역북 서희스타힐스 프라임시티가 공급되는 용인시는 경기 남부권에서도 상당히 수요가 많은 지역으로 크게 기흥구, 수지구, 처인구로 나뉘어져 있습니다. 그 중 수지구와 기흥구는 상당한 수요층을 확보하고 있었고, 상대적으로 처인구는 다소 비인기 지역으로 꼽혔는데요.
최근 처인구에 삼성 반도체 클러스터, 제2경부고속도로 예정 등 꽤 큰 호재들로 인해 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.
이러한 역북 서희스타힐스 프라임시티는 지하 4층부터 지상 최고 29층에 이르는 규모로 총 912세대로 구성되어 청약 모집에 나섭니다. 사업개요를 시작으로 분양일정, 분양가, 평면도, 입지환경, 청약 정보 등 자세히 알아보도록 하겠습니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티 사업개요
| 대지위치 | 경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원 |
| 지역지구 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
| 대지면적 | 38,317.0000㎡ |
| 연면적 | 137,405.5917㎡ |
| 건축면적 | 5,942.5196㎡ |
| 건폐율/용적률 | 15.51% / 237.36% |
| 건축규모 | 지하 4층~지상 29층, 총 8개동, 912세대 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 11일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 12일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 13일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 3월 20일 |
| 계약일 | 2024년 4월 2일~4일 |
| 입주예정일 | 2027년 3월 예정 |
입지환경
역북 서희스타힐스 프라임시티의 입지환경에 대해 알아보겠습니다.
교통 환경
이 지역은 광역교통망이 우수하며, 주요 고속도로와 인접해 있어 광역 이동이 매우 편리한 지역입니다. 마성IC, 용인IC, 서용인IC 등의 이용이 가능하며, 경부고속도로, 영동고속도로, 수도권 제2순환 고속도로, 서울-세종간 고속도로에 인접해 있어 주요 도시로 이동이 빠르게 가능합니다.
경전철인 에버라인 명지대역과 김량장역의 이용이 어렵지 않게 가능하며, 명지대 사거리에 위치한 광역 버스 정류장을 이용한 대중교통 접근성이 좋습니다.
GTX-A노선 용인역, 수서-광주선 연장, 경전철 광고 동백-신봉 등의 개발이 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 전망합니다.
교육 환경
교육 환경을 살펴보면 단지 바로옆에는 초중통합학교가 예정되어 있고, 용인초등학교를 비롯한 중·고등학교와 명지대학교 자연캠퍼스 등 다양한 교육 기관이 인접해 있습니다. 자녀가 초등학교부터 대학교까지 우수한 교육 환경을 이어갈 수 있는 지역입니다.
생활 환경
역북 서희스타힐스 프라임시티는 용인시청, 세무서, 경찰서, 법원 등 주요 관공서가 인접해 있는 지역에 있으며, 차량으로 10분이면 이동이 가능한 용인세브란스병원을 포함한 우수한 의료 시설이 근접해 있습니다.
이마트와 롯데마트 등 대형 쇼핑시설의 이용도 편리하며, 돌봉산과 직접 연결되는 등산로 및 산책로를 포함하여 쾌적한 숲세권 주거 환경이 제공됩니다.
단지 내 녹지 비율이 상당히 높아 주민들은 자연과 함께하는 여유로운 생활이 가능합니다.
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단지배치도
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평면도
각 타입별 평면도 정보입니다. 59㎡, 74㎡, 84㎡ 세 가지 면적, 7가지 타입으로 구성되어 있는 역북 서희스타힐스 프라임시티는 판상형 위주와 일부 타입은 타워형으로 설계되어 공급됩니다.
59A타입
- 최저 분양가: 4억 800만 원
- 최고 분양가: 4억 2,900만 원
59B타입
- 최저 분양가: 4억 원
- 최고 분양가: 4억 3,400만 원
74A타입
- 최저 분양가: 4억 8,600만 원
- 최고 분양가: 5억 2,700만 원
74B타입
- 최저 분양가: 4억 9,300만 원
- 최고 분양가: 5억 1,300만 원
84A타입
- 최저 분양가: 5억 3,300만 원
- 최고 분양가: 5억 7,900만 원
84B타입
- 최저 분양가: 5억 3,000만 원
- 최고 분양가: 5억 7,500만 원
84C타입
- 최저 분양가: 5억 3,300만 원
- 최고 분양가: 5억 7,900만 원
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
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공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
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청약 정보
역북 서희스타힐스 프라임시티의 이번 공급은 조합원 외 일반 분양분으로 일반공급과 특별공급으로 진행됩니다. 총 134세대 공급 중 일반공급에 72세대가 배정되어 있으며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 62세대가 배정되어 있습니다. 유형 별 상세 배정 세대수는 아래 표를 참고해 주세요.
청약 자격 요건
- 청약 가능 대상: 입주자모집공고일 현재 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 성년자 누구나 청약 가능합니다.
- 1순위 조건: 청약통장 가입 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상인 자가 해당됩니다.
청약 조건
- 용인시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 분류되어 있어, 1주택 이상 소유자도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.
- 본 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받지 않습니다. 단, 당첨된 청약통장은 재사용이 불가능합니다.
- 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.
청약 우선순위
- 최초 입주자모집공고일(2024.02.28.) 현재 용인시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 해당 주택건설지역인 용인시 거주자가 우선합니다.
기타 중요 정보
- 특별공급과 일반공급에 대한 전매는 6개월간 금지되며, 분양가 중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 제공됩니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인 하시거나, 역북 서희스타힐스 프라임시티 업체로 문의 바랍니다.