‘왕로푸’로 불리는 인천 서구 왕길동에 위치한 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 청약 정보 포스팅입니다. 리조트형 아파트의 혁신적인 단지를 개발하는 DK아시아에 의해 진행된 이번 프로젝트는 지난 2020년 ‘검로푸’로 불렸던 검암역 로열파크씨티 푸르지오의 성공에 이어 공급되는 아파트로 많은 기대를 받고 있습니다.
이번 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층에서 지상 29층, 총 15개 동 규모로 8가지 타입의 1,500세대가 일반분양될 예정입니다. 준공 예정일은 2024년 9월이며, 이 단지에서는 식사, 운동 등 모든 일상생활이 가능한 고급 시설 단지로 조성될 예정입니다.
DK아시아는 이미 검암역 로열파크씨티를 통해 리조트 도시를 성공적으로 조성한 바 있으며, 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 그 두 번째 대규모 프로젝트로 초대형 매머드급 주거지역을 조성할 것으로 계획되어 있습니다.
그러면 본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 사업개요
| 사업명 | 인천 검단3구역 9블록 1롯트 공동주택 |
| 대지위치 | 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대 |
| 대지면적 | 73,250.000㎡ (22,158.13평) |
| 지역지구 | 제 3종일반주거지역 |
| 용도 | 공동주택, 근린생활시설 |
| 건축규모 | 지하 2층~지상 29층, 총 15개동 |
| 건축면적 | 12,179.8539㎡ |
| 연면적 | 227,054.3383㎡ |
| 건폐율 | 16.63% |
| 용적률 | 211.8203% |
| 주차대수 | 1,884대 (세대당 1.25대) |
| 세대수 | 1,500세대 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 12월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 12월 5일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 12월 6일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 12일 |
| 계약일 | 2023년 12월 26일~28일 |
| 입주예정일 | 2024년 9월 예정 |
입지환경
왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 입지환경에 대해 알아보겠습니다. 교통, 교육, 생활 환경으로 나누어 자세히 다루어 보도록 하겠습니다.
교통 환경
왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 서울과의 빠른 연결성이 큰 특징입니다. 이 지역은 서울 9호선의 직결 확정으로 급행 기준 서울 중심부까지 10분대, 강남까지는 40분대에 도달할 수 있는 뛰어난 교통환경을 제공합니다.
또한, 왕길역 인천 2호선이 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있으며, 서울 7호선 검단연장계획과 공항철도 검암역 복합환승센터 등의 교통적인 개발 호재로 인해 더욱 향상된 교통망을 갖추게 될 예정입니다.
추가적으로 단지에서 왕길역까지 셔틀 버스 운영 계획을 가지고 있어 주민들의 이동 편의성을 더욱 편리하게 할 것입니다.
차량을 이용한 환경은 단지 앞 위치한 양촌 IC와 청라 IC를 통해 서울까지의 빠른 도달이 가능하며, 인근엔 LG 마그나, 하나금융타운, 인천 하이테크파크, 에코 사이언스(예정) 등의 주요 산업단지가 위치해 있어 편리한 직주 근접을 누릴 수 있습니다.
교육 환경
교육 환경을 살펴보면 단지 인근에는 단봉초, 왕길초, 단봉중(신설 확정), 검단중, 마전중, 검단고, 달튼외국인학교 등 다양한 우수한 학군이 포진되어 있으며, 모든 학령기 아이들이 성장하기 이상적인 교육 환경을 자랑합니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 단지는 신설 예정인 초등학교와 고등학교 부지에 인접해 있으며, 검단 3구역 내 신설 초교 계획이 진행 중입니다.
생활 환경
왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 생활 환경은 편리함과 가치는 점점 높아지고 있습니다. 이곳은 청라국제도시역 인근에 위치하며 코스트코, 스타필드, SSG 돔구장, 청라 메디컬 복합 타운 등 다양한 문화 콘텐츠가 인접해 있거나 예정되어 있읍니다.
롯데마트와 이마트와 같은 대형마트가 가까이 위치하며, 검단사거리는 상업 및 금융시설의 중심지로 발전하고 있습니다. 이 지역은 검단신도시와의 연접성은 이 지역을 더욱 가치있게 만들며, 검단신도시의 3단계 개발 완료 시 다양한 문화 콘텐츠와 즐길 거리가 풍부해 질 예정입니다.
이 지역은 검단과 청라의 더블 생활권 공유로 생활 환경적인 면에서 더욱 우수해 질 것으로 판단됩니다.
단지 내 시설
왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 단지 내 커뮤니티와 복리시설을 언급안하면 안될 듯하여 내용을 담겠습니다.
이 단지는 단지 내 고급 리조트형 아파트로 수영장과 영화관을 포함하여 웬만한 고급 리조트 시설을 능가하는 다양한 편의시설이 조성될 예정입니다. DK 아시아의 야심 찬 계획의 일환으로 거주하고 싶은 리조트도시를 조성하는 목표를 담고 있는 듯 합니다.
