동대문구 이문동에 삼성물산(주)에서 공급하는 이문동 래미안 라그란데 분양가 모델하우스의 포스팅입니다. 이번 공급은 총 세대 수 3,069세대 중 일반분양 920세대의 공급입니다. 전용면적 52㎡~114㎡의 13가지 타입으로 구성되어 있으며, 서울의 중심지인 동대문구에 위치해 있어 많은 관심을 받을 걸로 예상됩니다.
국민평형인 84타입기준으로 약 10억~11억정도로 가격이 형성되어 있고, 아래 포스팅에서 자세히 정보를 담겠습니다.
래미안 라그란데는 워낙에 큰 대형단지라 서울 1호선 외대앞역~신이문에 걸쳐져 있고, 도보로 이동 시 약5분정도 소요되는 거리에 단지가 위치해 있습니다. 상당히 많은 노선의 환승이 가능한 청량리역의 이용에도 편리해 훌륭한 대중교통환경을 보여주고 있습니다. 이 청량리역은 향후 GTX-B,C 노선 예정으로 광역환승센터가 들어설 예정입니다.
서울 동대문구 이문동은 서울 중심부에 가까이 위치해 있어 내부순환로, 동부간선도로, 북부간선도로의 이용이 편리하고 해당 도로들을 통해 서울권역의 접근이 편리합니다. 하지만 서울인 만큼 교통체증은 감수 하셔야 할 듯 합니다.
교육환경으로는 이문초, 청량초, 경희초·중·고가 가까이 위치해 있고, 이 중 이문초는 도보 2~3분정도 거리에 위치해 있습니다. 다만 워낙 큰 대형단지이기 때문에 거주하는 동에 따라서 5~10분정도 소요 될 수도 있습니다. 이러한 초등학교 외에도 경희대와 한국외국어대학교, 한국예술종합학교, 삼육보건대 그리고 서울시립대학교가 가까이 위치해 있어 장기적인 교육적 환경도 매우 우수합니다.
경희의료원, 삼육서울병원이 가까운 거리에 위치해 있어 위급한 상황에도 병원 이용이 편리하며, 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점 이외 대형마트이용이 편리하고, 중랑천을 기점으로 자리해 있기때문에 동대문구와 중랑구 생활 인프라를 이용하는데 편리합니다.
단지배치도
타입 별 분양가
이문동 래미안 라그란데의 평면도 및 분양가 정보입니다. 해당 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성되었고, 옵션 등 추가비용이 포함되지 않은 금액입니다.
52 타입 분양가
전용면적
52.9800㎡ (16.03평)
공급면적
72.9200㎡ (22.06평)
계약면적
127.0500㎡ (38.43평)
분양가
6억 8,600만~7억 4,600만원 (평당 3,110만~3,382만원)
55 타입 분양가
전용면적
55.9900㎡ (16.94평)
공급면적
76.9100㎡ (23.27평)
계약면적
134.1200㎡ (40.57평)
분양가
7억 3,000만~8억 1,800만원 (평당 3,137만~3,516만원)
59A 타입 분양가
전용면적
59.9500㎡ (18.13평)
공급면적
81.8300㎡ (24.75평)
계약면적
143.0800㎡ (43.28평)
분양가
7억 8,400만~8억 8,800만원 (평당 3,168만~3,588만원)
59B 타입 분양가
전용면적
59.9800㎡ (18.14평)
공급면적
82.5600㎡ (24.97평)
계약면적
143.8400㎡ (43.51평)
분양가
7억 7,700만~8억 7,900만원 (평당 3,112만~3,521만원)
59C 타입 분양가
전용면적
59.9500㎡ (18.13평)
공급면적
81.8300㎡ (24.75평)
계약면적
143.0800㎡ (43.28평)
분양가
8억 5,300만~8억 7,000만원 (평당 3,447만~3,515만원)
74A 타입 분양가
전용면적
74.9800㎡ (22.68평)
공급면적
100.8600㎡ (30.51평)
계약면적
177.4700㎡ (53.68평)
분양가
8억 8,900만~9억 8,600만원 (평당 2,914만~3,232만원)
74B 타입 분양가
전용면적
74.9900㎡ (22.68평)
공급면적
102.0700㎡ (30.88평)
계약면적
178.6900㎡ (54.05평)
분양가
9억 700만~9억 7,600만원 (평당 2,938만~3,161만원)
74C 타입 분양가
전용면적
74.9900㎡ (22.68평)
공급면적
99.3600㎡ (30.06평)
계약면적
153.4900㎡ (46.43평)
분양가
8억 7,500만~9억 5,200만원 (평당 2,911만~3,167만원)
84A 타입 분양가
전용면적
84.9700㎡ (25.70평)
공급면적
114.1900㎡ (34.54평)
계약면적
201.0100㎡ (60.81평)
분양가
10억 1,100만~10억 9,900만원 (평당 2,927만~3,182만원)
84B 타입 분양가
전용면적
84.9900㎡ (25.71평)
공급면적
112.9800㎡ (34.18평)
계약면적
174.3300㎡ (52.73평)
분양가
10억 200만~10억 7,800만원 (평당 2,932만~3,154만원)
84C 타입 분양가
전용면적
84.9700㎡ (25.70평)
공급면적
114.1900㎡ (34.54평)
계약면적
201.0100㎡ (60.81평)
분양가
10억 6,600만~10억 9,900만원 (평당 3,087만~3,182만원)
99 타입 분양가
전용면적
99.9800㎡ (30.24평)
공급면적
131.1300㎡ (39.67평)
계약면적
203.3000㎡ (61.50평)
분양가
12억 700만~12억 9,900만원 (평당 3,043만~3,275만원)
114 타입 분양가
전용면적
114.9800㎡ (34.78평)
공급면적
153.2400㎡ (46.36평)
계약면적
270.7200㎡ (81.89평)
분양가
13억 9,300만~14억 9,900만원 (평당 3,005만~3,234만원)
이문동 래미안 라그란데 청약정보 정리 및 시세 비교
래미안 라그란데는 서울시 거주자 100% 우선 공급으로 진행하며, 재당첨제한 및 거주의무기간이 적용되지 않습니다. 전매제한은 1년으로 당첨일을 기준으로 합니다. 유주택자도 1순위가 가능하니 참고해주세요.
시세 비교단지로는 이문동 래미안2차 아파트로 2004년 입주한 약20년정도 된 아파트 입니다. 실거래 기준으로 조금은 시세가 오르고 있는 것으로 보이며 3,200만~3,500만 정도로 실거래가가 형성되어 있습니다. 다른 인근 아파트들은 2,000만원 중반대부터 형성되어 있으니 참고해주세요.
이문동 전체적인 실거래 시세보다는 약간은 가격이 있지만 인근 아파트들은 노후 된 점을 생각한다면 터무니 없는 분양가는 아니라고 생각합니다.
본 이문동 래미안 라그란데 포스팅은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 자세한 사항은 모집공고문을 확인 하시거나 해당 업체로 문의 바랍니다. 여기까지 이문동 래미안 라그란데 분양가 모델하우스 포스팅을 마치겠습니다.