트 등 대마트도 근거리에 위치해 있습니다.
춘천문화예술회관, 약사명동행정복지센터, 춘천교육문화관, 춘천경찰서, 보건소 등 공공기관의 접근성도 우수해 행정 및 문화생활에 필요한 시설이 가까이 있습니다.
영화관과 대형 쇼핑몰인 엠백화점 등의 여가 시설이 인접해 있어 문화생활을 즐길 수 있습니다.
춘천고속버스터미널, 남춘천역과 같은 주요 고통시설이 1km 이내에 위치하며, 녹지공간 또한 풍부합니다. 단지 남서쪽으로 약사천 수변공원, 공지천 공원 등이 있고, 춘천의 대표 랜드마크인 레고랜드 코리아도 차량으로 10분대에 접근이 가능합니다.
타입 별 평면도 및 분양가
쌍용 더 플래티넘 스카이의 각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 추가 옵션 비용이나 발코니 확장 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 31세대 |
| 전용면적 | 84.9406㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 118.3899㎡ (35.81평) |
| 계약면적 | 185.0334㎡ (55.97평) |
| 분양가 | 5억 5,400만~6억 1,420만 원 (평당 1,547만~1,716만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 30세대 |
| 전용면적 | 84.9067㎡ (25.68평) |
| 공급면적 | 120.3181㎡ (36.40평) |
| 계약면적 | 186.9350㎡ (56.55평) |
| 분양가 | 5억 5,310만~6억 3,680만 원 (평당 1,520만~1,750만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 32세대 |
| 전용면적 | 84.9798㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 119.3849㎡ (36.11평) |
| 계약면적 | 186.0591㎡ (56.28평) |
| 분양가 | 5억 8,850만~6억 3,190만 원 (평당 1,630만~1,750만 원) |
84D 타입 평면도 및 분양가
| 84D 타입 | |
| 공급 세대수 | 34세대 |
| 전용면적 | 84.9865㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 119.9601㎡ (36.29평) |
| 계약면적 | 186.6396㎡ (56.46평) |
| 분양가 | 5억 6,690만~6억 2,860만 원 (평당 1,563만~1,733만 원) |
84E 타입 평면도 및 분양가
| 84E 타입 | |
| 공급 세대수 | 34세대 |
| 전용면적 | 84.9307㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 119.3343㎡ (36.10평) |
| 계약면적 | 185.9700㎡ (56.26평) |
| 분양가 | 5억 5,840만~6억 1,910만 원 (평당 1,547만~1,715만 원) |
84F 타입 평면도 및 분양가
| 84F 타입 | |
| 공급 세대수 | 33세대 |
| 전용면적 | 84.9818㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 119.3111㎡ (36.09평) |
| 계약면적 | 185.9869㎡ (56.26평) |
| 분양가세그 | 5억 5,270만~6억 1,280만 원 (평당 1,532만~1,698만 원) |
100 타입 평면도 및 분양가
| 100 타입 | |
| 공급 세대수 | 32세대 |
| 전용면적 | 100.9883㎡ (30.55평) |
| 공급면적 | 141.6687㎡ (42.85평) |
| 계약면적 | 220.9030㎡ (66.82평) |
| 분양가 | 6억 7,290만~7억 4,600만 원 (평당 1,571만~1,741만 원) |
140A 타입 평면도 및 분양가
| 140A 타입 | |
| 공급 세대수 | 1세대 |
| 전용면적 | 140.6972㎡ (42.56평) |
| 공급면적 | 197.0127㎡ (59.60평) |
| 계약면적 | 307.4023㎡ (92.99평) |
| 분양가 | 15억 7,460만 원 (평당 2,642만 원) |
140B 타입 평면도 및 분양가
| 140B 타입 | |
| 공급 세대수 | 1세대 |
| 전용면적 | 140.9485㎡ (42.64평) |
| 공급면적 | 197.1775㎡ (59.65평) |
| 계약면적 | 307.7642㎡ (93.10평) |
| 분양가 | 15억 7,590만 원 (평당 2,642만 원) |
발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 84A 타입 | 1,700만원 |
| 84B 타입 | |
| 84C 타입 | |
| 84D 타입 | |
| 84E 타입 | |
| 84F 타입 | |
| 100 타입 | 2,400만 원 |
| 140A 타입 | 4,000만 원 |
| 140B 타입 |
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분양가 분석
쌍용 더 플래티넘 스카이 전용면적 84 타입의 평당 분양가는 1,520만 원 부터 최대 1,750만 원에 공급될 예정입니다.
춘천은 현재 신축 아파트 공급량이 상당히 부족한 편입니다. 같은 행정구역인 약사동에 위치한 춘천 롯데캐슬 위너클래스를 비교 단지로 기준을 잡았으며, 이 단지는 2022년 7월 입주한 아파트로 신축아파트입니다.
춘천 롯데캐슬 위너클래스의 호가 시세는 평당 1,800만 원대에 형성되어 있고, 84 타입의 평당 실거래 시세는 1,300만~1,770만 원 정도에 거래되고 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 스카이의 안전마진은 존재하지 않는 것으로 판단해도 될 것 같습니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
쌍용 더 플래티넘 스카이의 1순위 청약 자격으로 입주자 모집 공고일을 기준으로 춘천시 및 강원도에 거주하는 만 19세 이상으로 제한되며, 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역과 면적 별 예치금의 기준이 충족되어야 합니다.
세대원 중 유주택자도 청약 신청이 가능하며, 재당첨 제한이 없으며, 분양가 10% 완납 후 분양권은 자유롭게 전매가 가능합니다.
84 타입은 가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 85 타입 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 쌍용 더 플래티넘 스카이 업체로 문의 바랍니다.