원주 푸르지오 더 센트럴은 강원도 원주시 원동에 공급되는 아파트이며, 원동 다박골 재개발 정비 사업의 일환으로 진행되는 사업입니다. 이 아파트 단지는 총 1,502세대 규모로 이 중 1,273세대가 일반 분양될 예정입니다. 108㎡와 84㎡의 고층 세대는 대부분 조합원에게 배정되었으며, 단지는 1다닞와 2단지로 나뉘어져 있습니다.
(주)대우건설과 중흥토건(주)이 시공을 맡으며, 2027년 11월 입주가 예정되어 있습니다. 이 단지가 공급되는 원동 지역 일대는 재개발 및 재건축이 활발하게 진행 중인 지역으로 이미 완료된 원동 남산 주택재개발 정비사업과 진행중인 원동주공아파트 주택재건축 등이 포함된 약 7,000세대 규모의 신흥 주거타운이 형성되고 있습니다.
원주 푸르지오 더 센트럴 사업개요
| 단지명 | 원주 푸르지오 더 센트럴 |
| 대지위치 | 강원특별자치도 원주시 원동 274-40번지 일원 |
| 규모 | 1단지: 지하 4층~지상 29층, 14개동 2단지: 지하 3층~지상 25층, 3개동 |
| 세대수 | 총 1,502세대 중 일반분양 1,273세대 |
| 주택형 | 전용 59㎡/74㎡/84㎡/108㎡ |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 4월 30일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 5월 2일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 5월 3일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 5월 10일 |
| 계약일 | 2024년 5월 21일~23일 |
| 입주예정일 | 2027년 11월 예정 |
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입지환경
원주 푸르지오 더 센트럴이 위치한 이 지역의 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다.
교통 환경
주요 고통 시설로 KTX 원주역이 차로 약 13분 거리에 위치해 있고, 이곳에서 고속철도를 이용할 수 있습니다. 또한, 지하철 경강선 여주역도 차로 40분 거리에 있으며, 단지 근처에는 제2영동고속도로와 중앙고속도로 등 주요 고속도로 접근이 용이하여 지역 간 이동이 편리합니다.
원주종합버스터미널의 이용이 가까우며, 서울을 비롯한 광역 지역으로 이동이 가능합니다. 이와 더불어, 여주-원주 복선전철 사업과 수도권광역급행철도(GTX) 등의 교통망 개통도 계획 중에 있습니다.
교육 환경
이 지역은 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보로 통학 가능한 거리에 위치해 있으며, 추가로 도서관, 복합문화교육센터, 청소년수련관과 같은 다양한 교육시설이 잘 갖춰져 있습니다.
학군 배정으로는 일산초등학교가 약 550여 미터 거리에 있어 도보로 약 8~10분 정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 중학교는 원주대성중학교, 버들중학교, 원주중학교가 인근에 있고, 고등학교로는 원주고등학교, 상지여자고등학교, 북원여자고등학교 등이 위치해 있습니다.
생활 환경
원주 푸르지오 더 센트럴이 위치한 원동 일대는 활발한 재개발과 재건축 사업으로 인해 약 7,000세대 규모의 신흥 주거타운으로 탈바꿈될 예정입니다. 이 지역은 이미 잘 갖춰진 생활 인프라를 자랑합니다.
편의시설로는 하나로마트 원주농협 중앙점, 신우점, 단계점, 행구점, 롯데마트 원주점, AK프라자 원주점 등이 차로 10분 이내에 접근이 가능하며, 원주 세브란스 병원과 원주의료원과 같은 종합병원이 차로 5분 정도면 접근이 가능합니다.
원주경찰서와 보건소 같은 주요 행정기관도 인접해 있고, 근처 공원으로 일산공원이 차량 약 3분 소요, 단구공원이 차로 약 8분 정도 소요되는 위치에 있습니다.
아파트 단지 정보
원주 푸르지오 더 센트럴 아파트 단지는 주로 남향 위주로 설계되어 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 단지는 지상 주차장이 없어 모든 주차가 지하에서 이루어지며, 공원을 모티브로 한 조경 설계로 더욱 쾌적하게 조성될 예정입니다. 단지의 건축 배치나 동간 사이의 경우 모델하우스를 방문하여 꼼꼼히 확인해야 할 필요성이 있습니다.
또한, 커뮤니티 시설로, 피트니스 클럽, 독서실, 공유 오피스 등 다양한 시설을 이용할 수 있으며, 주거 유닛은 대부분 4베이 구조의 판상형 세대로 구성되어 있습니다.
단지배치도
단지 설계 및 조경
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
평면도
원주 푸르지오 더 센트럴 아파트는 전용면적 59㎡부터 108㎡까지로 선택의 폭이 넓게 타입이 구성되어 있습니다.
59A·C타입
1단지 59A타입
- 최저 분양가: 3억 4,800만 원
- 최고 분양가: 3억 8,100만 원
2단지 59C타입
- 최저 분양가: 3억 4,600만 원
- 최고 분양가: 3억 6,700만 원
59C타입
2단지
- 최저 분양가: 3억 4,600만 원
- 최고 분양가: 3억 5,900마 ㄴ원
59D타입
2단지
- 최저 분양가: 3억 4,300만 원
- 최고 분양가: 3억 6,700만 원
74A·C타입
1단지 74A타입
- 최저 분양가: 4억 500만 원
- 최고 분양가: 4억 4,300만 원
2단지 74C타입
- 최저 분양가: 3억 9,800만 원
- 최고 분양가: 4억 3,500만 원
84A·C타입
1단지 84A타입
- 최저 분양가: 4억 4,900만 원
- 최고 분양가: 4억 9,100만 원
2단지 84C타입
- 최저 분양가: 4억 3,800만 원
- 최고 분양가: 4억 7,900만 원
84B타입
1단지
- 최저 분양가: 4억 3,800만 원
- 최고 분양가: 4억 8,000만 원
108타입
1단지
- 최저 분양가: 6억 3,300만 원
- 최고 분양가: 6억 8,100만
▶아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
분양가 및 추가 옵션
각 타입별 면적과 분양가, 추가 옵션 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래의 추가 옵션에는 발코니 확장비와 시스템에어컨, 빌트인 가전에 대해 다뤘으며, 더 자세한 정보를 원하시는 경우 아래의 모집공고문에서 확인이 가능합니다.
상세 분양가
발코니 확장비
시스템 에어컨
빌트인 냉장고
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
원주 푸르지오 더 센트럴의 이번 청약 모집에는 일반공급과 특별공급으로 진행되며, 일반공급에는 총 673세대가, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 600세대가 배정되어 있습니다.
일반공급 1순위 조건으로 만 19세 이상 성인으로 원주시 또는 강원도 거주자로, 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과한 경우 1순위 자격이 주어지며, 예치금은 전용면적 85㎡이하 200만 원, 전용면적 102㎡이하 300만 원, 전용면적 135㎡이하 400만 원 예치되어 있어야 합니다.
청약 당첨 시 중도금은 전액 무이자 혜택이 제공되며, 전매제한과 재당첨제한, 거주의무기간 또한 없습니다. 원주시는 비규제 지역으로 유주택자도 청약 신청이 가능하며, 2주택까지 취득세 중과세가 없습니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 모집공고문을 확인 하시거나, 원주 푸르지오 더 센트럴 업체로 문의 바랍니다.