광주광역시 북구 운암동에 공급되는 운암자이포레나 퍼스티체 아파트에 대해 알아보자. 이 단지는 운암3단지 재건축 프로젝트로 총 3개 단지, 37개동, 지상 최고 29층 규모의 대단지가 공급될 예정이다.
이번 공급에는 3,214세대 중 1,192세대가 청약 모집에 들어서며, 운암자이포레나 퍼스티체 아파트는 자이와 포레나 브랜드의 컨소시엄으로 환경 친화적이고 공원 같은 아파트로 설계되었다.
낮은 건폐율로 인해 풍부한 공간과 차량 진출입 제한 그리고 정원, 공원, 녹지, 조경, 자연 풍경, 산책로 등 입주민들이 자연과 함께 편안한 생활을 할 수 있도록 계획되었다.
운암자이포레나 퍼스티체 사업개요
| 사업명 | 운암 3단지 재건축정비사업 |
| 대지위치 | 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원 |
| 지역지구 | 제3종일반주거지역 |
| 규모 | 지하 3층~지상 29층 총 7개동, 3개 단지 총 3,214세대 중 일반분양 1,192세대 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 4월 15일 | |
| 일반공급 1순위 | 2024년 4월 16일 | |
| 일반공급 2순위 | 2024년 4월 17일 | |
| 당첨자 발표일 | 1단지 | 2024년 4월 25일 |
| 2단지 | 2024년 4월 23일 | |
| 3단지 | 2024년 4월 24일 | |
| 계약일 | 2024년 5월 7일 ~ 9일 | |
| 입주예정일 | 2026년 4월 예정 | |
입지환경
운암자이포레나 퍼스티체는 광주광역시 북구에 위치한 대단지 아파트로 우수한 생활 인프라와 편리한 교통 환경을 자랑한다.
호남고속도로 서광주IC, 동림IC, 제2순환로에 인접해 있어 광역 간 이동에 편리하며, 북문대로와 하서로를 통해 광주 시내의 이동도 쉽게 가능하다.
이미 활성화된 생활 인프라가 인근에 조성되어 있어, 입주민들은 편리하게 이용이 가능하다. 이마트 광주점, 신세계백화점, 광주종합버스터미널, 운암한국병원, 광주현대병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있다.
또한, 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지 등 대규모 산업단지들이 인근에 있어 뛰어난 직주근접성을 보여주며, 자연환경으로 중외공원, 운암산, 영산강, 매곡산, 운암제 등이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경과 여가 생활을 동시에 즐길 수 있다.
중외공원 내에는 아시아예술정원이 조성될 예정이며, 광주 예술의전당, 광주시립미술관, 국립광주박물관, 광주비엔날레전시관 등이 조성되어 문화생활을 즐기기에도 최적의 조건을 갖추고 있다.
교육 환경
반경 1km
- 경양초등학교
- 운암초등학교
- 광주동운초등학교
- 대자초등학교
- 광주체육중학교
- 금호고등학교
- 금호여자고등학교
- 금파공업고등학교
- 서강고등학교
- 서영대학교(광주캠퍼스)
반경 2km
- 대자중학교
- 양산중학교
- 경신중학교
- 광주예술고등학교
- 광주공업고등학교
- 한국폴리텍5대학(광주2캠퍼스)
단지배치도
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평면도
운암자이포레나 퍼스티체는 59㎡~84㎡ 사이의 3가지 면적과 8가지 타입으로 구성되어 있어 선택폭이 넓다. 타입별 평면도와 최저·고 분양가에 대해 알아보자.
59A타입
1단지
- 최저분양가: 4억 6,800만 원
- 최고분양가: 5억 1,700만 원
2단지
- 최저분양가: 4억 6,600만 원
- 최고분양가: 5억 1,500만 원
3단지
- 최저분양가: 4억 6,900만 원
- 최고분양가: 5억 1,200만 원
59B타입
1단지
- 최저분양가: 4억 5,400만 원
- 최고분양가: 5억 100만 원
2단지
- 최저분양가: 4억 6,100만 원
- 최고분양가: 4억 9,900만 원
3단지
- 최저분양가: 4억 5,500만 원
- 최고분양가: 4억 9,600만 원
75A타입
2단지
- 최저분양가: 5억 9,800만 원
- 최고분양가: 6억 6,100만 원
3단지
- 최저분양가: 6억 1,400만 원
- 최고분양가: 6억 6,600만 원
75B타입
2단지
- 최저분양가: 5억 8,300만 원
- 최고분양가: 6억 4,400만 원
75C타입
1단지
- 최저분양가: 6억 400만 원
- 최고분양가: 6억 6,700만 원
84A타입
1단지
- 최저분양가: 7억 원
- 최고분양가: 7억 5,900만 원
2단지
- 최저분양가: 6억 9,700만 원
- 최고분양가: 7억 5,500만 원
3단지
- 최저분양가: 6억 8,900만 원
- 최고분양가: 7억 6,100만 원
84B타입
1단지
- 최저분양가: 6억 8,000만 원
- 최고분양가: 7억 3,600만 원
2단지
- 최저분양가: 6억 7,700만 원
- 최고분양가: 7억 3,300만 원
3단지
- 최저분양가: 6억 6,900만 원
- 최고분양가: 7억 3,900만 원
84C타입
1단지
- 최저분양가: 6억 8,400만 원
- 최고분양가: 7억 5,600만 원
2단지
- 최저분양가: 6억 8,100만 원
- 최고분양가: 7억 5,200만 원
3단지
- 최저분양가: 6억 8,600만 원
- 최고분양가: 7억 5,800만 원
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
▶아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
분양가
운암자이포레나 퍼스티체의 84타입 기준 평당 분양가는 2,090만~2,380만 원에 공급될 예정이다.
발코니 확장 비용
커뮤니티 시설
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
▶재건축 초과이익 환수제 완화? 개념과 개정안 내용 정리와 기대효과
청약 정보
운암자이포레나 퍼스티체의 청약자는 청약통장에 6개월 이상 가입되어 있어야 하며, 지역별로 정해진 예치금의 기준을 충족해야 한다. 이 조건을 만족하면 세대주나 세대원 그리고 유주택자 모두 1순위 청약 신청이 가능하다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인하시거나 운암자이포레나 퍼스티체 업체로 문의 바랍니다.