단지의 가장 큰 특징은 화려한 조경으로 로열파크 정원은 축구장의 무려 10배 크기의 규모로 약 1만 9,000평에 달하는 정원이 가로 130미터, 세로 800미터에 걸쳐 조성될 예정입니다.
또한, 고품격 커뮤니티 시설로 복층형 인도어 골프연습장, 호텔식 수영장, 패밀리존 피트니스센터 등이 마련되어 있어, 단지 내에서 다양한 운동과 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
VIP 경호 보안 로열 가드 시스템과 풀무원 삼식 서비스, 장미 정원 및 8경 로열파크 테마숲길 연결 등 입주민들에게 차별화된 생활 품질을 선사할 예정입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
각 타입 별 평면도와 분양가의 정보입니다. 아래의 분양가는 추가 비용이 포함되지 않은 분양가로 참고 바랍니다.
59A 타입 평면도 및 분양가
| 59A 타입 | |
| 공급세대수 | 160세대 |
| 전용면적 | 59.9515㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 79.7411㎡ (24.12평) |
| 계약면적 | 118.1036㎡ (35.73평) |
| 분양가 | 4억 8,340만~5억 3,380만 원 (평당 2,005만~2,214만 원) |
59B 타입 평면도 및 분양가
| 59B 타입 | |
| 공급세대수 | 203세대 |
| 전용면적 | 59.9617㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 80.2145㎡ (24.26평) |
| 계약면적 | 118.5836㎡ (35.87평) |
| 0 | 4억 8,970만~5억 4,050만 원 (평당 2,019만~2,228만 원) |
74A 타입 평면도 및 분양가
| 74A 타입 | |
| 공급세대수 | 199세대 |
| 전용면적 | 74.4553㎡ (22.52평) |
| 공급면적 | 98.0738㎡ (29.67평) |
| 계약면적 | 145.7172㎡ (44.08평) |
| 분양가 | 6억 500만~6억 6,080만 원 (평당 2,039만~2,228만 원) |
74B 타입 평면도 및 분양가
| 74B 타입 | |
| 공급세대수 | 248세대 |
| 전용면적 | 74.2428㎡ (22.46평) |
| 공급면적 | 98.9885㎡ (29.94평) |
| 계약면적 | 146.4959㎡ (44.32평) |
| 분양가 | 5억 9,470만~6억 6,700만 원 (평당 1,987만~2,228만 원) |
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급세대수 | 252세대 |
| 전용면적 | 84.9858㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 111.3713㎡ (33.69평) |
| 계약면적 | 165.7531㎡ (50.14평) |
| 분양가 | 6억 6,670만~7억 3,370만 원 (평당 1,979만~2,178만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급세대수 | 254세대 |
| 전용면적 | 84.9540㎡ (25.70평) |
| 공급면적 | 110.8804㎡ (33.54평) |
| 계약면적 | 165.2419㎡ (49.99평) |
| 분양가 | 6억 6,980만~7억 3,520만 원 (평당 1,997만~2,192만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급세대수 | 114세대 |
| 전용면적 | 84.9804㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 111.1611㎡ (33.63평) |
| 계약면적 | 165.5395㎡ (50.08평) |
| 분양가 | 6억 7,380만~7억 3,700만 원 (평당 2,004만~2,192만 원) |
99 타입 평면도 및 분양가
| 99 타입 | |
| 공급세대수 | 99세대 |
| 전용면적 | 99.8133㎡ (30.19평) |
| 공급면적 | 130.1052㎡ (39.36평) |
| 계약면적 | 193.9750㎡ (58.68평) |
| 분양가 | 8억 960만~8억 7,800만 원 (평당 2,057만~2,231만 원) |
분양가 분석
왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 국평 84 타입의 평당 분양가는 최저 1,979만 원을 시작으로 최대 2,192만 원까지 공급될 예정입니다.
솔직한 판단으로 현재 인근 단지의 시세보다 분양가가 높은 것은 사실입니다. 하지만 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 차별화와 프리미엄을 생각하고, 향후 해당 지역에 공급되는 단지들이 추가로 많기 때문에 미래 가치적인 면을 생각해서 판단해야 합니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 청약 조건은 투자자와 실수요자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 6개월의 짧은 전매 제한을 적용하며, 비규제 지역에 따라 실거주의무가 없어 입주 전에도 전매가 가능합니다.
청약 자격은 만 19세 이상의 개인이면 누구나 가능하며, 재당첨 제한 규정이 없어 다주택자도 1순위 청약에 참여할 수 있습니다.
전용면적 85㎡ 이하의 타입에는 가점제 40%와 추첨제 60%로 적용되며, 85㎡초과 타입은 100% 추첨제로 진행됩니다. 서울, 경기도, 인천광역시에 거주하고 12개월 이상 등록된 청약통장을 보유한다면 1순위 청약 자격이 주어집니다.
본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 사항은 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 해당 업체로 문의 바랍니다.