용산 호반써밋 에이디션 분양정보 분양가상한제 적용 시세차익 가능할까?에 대한 정보입니다. 서울 용산구에 호반건설에서 호반써밋 에이디션의 공급이 시작됩니다. 용산에서 3년이 넘은 시간동안 공급이 없었는데 이번 공급은 분양가상한제가 적용되어 시세차익을 노려볼 수 있을지가 관건입니다.
2019년 11월 용산 데시앙포레 이후 42개월만에 공급하는 아파트로서 지하8층~지상39층 건축 규모의 아파트90세대, 오피스텔49실, 오피스 등이 공급됩니다. 이번 청약에서는 아파트 90세대를 대상으로 하며, 특별공급, 일반공급을 진행합니다.
용산 호반써밋 에이디션 사업개요
| 사업명 | 국제빌딩주변 제5구역 도시정비형 재개발사업 |
| 대지위치 | 서울특별시 용산구 한강2가 210-1번지 일대 |
| 대지면적 | 3,610.20㎡(1,092.09평) |
| 연면적 | 53,676.47㎡(16,237.13평) |
| 건축면적 | 1,562.45㎡(472.64평) |
| 용적률 | 891.12% |
| 건폐율 | 43.28% |
| 세대수 | 아파트 110세대 중 90세대 공급/오피스텔77실/오피스51실 |
청약일정
| 특별공급 | 2023년 7월 24일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 7월 25일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 7월 26일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 8월 2일 |
| 계약일 | 2023년 8월 14일~16일 |
| 입주예정일 | 2025년 3월 예정 |
입지환경
- 4호선(신용산역) 200m이내에 위치해 초역세권으로 편리함을 누리실 수 있습니다.
- 1호선, KTX(용산역) 역시 300m내에 위치해 있으며, GTX-B노선이 개통 될 예정입니다.
- 미래가치로는 용산국제업무지구(예정), 용산철도병원(예정), GTX-B개발(예정)으로 기대가 되는 아파트입니다.
- 서울의 번화가에 위치해 있는 만큼 아이파크몰, 이마트, CGV, 용산역사박물관 등 다양한 생활인프라가 존재합니다.
- 150m정도의 위치해 한강초가 있어 도보통학도 편리합니다.
- 그 밖에 서빙고 근린공원, 용산파크웨이(예정), 용산가족공원 등 녹지시설도 누릴 수 있으며, 이촌한강공원이 가깝습니다.
단지 배치도
평면도 및 분양가
용산 호반써밋 에이디션의 평면도 및 분양가 정보입니다. 아래의 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성되었으며, 자세한 사항은 모집공고문을 확인 바랍니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 전용면적 | 84.2287㎡(25.48평) |
| 공급면적 | 120.9725㎡(36.59평) |
| 계약면적 | 201.9530㎡(61.09평) |
| 분양가(최고가 기준) | 16억3,120만원(평당 4,458만원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 전용면적 | 84.2753㎡(25.49평) |
| 공급면적 | 121.0157㎡(36.61평) |
| 계약면적 | 202.0411㎡(61.12평) |
| 분양가(최고가 기준) | 16억3,390만원(평당 4,463만원) |
105A 타입 평면도 및 분양가
| 전용면적 | 105.7501㎡(31.99평) |
| 공급면적 | 151.3858㎡(45.79평) |
| 계약면적 | 253.0578㎡(76.55평) |
| 분양가(최고가 기준) | 20억4,280만원(평당 4,462만원) |
105B 타입 평면도 및 분양가
| 전용면적 | 105.6071㎡(31.95평) |
| 공급면적 | 153.3688㎡(46.39평) |
| 계약면적 | 254.9034㎡(77.11평) |
| 분양가(최고가 기준) | 20억7,070만원(평당 4,464만원) |
122 타입 평면도 및 분양가
| 전용면적 | 122.8014㎡(37.15평) |
| 공급면적 | 175.3499㎡(53.04평) |
| 계약면적 | 293.4157㎡(88.76평) |
| 분양가(최고가 기준) | 25억2,990만원(평당 4,770만원) |
용산 호반써밋 에이디션 분양정보 분양가상한제 적용 시세차익 가능할까? 마무리
용산 호반써밋 에이디션은 최고 높이 39층 규모로 랜드마크성 익스테리어를 띄고 있습니다.
서울 도심지에 위치해 있지만 쾌적한 녹지공간을 자랑하며, 다양한 평면구성 및 중형~대형 평형대로 퀄리티 있는 라이프 스타일을 추구할 수 있습니다.
저층부에는 상업·판매시설을 유치해 생활에 편리함을 더할 것으로 예상됩니다.
예정되어 있는 커뮤니티 시설로는 날씨나 계절에 영향을 받지 않고 누릴 수 있는
실내골프연습장이 있으며, 요즘 트렌드에 맞춰 재택근무 및 오피스시설을 위한 공유스튜디오,
운동 후 샤워를 할 수 있는 라커룸과 샤워시설, 체력단련을 위한 피트니스 시설이 예정되어 있습니다.
전매제한은 3년으로 하지만 소유권 이전 등기를 완료한 경우 그 등기를 완료한 때까지 제한하며, 거주의무 기간은 3년입니다.
재당첨제한은 10년으로 참고 바랍니다.
특별공급(일반/다자녀/신혼부부/노부모부양/생애최초) 총 25세대를 공급하며, 나머지는 일반공급에 해당 됩니다.
서울 지역 청약예치금으로는 85㎡이하 300만원 이며, 102㎡이하 600만원, 135㎡이하 1,000만원, 모든면적 1,500만원으로 자세한 사항은 모집공고문을 참고 바랍니다.
용산 호반써밋 에이디션의 본 포스팅은 단순 참고용 자료로 구체적인 내용을 원하신다면 모집공고문이나 해당 업체로 문의 바랍니다. 이상 용산 호반써밋 에이디션 분양정보 분양가상한제 적용 시세차익 가능할까?의 포스팅을 마치도록 하겠습니다.