강원특별자치도 춘천시 동면 만천리에 공급되는 금호어울림 더퍼스트의 청약 정보 포스팅입니다. 11월 3일 모델하우스를 오픈으로 본격 공급을 시작하는 춘천 금호어울림 더퍼스트는 지하 2층~지상 29층, 총 8개동, 543세대로 구성되어 있으며, 최근 춘천의 아파트 청약 신청 성적이 좋은만큼 많은 사람들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다. 그러면 자세히 알아보겠습니다.
춘천 금호어울림 더퍼스트 사업개요
| 사업명 | 춘천시 동면 만천리 공동주택 개발 사업 |
| 대지위치 | 강원도 춘천시 동면 만천리 785번지 일원 |
| 대지면적 | 28,538.00㎡ |
| 건축면적 | 4,838.1972㎡ |
| 연면적 | 90,575.3376㎡ |
| 건폐율/용적률 | 16.95% / 222.05% |
| 건축규모 | 지하 2층~지상 29층, 총 8개동 |
| 세대수 | 총 543세대 |
| 타입 | 59 타입 / 84A 타입 / 84B 타입 / 116 타입 |
| 주차대수 | 총 841대(세대당 1.54대) |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 11월 13일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 11월 14일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 11월 15일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 11월 21일 |
| 계약일 | 2023년 12월 4일~6일 |
| 입주예정일 | 2026년 9월 예정 |
입지환경
춘천 금호어울림 더퍼스트는 춘천시 동면 만천리에 위치해 있습니다. 만천리는 다수의 신축 아파트 예정으로 그 입지가 상당히 미래 가치적으로 우수해질 것으로 예상되는 지역입니다. 춘천시 후평동의 동쪽에 위치해 있으며, 춘천시의 번화가에 접근하기도 편리합니다.
교육 환경
춘천 금호어울림 더퍼스트의 교육 환경을 살펴보면 가장 가까운 초등학교로는 만천 초등학교가 있으며, 통학 시 도보 거리 약 400m 정도로 도보 5분 정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 단지를 기점으로 반경 2km 내에 위치한 중·고등학교로는 봉의중, 후평중, 춘천여고, 춘천기계공고, 강원사대부고, 봉의고, 강원고 등 다수의 학교가 포진되어 있습니다. 추가적으로 강원대학교 춘천캠퍼스와 한림대학교가 같은 범위안에 있고, 춘천교육대학교가 약 3km 정도 거리에 있어 장기적인 교육 환경이 매우 우수한 편입니다.
교통 환경
실질적인 교통 환경은 우수한 편은 아니지만 춘천역이 직선거리 약 3.5km로 큰 불편함 없이 이용할 수 있으며, 자가용 이용 시 춘천 IC를 통한 중앙고속도로와 해당 중앙고속도를 이용해 춘천 분기점에서 이용할 수 있는 서울-양양간 고속도로의 이용이 편리합니다.
생활 환경
현재의 생활 인프라 환경은 객관적으로 편리한 편은 아니지만 향후 춘천 금호어울림 더퍼스트 인근으로 총 7개의 단지, 약 3,000여 세대가 형성될 예정으로 단지 근처의 생활 편의 시설은 개선될 것으로 예상됩니다. 하지만 후평동 생활 상권을 그대로 누릴 수 있는 위치로 큰 불편함은 없을 것으로 보이며, 강원특별자치도청과 춘천시청과 같은 관공서도 상당히 인접해 있고, 후평 산업단지, 수열에너지 융복합 클러스트가 예정되어 있어 직주 근접성도 긍정적으로 보이는 면 중 하나입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
타입 별 평면도와 분양가의 정보입니다. 춘천 금호어울림 더퍼스트는 △59 타입 △84A 타입 △84B 타입 △116 타입으로 총 4가지로 구성되어 있습니다. 각각의 정확한 면적과 분양가에 대해 알아보겠습니다.
59 타입 평면도 및 분양가
| 59 타입 | |
| 공급 세대수 | 46세대 |
| 전용면적 | 59.9666㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 85.1712㎡ (25.76평) |
| 계약면적 | 120.9214㎡ (36.58평) |
| 분양가 | 3억 5,499만~3억 8,499만 원(평당 1,379만~1,495만 원) |
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 364세대 |
| 전용면적 | 84.9420㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 113.8910㎡ (34.45평) |
| 계약면적 | 164.5309㎡ (49.77평) |
| 분양가 | 4억 7,590만~5억 1,199만 원(평당 1,382만~1,487만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 87세대 |
| 전용면적 | 84.8711㎡ (25.67평) |
| 공급면적 | 113.8163㎡ (34.43평) |
| 계약면적 | 164.4139㎡ (49.74평) |
| 분양가 | 4억 7,999만~5억 999만 원(평당 1,395만~1,482만 원) |
116 타입 평면도 및 분양가
| 116 타입 | |
| 공급 세대수 | 46세대 |
| 전용면적 | 116.5940㎡ (35.27평) |
| 공급면적 | 146.4614㎡ (44.30평) |
| 계약면적 | 215.9714㎡ (65.33평) |
| 분양가 | 6억 6,799만~7억 999만 원(평당 1,508만~1,603만 원) |
분양가 시세 비교
춘천 금호어울림 더퍼스트의 전용면적 84㎡ 타입의 평당 분양가는 최저 1,382만 원에서 최고 1,487만 원에 형성되어 있습니다. 인근은 대부분 10년 이상된 노후 아파트로 비교 사례로 적당하지 않으며, 2022년 3월 입주한 춘천 센트럴 타워 푸르지오의 실거래 평당 시세는 대부분 1,900만 원대에 실거래가 이루어지고 있습니다. 약 400~500만 원의 차이는 있지만 입지적인 차이를 고려해 판단해야 할 것입니다. 그 밖에 2022년 7워 ㄹ입주한 춘천 롯데캐슬의 경우 약 1,700만 원대의 실거래 시세가 형성되어 있으니 해당 사항을 감안하여 판단하시길 바랍니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
춘천 금호어울림 더퍼스트는 입주자 모집공고일을 기준으로 춘천시나 강원특별자치도에 거주 중이며, 만 19세 이상, 청약통장 가입 6개월 이상, 지역과 면적의 예치금이 충족되면 누구나 1순위에 청약신청할 수 있습니다. 비규제 지역으로 재당첨과 의무거주 기간이 없으며, 전매 제한 또한 없습니다. 이상 춘천 금호어울림 더퍼스트의 청약 정보에 대해 알아보았습니다.
