청주 동일하이빌 파크레인 2단지 [12.18 청약정보, 분양가, 모델하우스, 입지환경 등]

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청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 포스팅으로 사업개요, 청약일정, 입지환경, 분양가 분석, 청약 정보 등에 대한 내용을 자세히 다루도록 하겠습니다.

청주 동일하이빌 파크레인 2단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 대규모 단지입니다. 이단지는 개신2지구 도시개발사업단지에 속하며, 총 8개동, 지하 2층부터 지상 29층 규모로 구성되어 있습니다.

전체 800세대 중 전용 84㎡와 114㎡로 다양하게 설계되었으며, 입주는 2026년 4월로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 총 1,600세대 규모로 동일하이빌 1차에 이어 이번 2차의 추가 공급입니다. 1단지의 경우 지난 4월 800세대가 일반분양으로 완료되었습니다. 분양가는 가경 아이파크 6단지보다 약간 높은 수준으로 공급될 예정입니다.

최근 청주 아파트 시장은 높은 인기를 끌고 있습니다. 가경 아이파크 6단지의 경우 청약에 약 7만 개의 청약통장이 몰렸으며, 84A 타입의 경우 250:1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다.

이러한 환경을 바탕으로 청주 동일하이빌 파크레인2단지의 인기가 이어갈 수 있을지에 대한 기대가 큽니다. 본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 사업개요

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 사업개요
사업명 청주 개신2지구 도시개발사업 2단지(A1) 공동주택 신축
대지위치 충북 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원
주택형 84B·C·D / 114A·B (총 800세대)
건축규모 지하 2층~지상 29층, 총 8개동
대지면적 44,228.0000㎡
연면적 161,274.8183㎡
건축면적 6,601.4664㎡
용적률 229.99%
건폐율 14.93%
주차대수 1,294대 (아파트 1,201대/근린시설 93대)

청약일정 및 입주예정일

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 청약일정
특별공급 2023년 12월 18일
일반공급 1순위 2023년 12월 19일
일반공급 2순위 2023년 12월 20일
당첨자 발표일 2023년 12월 27일
계약일 2023년 1월 8일~10일
입주예정일 2026년 4월 예정

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입지환경

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 입지환경

교통 환경

청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 교통 환경은 서부로 1,2 순환로와 인접해 있어 청주 시내 전역으로의 이동이 편리합니다.

또한, 이 단지는 주요 산업단지와도 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 특히 일근에는 청주일반산업단지와 테크노폴리스 등이 위치해 있습니다.

여기에 SK하이닉스와 LG생활건강과 같은 대기업들이 자리잡고 있어 양질의 일자리를 제공하며 주거 수요가 높아지고 있습니다.

교육 환경

교육 환경을 살펴보면 이 단지는 개신초등학교에 배정이 될 예정입니다. 이 학교까지의 거리는 약 700m로 13분정도가 소요되며, 아이들이 도보로 다닐 수 있으나 조금 거리가 있는 편입니다.

이 지역의 성화중학교는 특목고 진학률이 높은 중학교로 교육의 질이 높은 학교로 평가받고 있습니다. 단지 인근으로는 학원가가 있으며, 이는 추가적인 교육 자원으로 활용될 수 있습니다.

생활 환경

청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 남쪽에는 약 28만㎡ 규모의 구룡공원이 조성될 예정입니다. 또한, 차로 10분 거리 내에는 홈플러스와 롯데마트 등 대형마트와 백화점이 위치해 있습니다.

추가적으로 충북대학교 병원과 같은 상급종합병원이 인근에 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다.

이 밖에도 법원, 검찰청 등 주요 행정기관이 인접해 있으며, 청주시외버스터미널과 청주KBS 등의 주요 생활 인프라가 단지 인근에 잘 갖추어져 있습니다.

단지 정보

청주 동일하이빌 파크레인 2차 단지 내에는 대규모 스트리트몰이 형성 될 예정입니다. 이 스트리트몰은 약 2만㎡의 면적을 자랑하며, 축구장 세 개 크기에 맞먹는 규모입니다.

