청년우대형 주택청약종합저축 청약통장 서류 조건 금리 등에 대해 알아보겠습니다. 기존 주택청약종합저축의 기능을 그대로 가져와 소득공제 혜택 및 좋은 금리에 제공되는 청약통장입니다. 많은 혜택이 있으니 알아보겠습니다.
청년우대형 주택청약종합저축 가입 대상
청년우대형 주택청약종합저축은 아무나 가입할 수 있는 상품이 아닌 가입 조건이 있습니다. 2018년 7월 31일에서 12월 31일에 가입한 기준으로는 만 19세 이상 만 29세 이하의 나이로 병역 증명서에 의한 병역 이행 기간을 증명할 수 있는 경우 현재 나이에서 최대 6년을 제외한 나이로 만 29세 이하인 사람도 해당이 됩니다. 일반 병사로 다녀온 사람들에게는 약 1년 6개월에서 2년 사이의 나이를 빼고 적용이 가능하겠네요.
소득에 대한 기준도 있는데요. 직전연도 신고소득을 한 사람들로서 연 소득이 3천만 원을 넘으면 안됩니다. 여기서 소득에는 근로소득과, 사업소득, 기타소득자에 한해서 적용됩니다. 1년 미만으로 직전연도 신고소득이 없는 경우도 기준 조건에 적용될 수 있는데 급여 명세표를 기준으로 연 소득을 환산하여 적용하게 됩니다. 또한 주택을 소유하고 있으면 신청이 불가능합니다.
2019년 1월 1일에서 2021년 12월 31일 가입한 자의 기준은 만 19세 이상 만 34세 이하로 군 복무 한 기간을 제외할 수 있으며, 직전연도 신고 소득이 있는 자는 3천만 원 이하이고, 소득이 없으면 월 급여 명세표를 기준으로 연 소득을 환산하여 적용합니다. 주택 여부가 조금 기준이 세세해졌는데요. ①본인이 무주택인 세대주, ②본인이 무주택이며 해당 상품을 가입 후 3년 이내에 세대주로 변경이 되어야 합니다. ③무주택세대의 세대원까지 가능합니다.
2022년 1월 3일 이후 가입자는 모두 동일한 기준이고 연 소득이 3,600만 원으로 기준이 인상됐습니다. 가입 가능 기간은 2023년 12월 31일까지니 해당이 된다면 빠른 시일 내 가입하는 것이 좋을 것 같습니다.
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제출 서류 조건
청년우대형 주택청약종합저축 가입 시 제출해야 되는 서류가 몇 가지 있습니다. ①소득 증빙에 관한 서류로 소득확인 증명서를 홈택스에서 발급이 가능하며, 그 외 원천징수영수증으로 대체할 수 있습니다. 본인이 무주택인 세대주인 경우 최근 3개월 내에 발행 받은 주민등록등본, 무주택세대의 세대원은 최근 3개월 내에 발행 받은 주민등록등본, 세대원 전원의 지방세 세목별 과세 증명서를 제출해야 합니다.
②군 복무 기간을 인정받기 위해선 병적증명서를 제출해야 하며, ③주택도시기금에서 제공하는 각서를 제출해야 합니다. ④마지막으로 비과세 신청자용 각서와 정보제공동의서를 제공해야 합니다. ③과 ④는 양식을 제공하니 신청 시 작성하면 됩니다.
이자율 금리
납입 원금은 5,000만 원 한도 내에서 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 가입 일로부터 10년 이내에 무주택인 기간을 산정해서 기존 주택청약종합저축의 이율에 1.5%를 더한 이율을 적용합니다. 아마 이 부분이 가장 큰 혜택으로 많은 사람들이 관심을 갖는 상품인 이유입니다.
전환 신규 가입 조건
기존 일반 주택청약종합저축 가입자도 상기의 조건에 충족이 된다면 청년우대형 주택청약종합저축으로 전환이 가능합니다. 단 가지고 있는 청약통장이 당첨 통장인 경우는 불가능하며, 우대 이율 적용은 전환 후 입금액부터 적용이 됩니다. 이전 원금은 일반 주택청약종합저축의 이율이 적용됩니다. 하지만 통장 가입 기간과 납입 회차는 기존 가입 내용을 이어받아 적용되니 이 부분은 걱정 안 하셔도 될 듯합니다.
비과세 혜택
청년우대형 주택청약종합저축은 비과세 혜택도 있습니다. 2년 이상의 가입을 유지했을 경우 이자 소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세를 적용받을 수 있습니다. 간략한 조건이 있는데 알아보도록 하겠습니다.
청년우대형 주택청약종합저축 가입 시 청년에 해당되며 주택을 소유하지 않은 세대주여야만 합니다. 소득 또한 3,600만 원 이하의 근로소득자이거나 직전 과세기간의 종합소득과세표준의 소득 금액이 2,600만 원 이하인 사람들에게만 해당됩니다.
청년우대형 주택청약종합저축의 가입 방법
주택도시기금의 수탁은행 (우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협중앙회, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)에 방문하여 신청이 가능합니다.
청년우대형 주택청약종합저축 청약통장 서류 조건 금리에 대해 알아보았습니다. 청년우대형 청약통장은 혜택이 정말 많은 통장입니다. 혜택을 적용받을 수 있는 조건에 충족한다면 무조건 가입을 추천 드립니다.