용인 마북동 센트레빌 그리니에의 분양가 및 청약정보입니다. 용인시 기흥구 마북동에 공급되는 후분양 아파트이며, 전반적인 수도권 접근성이 우수한 지역으로 이번 공급 규모는 171세대의 특별공급 및 일반공급으로 진행되는 아파트입니다. 전용면적 84㎡ ~ 139㎡으로 무려 22가지 타입이 있습니다. 스크롤 압박이 있긴 하겠지만 모두 소개해 보겠습니다.
용인 센트레빌 그리니에는 용인시 기흥구 마북동에 위치해 있으며, 인근 지역은 대부분 노후 아파트가 많이 있는 환경입니다. 아마 이러한 지역에 새로운 공급이 진행되면 많은 분들이 관심을 가져주는데 용인 센트레빌 그리니에도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 다만 후분양 아파트이다 보니 분양가가 관건이겠지요. 분양가는 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
용인 센트레빌 그리니에는 도볼 지하철을 이용하기에는 어려움이 있습니다. 다만 기존 생활 인프라가 구성되어 있어 버스가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 가장 가까운 지하철역은 구성역(수인분당선)으로 직선거리 약 1.8km 정도 됩니다. 다만 미래가치적으로 봤을 때 GTX 용인역이 예정되어 있어 향후 광역권 이동이 좋아질 것으로 예상되며, 수서역까지 2정거장으로 서울 강남권 접근이 편해질 것으로 보입니다. 용인역에서 수서역까지 지하철 탑승 소요시간은 약 10분 정도라고 하니 가깝긴 하네요. 2024년 예정이라고 합니다.
용인지역은 워낙 경기 남부지역에서도 인기가 많고 수요가 많은 지역이라 호재거리가 더 있는데요. 용인역에는 환승센터가 준공되어 분당선과 경부고속도로 환승시설이 추가될 것이고, 업무와 쇼핑몰이 들어오는 복합시설도 예정되어 있습니다. 이는 2029년 예정입니다.
교육 환경으로는 교동 초등학교가 가장 가까우며 도보거리 약 500m 정도에 위치해 있고 도보 통학 시 약 7~10분 정도 소요됩니다. 단지 자체가 칼빈대학교와 상당히 가깝습니다. 용인 기흥구 지역은 워낙 자리가 잡혀있는 생활 인프라를 보유하고 있어 교육적인 환경이 우수한 편입니다.
그 밖에 신갈분기점이 인접해 있어 영동고속도로와 경부고속도로 이용에 편리하며, 마북 IC를 이용한 동백죽전대로 이용에도 편리합니다.
단지 배치도
타입 별 평면도 및 분양가
용인 센트레빌 그리니에는 전용면적 84㎡ ~ 139㎡ 까지 다양하게 있으며, 타입이 무려 22가지나 됩니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8243㎡ (25.66평)
공급면적
106.8394㎡ (32.32평)
계약면적
153.4882㎡ (46.43평)
분양가
6억 9,505만 ~ 7억 6,150만 원 (평당 2,151만 ~ 2,357만 원)
84B 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8951㎡ (25.68평)
공급면적
106.7741㎡ (32.30평)
계약면적
153.4617㎡ (46.42평)
분양가
6억 6,613만 ~ 7억 6,103만 원 (평당 2,063만 ~ 2,357만 원)
84C 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8951㎡ (25.68평)
공급면적
106.7741㎡ (32.30평)
계약면적
153.4617㎡ (46.42평)
분양가
9억 3,264만 원 (평당 2,888만 원) – 다락 세대
84D 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8243㎡ (25.66평)
공급면적
106.7252㎡ (32.28평)
계약면적
153.3740㎡ (46.40평)
분양가
7억 6,068만 원 (평당 2,357만 원)
84E 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8243㎡ (25.66평)
공급면적
106.7252㎡ (32.28평)
계약면적
153.3740㎡ (46.40평)
분양가
9억 3,221만 원 (평당 2,888만 원) – 다락 세대
84F 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8799㎡ (25.68평)
공급면적
106.6444㎡ (32.26평)
계약면적
153.3237㎡ (46.38평)
분양가
7억 794만 ~ 7억 6,011만 원 (평당 2,195만 ~ 2,357만 원)
84G 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.9325㎡ (25.69평)
공급면적
106.5823㎡ (32.24평)
계약면적
153.2905㎡ (46.37평)
분양가
6억 9,338만 ~ 7억 5,967만 원 (평당 2,151만 ~ 2,357만 원)
84H 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8779㎡ (25.68평)
공급면적
107.0463㎡ (32.38평)
계약면적
153.7244㎡ (46.50평)
분양가
7억 351만 ~ 7억 5,534만 원 (평당 2,173만 ~ 2,333만 원)
84I 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8627㎡ (25.67평)
공급면적
106.9383㎡ (32.35평)
계약면적
153.6081㎡ (46.47평)
분양가
