청계 SK뷰 분양가 모델하우스 위치 부동산 청약정보

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청계 SK뷰 청약정보 및 분양가 그리고 모델하우스 위치 정보입니다. 천호대로를 따라 위치하고 있는 청계SK뷰의 모집공고문이 올라왔습니다. 용산 호반써밋 에디션 그리고 청량리 롯데캐슬 하이루체 모두 100:1을 훌쩍 넘는 경쟁률로 많은 관심이 있었는데요. 이번 서울 성동구에 위치한 청계 SK뷰는 어떠한 결과가 나올지 무척 궁금합니다.

청계 SK뷰는 지하 5층부터 지상 34층, 총 3개동 396세대 중 108세대를 공급합니다. 서울 내에서도 가장 많이 이용하는 2호선과 5호선 더블 역세권으로 많은 관심을 가질 것 이라고 예상됩니다. 자세히 알아보겠습니다.

청계 SK뷰 사업개요

청계 SK뷰 사업개요
대지위치 서울시 성동구 용답동 121번지 일원
대지면적 7,359.60㎡
용적률/건폐율 499.90% / 52.85%
세대수 총 396세대 중 108세대 공급
주차대수 총 437대 / 세대당 0.98대 (아파트:392대 / 판매시설:45대)
건축규모 지하5층 ~ 지상34층 총 3개동

청약일정 및 입주 예정일

특별공급 2023년 8월 21일
일반공급 1순위 2023년 8월 22일
일반공급 2순위 2023년 8월 23일
당첨자 발표일 2023년 8월 29일
계약일 2023년 9월 11일 ~ 13일
입주예정일 2025년 7월 예정

입지환경 및 교육 환경

청계 SK뷰 입지환경

청계 SK뷰는 서울특별시 성동구 용답동에 위치해 있으며, 용답동은 GTX를 이용할 수 있는 청량리역과도 가까워 청량리 지역을 포함 서울 동북부 개발에 한몫하는 지역이라고 할 수 있습니다. 서울 내 많은 간선도로들도 이용할 수 있고, 대중교통이든 자가용이든 아주 편리한 교통환경을 누릴 수 있는 지역입니다.

서울에서 이용량이 많은 2호선(신답역)과 5호선(답십리역)의 더블 역세권으로 지하철 이용에 아주 편리하고, 도보로 이용 시 신답역은 도보 1분, 답십리역은 300m 정도 거리로 도보 3분 정도 소요될 것으로 확인됩니다. 자가용으로 이동을 한다면 내부순환로와 아주 인접해 있고, 동부간선도로 그리고 강변북로 등 서울 내의 간선도로의 이용이 아주 편리합니다.

교육환경으로는 답십리초등학교와 신답초등학교가 가장 가까우며 도보거리 약 700m 정도의 거리로 10분정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 그 밖에 1.5km 이내에 초·중·고가 위치해 있으며, 한양대와 서울시립대 등 많은 대학도 포진되어 있어 장기적인 교육환경 측면에서도 좋습니다.

생활 인프라적인 면에서는 서울 중심지라고 볼 수 있으니 잘 조성되어 있다고 보면 됩니다. 대형마트, 백화점, 영화관, 대학병원 등 많은 생활 인프라가 존재하며, 도보 5분이내에 청계천 진입이 가능해 힐링에도 좋은 환경을 갖고 있습니다.

청계 SK뷰 단지 바로 옆에는 청계 리버뷰 자이(797세대)가 예정되어 있어 추가적인 생활 밀접형 업종들도 인근에 많이 생겨날 것으로 예상됩니다.

단지배치도

청계 SK뷰 단지배치도

타입 별 면적 및 분양가

현재 청계 SK뷰의 타입별 평면도는 공개가 되지 않아 타입과 분양가만 안내해드리겠습니다.

59A 타입 분양가

전용면적 59.8109㎡ (18.09평)
공급면적 83.2305㎡ (25.18평)
계약면적 130.3897㎡ (39.44평)
분양가 9억 2,370만 ~ 9억 6,420만원 (평당 3,669만 ~ 3,830만원)

59B 타입 분양가

전용면적 59.8279㎡ (18.10평)
공급면적 83.4837㎡ (25.25평)
계약면적 130.6562㎡ (39.52평)
분양가 8억 7,600만 ~ 9억 5,910만원 (평당 3,470만 ~ 3,799만원)

59C 타입 분양가

전용면적 59.8788㎡ (18.11평)
공급면적 83.5935㎡ (25.29평)
계약면적 130.8061㎡ (39.57평)
분양가 9억 2,650만 ~ 9억 6,990만원 (평당 3,664만 ~ 3,836만원)

84 타입 분양가

전용면적 84.8124㎡ (25.66평)
공급면적 116.7164㎡ (35.31평)
계약면적 183.5885㎡ (55.54평)
분양가 14억 4,178만원 (평당 4,084만원)

청약정보 정리 및 시세 비교

청계 SK뷰 아파트는 재건축 아파트로 84타입 공급량이 단 1세대에 불과합니다. 아마도 재건축 조합으로 조합원들이 가지고 간 것으로 예상이 되며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 재당첨 제한이 없고, 의무거주 기한이 없습니다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.

이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 진행되며, 특별공급은 다자녀가구(10세대), 신혼부부(19세대), 생애최초(9세대), 노부모부양(3세대), 기관추천(10세대)로 총 51세대가 특별공급으로 이루어지며 일반공급으로는 총 57세대가 예정되어 있습니다.

주변 아파트 시세 비교로는 노후 된 아파트 같은 경우 2,000만~3,000만원 정도로 형성되어 있으며, 가장 비슷한 시세를 보이는 답십리 파크자이의 시세는 현재 3,000만원 후반~4,000만원 초반으로 형성되어 있어 답십리 파크자이보다는 저렴한 분양가를 보여주고 있습니다.

청계 SK뷰 분양가 모델하우스 위치 부동산 청약정보에 대한 포스팅이었습니다.청계 해당 포스팅은 단순 참고용으로 활용해주시고, 자세한 사항은 해당 업체로 문의바랍니다.

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