경기도 이천시 안흥동에 공급되는 이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이 아파트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 단지는 총 853세대의 규모로 지하 6층부터 지상 49층에 이르는 대단지로 전용면적 84㎡타입과 122㎡타입의 중대형 평형대로 구성되어 있으며, 남향 위주의 배치와 4Bay 설계로 선호도를 높였습니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 앞서 공급된 이천 롯데캐슬 1, 2차에 이어 세 번째 단지로 총 2,068세대에 이르는 대단지로 이천시의 새로운 랜드마크가 될 것입니다.
그럼 이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이에 대한 사업개요, 청약일정, 입지환경, 평면도, 분양가 등 자세하게 다루겠습니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 사업개요
| 단지명 | 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 |
| 대지위치 | 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일대 |
| 건폐율/용적률 | 69.59% / 1,048.15% |
| 용도 | 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 |
| 규모 | 지하 6층~지상 49층 |
| 대지면적 | 10,601.000㎡(3,207평) |
| 건축면적 | 7,377.321㎡(2,232평) |
| 연면적 | 총 172,187.63㎡ |
| 주차대수 | 1,243대 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 11일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 12일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 13일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 3월 19일 |
| 계약일 | 2024년 4월 1일~3일 |
| 입주예정일 | 2027년 9월 예정 |
입지환경
이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다. 경강선 이천역, 영동고속도로, 제2중부고속도로, 성남-장호원간 자동차전용도로, 이천종합터미널 등 다양한 교통망에 둘러싸여 있습니다.
또한, SK하이닉스, 신세계푸드, 하이트진로, 오비맥주, 팔도 등 주요 기업들이 인접해 있어 직주근접성도 탁월한 위치입니다.
경강선 이천역까지는 약 2km 거리에 위치해 있으며, 버스를 이용할 경우 약 11분이면 이천역에 도착할 수 있습니다. 향후 GTX-D 노선도 예정되어 있어, 수도권과 수도권역으로의 이동도 편리해질 전망입니다.
교육환경은 안흥초, 이천중, 이천제일고 등의 학교들이 도보 거리에 위치해 있으며, 시립도서관, 시립박물관, 청소년문화센터 등 다양한 교육 인프라가 풍부합니다.
특히, 단지 바로 앞에 조성될 이천 청소년 생활문화센터는 학생들을 위한 첨단 기술 인재육성 공간과 청년 창업지원공간을 제공할 예정이어서 교육 및 청소년 지원에 더욱 기대가 모아지고 있습니다.
생활편의성면으로는 주변에 풍부한 녹지 공간과 수변공원, 유원지, 온천공원 등이 조성되어 있어 자연과 함께하는 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 대형마트, 의료원, 상업지구, 구도심상권 등 다양한 생활 인프라가 가까운 거리에 위치해 있어 일상새활에 편리함을 더합니다.
▶공공택지 지구지정(신도시 지구지정)은 어떤 절차에서 지정될까?
단지 정보
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 어린이놀이터와 옥상정원의 제공으로 쾌적한 환경에서 어린이들이 마음껏 놀 수 있는 공간을 제공합니다. 또한, 입주민 힐링 공간으로 도서관, 카페, 골프연습장, 피트니스 센터 등 다양한 시설이 마련될 예정이어서 모든 연령대의 입주민ㄷ이 함께 즐길 수 있는 커뮤니티 고간이 조성될 예정입니다.
이 아파트의 동 배치는 동남향(4, 5호), 정남향(1, 6호), 남서향(2, 3호)로 배치되어 대부분 남향을 바라보고 있으며, 막힘없는 조망권과 채광을 확보하기 위한 설계로 보다 쾌적하고 향상된 환경을 제공합니다.
▶지상권의 뜻과 종류 자세히 알아보자(feat. 설정 절차, 말소 절차)
평면도
각 타입별 평면도 정보입니다. 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 단지는 84㎡과 122㎡ 두 가지 면적에 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
84A타입
- 최저 분양가: 6억 3,780만 원
- 최고 분양가: 6억 9,880만 원
84B타입
- 최저 분양가: 6억 2,880만 원
- 최고 분양가: 6억 8,980만 원
84C타입
- 최저 분양가: 6억 3,580만 원
- 최고 분양가: 6억 9,480만 원
122타입
- 최저 분양가: 9억 2,650만 원
- 최고 분양가: 9억 9,780만 원
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
▶아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
상세 분양가 및 추가 품목
발코니 확장 비용
시스템 에어컨
가전 옵션
가구 및 마감재
▶확정일자와 전세권 설정 등기, 효력은 어떤 것이 더 강력할까? 부동산 상식
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
▶재건축 초과이익 환수제 완화? 개념과 개정안 내용 정리와 기대효과
청약 정보
이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이 아파트의 이번 공급은 민영주택으로 일반공급과 특별공급으로 진행됩니다. 801세대 공급 중 일반공급에는 총 418세대가 배정되어 있으며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 383세대가 배정되어 있습니다.
신청 자격
- 거주 요건: 모집공고일 (2024년 2월 28일) 기준으로 현재 경기도 이천시에 거주하거나 수도권(서울, 경기, 인천)에 주민등록이 되어 있는 거주자만이 청약 자격이 있습니다.
- 연령 및 세대주 조건: 만 19세 이상의 성년자 또는 미성년자인 세대주(자녀 또는 형제자매 부양 등)도 청약이 가능합니다.
- 우선 순위: 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우, 경기도 이천시 거주자가 우선적으로 고려됩니다.
입주자 선정 방식
- 84타입: 가점제 40%, 추첨제 60%로 입주자를 선정합니다.
- 112타입: 100% 추첨제로 입주자를 선정합니다.
청약 제한
- 가점제 당첨자: 가점제로 당첨된 자는 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨 제한 대상이 됩니다. 따라서 모집공고일 현재 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 자 또는 그 세대에 속해 있는 자는 추첨제로만 청약 접수를 할 수 있습니다.
- 전매 제한 기간: 당첨된 세대의 전매는 당첨 후 6개월간 제한됩니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인하시거나 이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이 업체로 문의 바랍니다.