6억 9,570만 ~ 7억 6,220만 원 (평당 2,151만 ~ 2,357만 원)
84J 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.9905㎡ (25.71평)
공급면적
107.0952㎡ (32.40평)
계약면적
153.8353㎡ (46.54평)
분양가
6억 5,421만 ~ 7억 6,332만 원 (평당 2,020만 ~ 2,356만 원)
84K 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8860㎡ (25.68평)
공급면적
107.3310㎡ (32.47평)
계약면적
154.0136㎡ (46.59평)
분양가
6억 7,658만 ~ 7억 4,205만 원 (평당 2,084만 ~ 2,286만 원)
84L 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.8860㎡ (25.68평)
공급면적
107.3310㎡ (32.47평)
계약면적
154.0136㎡ (46.59평)
분양가
9억 938만 원 (평당 2,801만 원) – 다락 세대
84M 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.9154㎡ (25.69평)
공급면적
105.9880㎡ (32.06평)
계약면적
152.6868㎡ (46.19평)
분양가
6억 9,655만 ~ 7억 4,788만 원 (평당 2,173만 ~ 2,333만 원)
84N 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.9376㎡ (25.69평)
공급면적
108.2238㎡ (32.74평)
계약면적
154.9349㎡ (46.87평)
분양가
6억 8,251만 ~ 7억 1,843만 원 (평당 2,085만 ~ 2,353만 원)
84O 타입 평면도 및 분양가
전용면적
84.9376㎡ (25.69평)
공급면적
108.2238㎡ (32.74평)
계약면적
154.9349㎡ (46.87평)
분양가
8억 9,804만 원 (평당 2,743만 원) – 다락 세대
118 타입 평면도 및 분양가
전용면적
118.9605㎡ (35.99평)
공급면적
151.5593㎡ (45.85평)
계약면적
216.9810㎡ (65.64평)
분양가
12억 8,207만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
130 타입 평면도 및 분양가
전용면적
130.8935㎡ (39.60평)
공급면적
165.9736㎡ (50.21평)
계약면적
237.9579㎡ (71.98평)
분양가
14억 400만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
131A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
131.5362㎡ (39.79평)
공급면적
166.4962㎡ (50.37평)
계약면적
238.8340㎡ (72.25평)
분양가
14억 842만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
131B 타입 평면도 및 분양가
전용면적
131.7836㎡ (39.86평)
공급면적
166.7996㎡ (50.46평)
계약면적
239.2735㎡ (72.38평)
분양가
14억 1,099만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
132 타입 평면도 및 분양가
전용면적
132.4306㎡ (40.06평)
공급면적
167.9387㎡ (50.80평)
계약면적
240.7682㎡ (72.83평)
분양가
14억 2,062만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
133 타입 평면도 및 분양가
전용면적
133.6139㎡ (40.42평)
공급면적
169.8838㎡ (51.39평)
계약면적
243.3642㎡ (73.62평)
분양가
14억 3,708만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
139 타입 평면도 및 분양가
전용면적
139.9067㎡ (42.32평)
공급면적
177.0852㎡ (53.57평)
계약면적
254.0262㎡ (76.84평)
분양가
14억 9,800만 원 (평당 2,797만 원) – 다락 세대
종합 정리 및 시세 비교 청약정보
용인 센트레빌 그리니에는 정말 많은 타입들이 있습니다. 특징으로는 다락 세대가 있어 요즘 공급되는 아파트답지 않게 5BAY 구조의 형태를 보이는 세대도 있어 대식구를 이루는 가정에서 관심을 많이 가질 것으로 예상됩니다.
이번 공급에는 특별공급 및 일반공급으로 진행되며, 특별공급 81세대, 일반공급 90세대의 공급이 예정되어 있습니다. 특별공급으로는 다자녀, 신혼부부, 생애 최초, 청년, 노부모 부양, 기관추천이 예정되어 있습니다. 비투기과열 지구 및 비청약과열 지역으로 재당첨과 의무거주기한의 제한이 없으며, 전매 제한은 당첨일 기준으로 6개월입니다.
인근 아파트와의 시세 비교를 하겠습니다. 용인 마북동 센트레빌 그리니에의 주변은 노후 아파트 단지로 직접적인 시세 비교가 불가능합니다. 대략 1,000만 원 중반대의 시세를 보여주고 있고, 현재 확인되는 시세로는 마북동 삼거마을 삼성래미안 1차 아파트가 2002년 입주 단지로 2,500만 원 전후의 시세를 보여주고 있습니다. 아무래도 후 분양 단지이다 보니 분양가의 제약이 없어 분양가가 조금 높아 보이는 느낌이 있네요. 여기까지 센트레빌 그리니에의 분양가 및 청약정보에 대해 알아보았습니다.