스트리트몰은 ‘영 컬처’, ‘데일리 라이프’, ‘파크 사이드’의 세 가지 컨셉으로 적용하여 설계되었습니다. ‘영 컬처’존은 충북대학교와 인접해 있으며, 주로 젊은 세대인 대학생과 교직원을 대상으로 타게팅 합니다. ‘데일리 라이프’존은 아파트 입주민들의 생활 편의를 위한 상업시설로 구성 될 예정이며, ‘파크 사이드’존은 주변의 자연 환경과 어우러지는 디자인 특징을 갖습니다.

단지 내의 커뮤니티 시설로는 어린이집, 경로당, 다함께돌봄센터, 실내 러닝트랙, 바이크 존, 실내골프연습장, 사우나, 피트니스 센터, 공유주방, 키즈카페 등이 포함되어 있습니다.

타입 별 분양가

동일 하이빌 파크레인 2단지의 평면도는 공개되지 않았습니다. 아래의 분양가는 발코니 확장 비용이나 추가 옵션 비용은 포함되지 않은 분양가입니다.

84B 타입 분양가

84B 타입
공급 세대수 196세대
전용면적 84.9974 (25.71)
공급면적 109.9427㎡ (33.26평)
계약면적 163.3316㎡ (49.41평)
분양가 3억 9,300만~4억 4,200만 원
(평당 1,182만~1,329만 원)

84C 타입 분양가

84C 타입
공급 세대수 196세대
전용면적 84.9996 (25.71)
공급면적 110.0162㎡ (33.28평)
계약면적 163.4064㎡ (49.43평)
분양가 3억 9,300만~4억 4,200만 원
(평당 1,181만~1,329만 원)

84D 타입 분양가

84D 타입
공급 세대수 58세대
전용면적 84.9961 (25.71)
공급면적 110.4096㎡ (33.40평)
계약면적 163.7976㎡ (49.55평)
분양가 3억 9,000만~4억 4,400만 원
(평당 1,168만~1,330만 원)

114A 타입 분양가

114A 타입
공급 세대수 250세대
전용면적 114.8332 (34.74)
공급면적 147.5458㎡ (44.63평)
계약면적 219.6752㎡ (66.45평)
분양가 5억 100만~5억 8,000만 원
(평당 1,123만~1,300만 원)

 

114B 타입 분양가

114B 타입
공급 세대수 100세대
전용면적 114.6274 (34.67)
공급면적 147.5018㎡ (44.62평)
계약면적 219.5019㎡ (66.40평)
분양가 5억 100만~5억 8,000만 원
(평당 1,163만~1,300만 원)

분양가 분석

청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 국평 84 타입의 평당 분양가는 1,162만~1,330만 원에 공급 될 예정입니다.

12월 4일에 청약 모집을 시작한 청주 가경 아이파크 6단지의 84 타입 분양가는 1,155만~1,307만 원의 가격으로 공급되었습니다.

동일하이빌 파크레인 1차를 비롯해 청주 가경 아이파크 6단지까지 건설 자재 가격의 상승과 청주 지역의 아파트 인기에 힘입어 지속적으로 분양가가 올라가는 형상을 보여주고 있습니다.

공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문

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모델하우스 위치보기 버튼
모집공고문 바로보기 버튼

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청약 정보

청주 동일하이빌 파크레인 2단지는 일반공급 539세대와 특별공급 261세대로 예정되어 잇습니다.

자금 스케줄로는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 스케줄로 진행되며, 계약 시 정액제 1,000만 원 납부, 계약금의 나머지는 30일 이내에 납부하는 조건입니다. 중도금 대출의 이자에 대해서는 후불제 조건이 적용됩니다.

1순위에는 입주자 모집공고일을 기준으로 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 조건을 만족해야 하며, 청주를 비롯해 충북 지역 거주자는 모두 청약이 가능하지만 청주시 거주자에게 우선 공급됩니다.

비규제 지역으로 세대주를 포함한 세대원 모두 청약이 가능하며 85㎡ 미만 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.

전매제한이 없으며 재당첨제한과 거주 의무도 없습니다.

이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오류나 오타를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 청주 동일하이빌 2단지 해당 업체로 문의 바랍니다.

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