일광 유림 노르웨이숲 오션포레 완벽 분석(분양가, 입지환경, 모델하우스, 청약 정보 등)

부산광역시 기장군 일광신도시에 위치한 유림 노르웨이숲 오션포레 아파트 공급에 대해 자세히 알아보자. 최근 부동산 시장의 전반적인 침체에도 불구하고 중대형 아파트는 비교적 수요가 유지되고 있는 편에 속한다. 이런 시장 속에 중대형 타입의 공급으로 일광 노르웨이숲 오션포레가 주목받고 있다.

이 단지는 유림e&c가 개발하는 아파트로 리조트형 하이엔드급으로 설계되었으며, 7년 만에 나온 일광신도시에 공급되는 아파트로 더욱 기대를 모으고 있다.

아파트는 남향을 기준으로 한 판상형과 이면개방형 디자인으로 개방감, 통풍, 채광이 우수하며, 넓은 동간 거리로 일조권을 확보하고 프라이빗 리조트의 느낌을 살린 외관이 특징이다.

단지 내에는 약 1만여 평의 조경면적과 약 1,300여 평의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 입주민들에게 휴가 같은 일상을 선사할 계획이다.

일광 노르웨이숲 오션포레 사업개요

대지위치	부산 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원
연면적	240,148.1421㎡
대지면적	116,765.00㎡
건축면적	9,873.0844㎡
조경면적	32,783.91㎡
커뮤니티	4,150.855㎡
건폐율	12.47%
용적률	199.87%
규모	1,294세대 / 지하3층 / 지상29층
주차대수	총 1,962대(세대당 1.51대)

▶아파트 세대당 주차대수 1.1~1.6대 체감은 어떨까?

분양일정 및 입주예정일

특별공급	2024년 4월 22일
일반공급 1순위	2024년 4월 23일
일반공급 2순위	2024년 4월 24일
당첨자 발표일	2024년 4월 30일
계약일	2024년 5월 13일~16일
입주예정일	2027년 3월 예정

입지환경

일광 노르웨이숲 오션포레는 부산 기장군에 위치해 있으며, 동해선 일광역 역세권에 자리잡고 있어 대중교통 접근성이 뛰어나다. 오시리아역, 센텀역, 해운대역의 이동이 편리하며, 부산도시철도 4호선 연장선인 기장선의 개발로 향후 더욱 교통 환경을 개선될 전망이다.

또한, 동해고속도로와 부산외곽순환도로에 쉽게 접근할 수 있어 부산 전역 및 인접 지역으로의 이동도 수월하다.

교육 환경으로 일광초등학교와 일광중학교가 도보 거리 내에 있고, 2027년에는 장안고등학교가 일광신도시로 이전할 예정이어서 초등학교부터 고등학교까지 학군을 갖출 예정이다.

일광신도시의 중심상업지구, 기장군청, 기장경찰서, 메가마트 등이 가까이 잇으며, 이케아, 롯데아웃렛, 롯데월드 어드벤처 등 주요 관광 및 쇼핑시설도 차로 10분 거리에 위치해 있다.

자연환경으로 일광해수욕장과 주변의 일광산, 일광이천생태공원, 삼성숲 공원등이 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

▶역세권 뜻, 기준, 부동산 투자 시 역세권의 중요성

단지 정보

일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 남향을 중심으로 한 판상형 및 이면개방형 설계로 개방감, 통풍, 채광을 극대화하였다. 각 세대는 맞통풍 구조를 채택하여 공간 활요도를 높였으며, 선택적으로 주방 구조를 변경할 수 있는 옵션이 제공된다.

전용 84㎡A·C에서는 주방 옵션 선택 시 넓은 주방과 팬트리 공간을 확보할 수 있으며, 106㎡ 및 112㎡ 타입은 넉넉한 개방감과 순환형 동선을 특징으로 한다. 특히 112㎡A타입의 경우 대형 드레스룸과 깊은 팬트리가 특징이고, 아래에서 평면도와 분양가에 대해 자세히 알아보도록 하겠다.

단지 내 조경은 에버랜드 조경사업팀이 맡아 캐리비안베이 워터그라운드, 사파리월드 플레이그라운드를 비롯한 다양한 테마공간을 조성하였다. 또한, 6가지 테마로 꾸며진 숲과 대형 인공호수가 리조트같은 환경을 제공한다.

커뮤니티 시설인 노르딕하우스는 라운지존, 패밀리존, 스포츠존, 스터디존으로 구성되어 다양한 생활 편의 시설을 제공한다. 각 존에는 사계절 온실, 카페라운지, 키즈카페, 피트니스 클럽, 골프라운지 등이 포함되어 있어 입주민들이 다채로운 활동을 즐길 수 있다.