의정부시 금오동에 공급되는 푸르지오 클라시엘에 대한 청약 정보 포스팅입니다. 의정부시에 같은 날 공급되는 더샵 의정부역 링크시티와 경쟁하는 의정부 푸르지오 클라시엘은 대우건설에서 시공하는 아파트로 더샵 링크시티에 비해 비교적 저렴한 분양가로 공급이 될 예정입니다. 입지적으로는 더샵 링크시티보다 푸르지오가 떨어질 수 있으나 실질적으로 주거 상권인 푸르지오를 더 선호하는 사람들도 충분히 있을 것으로 예상됩니다. 아래의 입지환경에서 자세히 다룰테니 포스팅을 시작하겠습니다.
의정부 푸르지오 클라시엘 사업개요
경기도 의정부시 금오동 369-1번지에 공급되는 의정부 푸르지오 클라시엘은 지하 5층~지상 42층, 총 6개동, 656세대로 전용면적 84㎡부터 110㎡의 중대형 평수에서 다양하게 선택할 수 있습니다. 전용면적 84㎡에는 4가지 타입이 전용면적 108㎡과 110㎡ 각각 한 가지 타입씩 총 6가지 타입으로 구성됩니다. 인근 지역에서 보기 힘든 고층 아파트로 훌륭한 조망권을 자랑할 것으로 예상되는 의정부 푸르지오 클라시엘입니다.
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 11월 6일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 11월 7일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 11월 8일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 11월 15일 |
| 계약일 | 2023년 11월 27일~29일 |
| 입주예정일 | 2027년 12월 예정 |
입지환경
의정부 푸르지오 클라시엘은 의정부시 금오동에 위치해 있으며, 북쪽으로는 천보산을 끼고 있어 훌륭한 녹지 환경을 자랑하는 지역입니다. 의정부 내에서 북동쪽에 위치해 있으며 관할 행정동은 자금동으로 과거 미군 캠프가 있던 지역으로 현재는 모두 철수하고 주거지역이 되어 있는 지역입니다.
교육 환경
의정부 푸르지오 클라시엘의 교육 환경은 가장 가까운 초등학교로는 금오 초등학교가 있으나 부용천 건너편에 위치해 있습니다. 하지만 동오역 지하철역 통행로 이용이 상당히 편리한 의정부 푸르지오 클라시엘은 통학에는 큰 무리 없이 오히려 안전한 톡학길이 될 수 있을 것 같습니다. 단지를 기점으로 반경 2km에 있는 중·고등학교로는 신곡중, 다온중, 효자중고, 영석고, 의정부여고, 의정부공고 등이 있으며, 금오동과 신곡동에 우수한 학원가가 형성되어 있는 것으로 확인됩니다.
교통 환경
교통 환경적으로 가장 큰 특징은 의정부 경전철선인 동오역과 초역세권으로 출입구과 단지와 바로 붙어있는 것으로 확인됩니다. 의정부 경전철선은 서울 7호선과 환승역이 될 예정인 노선으로 향후 서울로의 접근이 상당히 편리해 질 것으로 예상 되며, 의정부 IC를 통한 수도권 제1순환 고속도로와 민락 IC를 이용한 세종-포천 고속도로 이용이 편리합니다.
생활 환경
의정부 푸르지오 클라시엘은 주거 지역에 위치해 있어 주거로는 안성마춤인 입지를 보입니다. 주변으로 다수의 아파트가 있어 이미 1차 생활 편의 시설이 모두 갖추어져 있으며, 그 밖에 신세계백화점, 의정부 로데오거리, 홈플러스 등 다양한 생활 인프라 시설과 의정부 백병원, 을지대학병원, 경기도청 북부청사, 의정부 시청 등 관공서도 접근이 편리한 거리에 자리잡고 있습니다. 이 외 특징은 단지 바로 앞 부용천을 이용한 수변공원과 산책로가 조성되어 있고, 단지와 바로 인접해 있는 천보산을 비롯해 다수의 근린공원이 있습니다.
타입 별 평면도 및 분양가
타입 별 평면도 및 분양가 정보입니다. 전용면적 84㎡부터 110㎡까지 다양하게 있으며, △84A 타입 △84B 타입 △84C 타입 △84D 타입 △108A 타입 △110A 타입으로 총 6가지 타입으로 구성되어 있습니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 246세대 |
| 전용면적 | 84.9616㎡ (25.70평) |
| 공급면적 | 115.7978㎡ (35.03평) |
| 계약면적 | 177.1175㎡ (53.58평) |
| 분양가 | 6억 1,700만~7억 600만 원 (평당 1,762만~2,016만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 41세대 |
| 전용면적 | 84.9774㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 115.8959㎡ (35.06평) |
| 계약면적 | 177.2271㎡ (53.61평) |
| 분양가 | 6억 4,500만~7억 600만 원 (평당 1,840만~2,014만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 123세대 |
| 전용면적 | 84.6644㎡ (25.61평) |
| 공급면적 | 115.4614㎡ (34.93평) |
| 계약면적 | 176.5666㎡ (53.41평) |
| 분양가 | 6억 1,900만~6억 8,000만 원 (평당 1,773만~1,947만 원) |
84D 타입 평면도 및 분양가
| 84D 타입 | |
| 공급 세대수 | 82세대 |
| 전용면적 | 84.7030㎡ (25.62평) |
| 공급면적 | 115.5376㎡ (34.95평) |
| 계약면적 | 176.6708㎡ (53.44평) |
| 분양가 | 6억 1,900만~6억 8,000만 원 (평당 1,772만~1,946만 원) |
108A 타입 평면도 및 분양가
| 108A 타입 | |
| 공급 세대수 | 82세대 |
| 전용면적 | 108.4343㎡ (32.80평) |
| 공급면적 | 146.3803㎡ (44.28평) |
| 계약면적 | 224.6412㎡ (67.95평) |
| 분양가 | 7억 9,800만~8억 7,500만 원 (평당 1,803만~1,976만 원) |
110A 타입 평면도 및 분양가
| 110A 타입 | |
| 공급 세대수 | 82세대 |
| 전용면적 | 110.9795㎡ (33.57평) |
| 공급면적 | 150.0342㎡ (45.39평) |
| 계약면적 | 230.1320㎡ (69.61평) |
| 분양가 | 8억 1,700만~8억 9,700만 원 (평당 1,800만~1,977만 원) |
분양가 분석
의정부 푸르지오 클라시엘의 전용면적 84 타입의 평당 분양가는 최저 1,762만 원에서 최고 2,016만 원으로 확실히 더샵 의정부역 링크시티보다 평당 100만 원 이상 저렴한 분양가를 보여주고 있습니다. 상대적으로 저렴한 분양가이긴 하지만 의정부 전체적인 시세를 놓고 생각하면 신축 아파트인 것을 감안해도 조금은 부담스러운 분양가가 아닌가 생각듭니다.
공식 홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
의정부 푸르지오 클라시엘의 이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 진행되며, 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 총 259세대가 배정되어 있고, 일반공급에는 397세대가 배정되어 있습니다. 비규제 지역 아파트로 재당첨 제한과 의무거주 기간이 없으며 전매 제한은 당첨일을 기준으로 1년입니다. 이상 의정부 푸르지오 클라시엘의 청약 정보 포스팅을 마치도록 하겠습니다.