장성군 장성읍에 공급되는 남양휴튼 리버파크 아파트 정보 포스팅입니다. 이 단지는 장선군의 새로운 신축 단지로, 황룡강의 아름다운 경관을 자랑합니다.
교통의 편리함과 생활 인프라가 풍부해 주목받고 있으며, 좋은 직주근접성으로 인기가 높습니다. 총 180세대로 구성되며, 전용면적 80㎡부터 84㎡까지 공급될 예정입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 입지환경, 분양가, 분양일정, 청약 정보 등 자세히 알아보도록하겠습니다.
장성 남양휴튼 리버파크 사업개요
| 사업명 | 장성 남양휴튼 리버파크 |
| 대지위치 | 전남 장성군 기산리 112-33번지 |
| 대지면적 | 8312.0000㎡ |
| 건축면적 | 1,794.9354㎡ |
| 연면적 | 27,197.1259㎡ |
| 건폐율 | 21.59% |
| 용적률 | 245.30% |
| 세대수 | 180세대 |
| 규모 | 지하 1층~지상 20층 |
| 주차대수 | 총 254대(세대당 1.4대) |
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분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 2월 5일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 2월 6일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 2월 7일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 2월 16일 |
| 계약일 | 2024년 2월 27일~29일 |
| 입주예정일 | 2026년 6월 예정 |
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입지환경
장성 남양휴튼 리버파크의 입지환경에 대해 알아보겠습니다.
교통환경
이 단지는 KTX 장성역과 장성공영버스터미널이 가까워 접근성이 좋습니다. 또한, 호남고속도로와 문화로, 강변로, 장성지하차도 등 주요 도로망과 인접해 있어 자동차를 이용한 이동이 편리하며, 주변 주요 상권 및 광역 지역으로의 이동이 용이합니다.
교육 및 생활 환경
장성중앙초등학교, 장성여자중학교, 장성중학교, 장성하이텍고등학교 등이 인접해 있으며, 영천리 학원가도 가까이에 위치해 있습니다.
장성군 신흥 주거 중심지에 위치해 있으며, 하나로마트, 장성군청, 우체국, 도서관 등의 편의 시설이 인접해 있습니다.
자연 환경으로 황룡강 조망권과 황룡강 생태공원을 통한 녹지 공간이 가까이에 있습니다.
직주 근접
장성 남양휴튼 리버파크는 직주 근접성이 눈여겨 볼만한 점입니다. 진원면에 위치한 연구개발특구 3지구와 나노기술 일반산업단지의 조성은 이지역에 대한 투자 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 대규모 공동주택 단지 개발 계획은 주변 환경에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하며, 지역 내 주요 산업단지에는 다양한 기업들이 입주해 잇으며, 인근 광주지역에는 기아자동차, 금호타이어, 삼성전자 등 대형 기업들이 위치해 있어, 이 단지의 주민들에게 풍부한 일자리 기회를 제공합니다.
더불어, 국립심뇌혈관연구소의 설립 예정, 카카오엔터프라이즈 데이터센터 구축, 고려시멘트 이전 계획 등은 지역 경제에 활기를 불어넣고, 추가적인 고용 창출과 인구 유입을 기대할 수 있게합니다.
단지 정보
장성 남양휴튼 리버파크는 황룡강의 조망권과 일조권을 최적화하도록 설계되어 있으며, 층간 소음 방지와 필로티 설계가 특징입니다.
주민들의 삶의 질을 높이기 위해 경로당, 어린이 놀이터, 주민 운동 시설 등 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 각 세대는 우수한 채광과 환기를 제공하는 4BAY 판상형으로 설계되어 있습니다.
84D타입의 경우 타워형 구조로 알파룸, 드레스룸, 발코니 등 다양한 수납 공간을 갖추고 있어 효율적인 생활 공간을 제공합니다.
또한, 에너지 절감 시스템, 태양광 발전, 디지털 원격 검침 시스템, 보안 시스템 등 최신 기술을 적용하여 경제적이고 안전한 주거 환경을 조성하였습니다.
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타입 별 평면도 및 분양가
각 타입 별 평면도와 분양가에 대해 알아보겠습니다. 아래의 분양가는 추가 옵션 비용이나 발코니 확장 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.
80A타입 평면도 및 분양가
| 80A타입 | |
| 공급 세대수 | 36세대 |
| 전용면적 | 80.8240㎡ (24.45평) |
| 공급면적 | 106.5281㎡ (32.22평) |
| 계약면적 | 145.3381㎡ (43.96평) |
| 분양가 | 3억 6,410만~4억 3,670만 원 (평당 1,130만~1,356만 원) |
80B타입 평면도 및 분양가
| 80B타입 | |
| 공급 세대수 | 16세대 |
| 전용면적 | 80.6429㎡ (24.39평) |
| 공급면적 | 107.0820㎡ (32.39평) |
| 계약면적 | 145.8050㎡ (44.11평) |
| 분양가 | 3억 6,600만~4억 3,870만 원 (평당 1,130만~1,355만 원) |
84A타입 평면도 및 분양가
| 84A타입 | |
| 공급 세대수 | 37세대 |
| 전용면적 | 84.7824㎡ (25.65평) |
| 공급면적 | 111.7369㎡ (33.80평) |
| 계약면적 | 152.4477㎡ (46.12평) |
| 분양가 | 3억 8,870만~4억 6,240만 원 (평당 1,150만~1,368만 원) |
84B타입 평면도 및 분양가
| 84B타입 | |
| 공급 세대수 | 19세대 |
| 전용면적 | 84.8534㎡ (25.67평) |
| 공급면적 | 111.1876㎡ (33.63평) |
| 계약면적 | 151.9324㎡ (45.96평) |
| 분양가 | 3억 8,680만~4억 6,030만 원 (평당 1,151만~1,369만 원) |
84C타입 평면도 및 분양가
| 84C타입 | |
| 공급 세대수 | 34세대 |
| 전용면적 | 84.6818㎡ (25.62평) |
| 공급면적 | 110.5335㎡ (33.44평) |
| 계약면적 | 151.1959㎡ (45.74평) |
| 분양가 | 3억 8,450만~4억 5,790만 원 (평당 1,150만~1,370만 원) |
84D타입 평면도 및 분양가
| 84D타입 | |
| 공급 세대수 | 38세대 |
| 전용면적 | 84.5466㎡ (25.58평) |
| 공급면적 | 111.8781㎡ (33.84평) |
| 계약면적 | 152.4756㎡ (45.12평) |
| 분양가 | 3억 8,580만~4억 6,290만 원 (평당 1,140만~1,368만 원) |
발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 80A타입 | 1,610만 원 |
| 80B타입 | 1,620만 원 |
| 84A타입 | 1,690만 원 |
| 84B타입 | 1,680만 원 |
| 84C타입 | 1,670만 원 |
| 84D타입 | 1,690만 원 |
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청약 정보
장성 남양휴튼 리버파크는 일반공급과 특별공급으로 청약 모집을 진행하며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 89세대가 배정되어 있고, 일반공급에는 91세대가 배정되어 있습니다.
입주자모집공고일을 기준으로 장성군 및 전남, 광주광역시 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 청약 자격이 주어지며, 1순위 청약 자격 조건으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역과 면적별 예치금을 충족하면 1순위 청약 신청이 가능합니다.
전 타입 가점제 40%, 추첨제 60%로 입주자를 선정하며, 가점제 낙첨 시 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 비규제지역으로 전매제한, 재당첨제한, 실거주의무기간은 적용받지 않습니다.
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단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인하시거나 장성 남양휴튼 리버파크 업체로 문의 바랍니다.