서울시 강동구 길동에 위치한 에스아이팰리스 강동 센텀 2차 아파트는 총 96세대 중 장기임대 16세대를 제외한 80세대를 후분양 합니다. 2023년 12월 12일에 사용승인을 받았으며, 모든 세대가 발코니 확장이 되어 있어 별도의 옵션 선택은 불가능합니다.
지하 2층부터 지상 20층 규모로 이루어져 잇으며, 위치적으로 서울 5호선 길동역과 인접해 있습니다. 별도의 모델하우스 없이 현장 방문 시 준공된 아파트를 직접 볼 수 있습니다.
사용승인이 완료된 단지로 당첨 후 잔금만 치른다면 바로 입주가 가능한 특징을 가진 에스아이팰리스에 대해 자세히 알아보겠습니다.
에스아이팰리스 강동 센텀 2차 사업개요
| 사업지명 | 에스아이팰리스 강동 센텀 2차 |
| 대지위치 | 서울특별시 강동구 길동 386-4번지 일원 |
| 지역지구 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구) |
| 대지면적 | 860.00㎡ |
| 건축면적 | 512,7250㎡ |
| 연면적 | 6,019.2698㎡ |
| 건폐율/용적률 | 59.6192% / 699.9151% |
| 건축규모 | 지하 2층~지상 20층 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 12월 26일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 12월 27일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 12월 28일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 1월 5일 |
| 계약일 | 2024년 1월 16일~18일 |
| 입주예정일 | 즉시입주 |
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입지환경
교통 환경
에스아이팰리스 강동 센텀 2차는 서울에 위치한 만큼 우수한 교통 환경이 특징입니다.
5호선 길동역이 4분 거리(약 300m)에 있으며, 강동역도 도보 9분(약 600m) 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 특히 강동역의 경우 배차 간격이 짧은 역으로 이용 시 유리한 점이 더 많습니다.
강남역까지 환승을 포함해도 약 35분이 소요되며, 서울 번화가로의 이동이 편리합니다.
또한, 올림픽대로, 천호대로, 하남대로 등을 이용한 강남 및 송파로의 접긍성이 우수하며, 광역 교통망도 잘 구축되어 있습니다.
추가적으로 지하철 8호선과 9호선의 연장, 5호선의 직결화, 서울-세종 고속도로 개통 등의 교통 개발 호재가 추진 중이어서 향후 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
교육 환경
교육 환경으로는 천동초등학교 배정이 되는 아파트로 천동초등학교는 약 300m 거리로 5~7분 정도 소요됩니다. 강동도서관과 천호도서관도 가까워 교육 여건에 이점이긴 하지만 지역 특성 상 모텔촌이 인근에 있어 아이들에게 조금은 아쉬운 환경으로 다가옵니다.
생활 환경
생활 환경 측면으로는 강동성심병원, 현대백화점, 이마트, 롯데시네마 등이 1km 이내에 위치해 단습니다. 강동역과 길동역 주변 상권의 규모가 크며, 다양한 편의 문화시설의 접근이 우수합니다.
단점으로는 주변에 모텔촌이라는 점이 다소 쾌적하지 않을 수 있씁니다.
단지 정보
타입 별 평면도 및 분양가
에스아이팰리스 강동 센텀의 평면도와 분양가 정보입니다.
| 27A 타입 | |
| 공급 세대수 | 13세대 |
| 전용면적 | 27.2967㎡ (8.26평) |
| 공급면적 | 34.2150㎡ (10.35평) |
| 계약면적 | 36.1304㎡ (10.93평) |
| 분양가 | 3억 1,300만~3억 6,900만 원 (평당 3,025만~3,566만 원) |
29A 타입 평면도 및 분양가
| 29A 타입 | |
| 공급 세대수 | 14세대 |
| 전용면적 | 29.6544㎡ (8.97평) |
| 공급면적 | 37.1702㎡ (11.24평) |
| 계약면적 | 39.2510㎡ (11.87평) |
| 분양가 | 3억 8,400만~4억 3,500만 원 (평당 3,417만~3,871만 원) |
39A 타입 평면도 및 분양가
| 39A 타입 | |
| 공급 세대수 | 13세대 |
| 전용면적 | 39.5210㎡ (11.96평) |
| 공급면적 | 49.5374㎡ (14.99평) |
| 계약면적 | 52.3108㎡ (15.82평) |
| 분양가 | 4억 8,100만~5억 3,200만 원 (평당 3,209만~3,549만 원) |
42A 타입 평면도 및 분양가
| 42A 타입 | |
| 공급 세대수 | 13세대 |
| 전용면적 | 42.4793㎡ (12.85평) |
| 공급면적 | 53.2455㎡ (16.11평) |
| 계약면적 | 56.2263㎡ (17.01평) |
| 분양가 | 5억 5,100만~6억 2,900만 원 (평당 3,421만~3,905만 원) |
42B 타입 평면도 및 분양가
| 42B 타입 | |
| 공급 세대수 | 13세대 |
| 전용면적 | 42.3953㎡ (12.82평) |
| 공급면적 | 53.1402㎡ (16.07평) |
| 계약면적 | 56.1150㎡ (16.97평) |
| 분양가 | 5억 6,300만~6억 3,900만 원 (평당 3,504만~3,977만 원) |
42C 타입 평면도 및 분양가
| 42C 타입 | |
| 공급 세대수 | 14세대 |
| 전용면적 | 42.0337㎡ (12.72평) |
| 공급면적 | 52.6869㎡ (15.94평) |
| 계약면적 | 55.6365㎡ (16.83평) |
| 분양가 | 5억 6,100만~6억 4,900만 원 (평당 3,520만~4,072만 원) |
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
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분양 청약 정보
비규제 지역의 에스아이팰리스 강동 센텀 2차의 청약 자격으로는 1주택 이상 소유한 세대의 구성원도 1성원 청약 자격이 부여됩니다. 민간택지에 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한이 적용되지 않으며, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
당첨자 및 당첨자의 세대 구성원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택의 1순위 청약 접수는 제한됩니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 에스아이팰리스 강동 센텀 2차 업체로 문의 바랍니다.