인천광역시 중구 영종하늘도시(영종도)에 공급되는 운서역 대라수 어썸에듀의 청약 정보 포스팅입니다. 사업개요를 시작으로 청약일정, 입지환경, 타입 별 분양가, 시세 비교 등 자세히 알아보겠습니다.
운서역 대라수 어썸에듀는 총 5개 동, 311세대로 구성된 단지입니다. 모든 세대가 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 3가지 타입으로 제공될 예정이며 지하 1층부터 지상 최고 20층까지 높이를 자랑합니다. 입주 예정 시기는 2026년 8월 예정되어 있습니다.
특히 최근 영종도 주민에게는 영종대교 및 인천대교의 통행료 면제 혜택 제공이 시작되어 영종도 내 아파트에 대한 관심이 증가하고 있는 추세입니다. 이러한 혜택은 영종도 입성의 부담을 줄이고 있어 주목할 만한 점입니다.
운서역 대라수 어썸에듀 사업개요
| 사업명 | 영종하늘도시 A14BL 공동주택 신축공사 |
| 대지위치 | 인천광역시 중구 운서동 3085-4 |
| 건축 규모 | 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 총 311세대 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 11월 27일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 11월 28일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 11월 29일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 5일 |
| 계약일 | 2023년 12월 18일~20일 |
| 입주예정일 | 2026년 8월 예정 |
입지환경
교육 환경
운서역 대라수 어썸에듀는 인천 영종하늘도시에 위치한 아파트로 인천의 명문 교육 시설이 인접해 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 인천하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등이 단지와 가까운 위치로 학생들에게 탁월한 교육 기회를 제공합니다.
공항 초등학교는 도보로 통학 가능한 거리에 있으며, 공항중, 영종중, 중산중, 공항고, 영종고 등이 인근에 위치해 다양한 중등 교육을 제공합니다. 또한 단지 내에는 어린이집이 예정되어 있으며, 운서초, 하늘1초(예정), 영종하늘1중학교(예정) 등이 있습니다.
교통 환경
영종도 대라수 어썸에듀는 인천 영종하늘도시에 위치한 주거 다닞로 운서역과 약 1.5km 거리에 있어 도보로 20분 내에 이용이 가능합니다. 주변의 다른 단지들도 비슷한 거리에 위치해 있으며, 많은 주민들이 도보로 역을 이용하고 있습니다. 버스 등 대중교통을 이용할 경우 운서역까지 2~3 정거장 거리로 어렵지 않게 접근할 수 있습니다. 추가적으로 트램이 예정되어 있으니 트램이 개통 된다면 더욱 편리하게 운서역을 이요할 수 있을 것입니다.
공항철도 운서역의 접근성은 대라수 어썸에듀의 큰 교통 장점 중 하나입니다. 이 외에도 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로, 영종대교, 제3연륙교(25년 예정) 등이 인접해 있어 자차 이동이 매우 용이합니다. 인천국제공항의 가까운 거리는 비행기를 자주 이용하는 사람들에게 큰 이점으로 다가옵니다.
특히 공항철도 운서역을 이용한다면 김포공항역까지 30분 내로, 마포권역까지 40분 내로 도달할 수 있어 서울 및 수도권 출퇴근이 매우 편리합니다. 디지털미디어시티와 서울역으로 환승없이 한번에 이동할 수 있는 점도 주목할 만한 교통 환경 중 하나입니다. 2025년 개통 예정인 제3연륙교를 통해 영종과 청라를 10분대로 연결하고, 영종트램 및 9호선-공항철도 직결 노선의 예정으로 사통팔달의 교통환경을 갖출 예정입니다.
생활 환경
대라수 어썸에듀는 인천 영종하늘도시에 위치해 운서역을 중심으로 다양한 편의시설이 인접해 있습니다. 대형 마트, 영화관, 밀집 상업시설, 상가, 근린공원 등이 근처에 있어 일상 생활이 편리합니다. 또한 서측에 개발 중인 상업용지와 다양한 근접 공원들은 향후 원스톱 생활권을 구축할 것으로 기대됩니다.
영종하늘도시와 인접한 다양한 공원들과 백운산의 산책길을 통해 도심 속에서 자연환경을 즐길 수 있는 이점이 있습니다. 뿐만 아니라, 일부 세대에서는 서해바다의오션뷰와 백운산의 마운틴뷰를 영구적으로 조망할 수 있는 특권을 누릴 수 있습니다.
운서역 중심상권, 롯데마트, 메가박스, 병원 등이 단지와 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 인천국제공항의 가까운 거리는 주거의 가치를 높이는 독보적인 직주근접 환경을 제공합니다. 이러한 생활 환경은 운서역 대라수 어썸에듀의 매력적인 주거지로서의 가치를 높여줍니다.
이와 더불어, 단지 내에는 100개소의 전기 충전시설이 설치될 예정으로 친환경 에너지 아파트로서의 지향점을 보여주고 있습니다.
타입 별 평면도 및 분양가
타이 별 평면도와 분양가의 정보입니다. 대라수 어썸에듀는 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 3가지 타입으로 구성되어 있으며, 각각의 정확한 면적과 평면도 그리고 분양가를 알아보겠습니다. 아래의 분양가는 옵션이나 추가비용이 포함되지 않은 분양가로 참고바랍니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 106세대 |
| 전용면적 | 84.9853㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 111.4494㎡ (33.71평) |
| 계약면적 | 164.6627㎡ (49.81평) |
| 분양가 | 4억 5,100만~5억 1,500만 원 (평당 1,338만~1,528만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 151세대 |
| 전용면적 | 84.9832㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 110.8308㎡ (33.53평) |
| 계약면적 | 164.0428㎡ (49.62평) |
| 분양가 | 4억 5,100만~5억 1,500만 원 (평당 1,345만~1,536만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 54세대 |
| 전용면적 | 84.9859㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 111.1351㎡ (33.62평) |
| 계약면적 | 164.3488㎡ (49.72평) |
| 분양가 | 4억 5,100만~5억 1,500만 원 (평당 1,342만~1,532만 원) |
분양가 시세 비교
운서역 대라수 어썸에듀의 평당 분양가는 최저 1,338만 원부터 최고 1,536만 원에 공급될 예정입니다. 현재 가장 가까운 신축 아파트 중 운서역 반도유보라 아파트가 있으며, 2022년 2월 입주를 시작한 아파트 입니다. 현재 운서역 반도유보라의 실거래가는 평당 1,200만 원대에서 1,400만 원대에 형성되어 있습니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
운서역 대라수 어썸에듀의 청약은 인천광역시와 수도권, 서울시에 거주하는 만 19세 이상인 자로 청약 통장 가입 기간이 12개월 이상이며, 지역별, 면적별 예치금을 충족하는 경우 일반분양 청약이 가능합니다.
계야ㄱ금은 10%로 이 중 1회차에 천만 원, 나머지는 2회차로 분납하여 1개월 이내에 납부해야 합니다. 중도금은 60%로 고정금리 3.8%가 적용되며, 잔금은 30%입니다.
본 단지는 10년간 재당첨 제한이 있으나 거주 의무 기간은 없습니다. 또한 3년 간 전매 제한 기간이 적용되니 이점을 유의해야 합니다.
해당 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오류나 오타가 있을 수 있습니다. 자세한 사항은 해당 업체로 문의바랍니다.