안산에서 많은 관심을 받고 있는 롯데캐슬 시그니처 중앙 청약 정보 포스팅입니다. 사업개요, 입지환경, 분양가, 모델하우스, 청약 정보 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.
안산 롯데캐슬 시그니처 중앙은 단원구 고잔동에 위치한 1,051세대 규모의 대단지 아파트입니다. 전용면적은 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성되어 있으나, 74와 84 타입, 그리고 일부 59 타입 로얄세대는 조합원에게 배정되었으며, 59㎡ 면적에 해당하는 타입만 일반 분양으로 제한되었습니다.
안산시의 중심지역 구 주공 5단지 자리에 위치하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 안산시청, 주요 행정 및 상업 시설이 밀집해 있어 롯데캐슬은 많은 주목을 받고 있습니다.
노후된 주공아파트가 있던 자리에 지하 2층~지상 38층 규모, 총 7개동으로 신축하는 계획으로 상당한 대기수요가 있는 것으로 파악됩니다.
본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.
롯데캐슬 시그니처 중앙 사업개요
| 단지명 | 롯데캐슬 시그니처 중앙 |
| 규모 | 지하 2층~지상 38층, 총 7개동, 1,051세대 |
| 위치 | 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원 |
| 분양시기 | 2023년 12월 |
| 사업형태 | 재건축 |
| 입주시기 | 2027년 11월 예정 |
| 시행사 | 주공5단지2구역 주택재건축정비사업조합 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 12월 18일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 12월 19일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 12월 20일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 28일 |
| 계약일 | 2023년 1월 8일~10일 |
| 입주예정일 | 2027년 11월 예정 |
▶다자녀 특별공급 아파트 청약 기준과 조건-2명? 3명?
▶공시지가 뜻과 개념 – 아파트 공시지가 조회 확인하는 방법
▶부동산 투자의 종류와 특징 오피스텔 아파트 상가 땅
▶청약통장 해지 NO! 주택청약저축 보유 혜택 강화 및 금리 인상
▶근저당 설정 해지 방법 의미 서류 비용은 얼마?
입지환경
교통 환경
안산 롯데캐슬 시그니처 중앙은 탁원할 교통 환경을 자랑합니다. 특히 안산중앙역이 약 550미터 거리에 위치해 있어, 트리플 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다.
이 역은 지하철 4호선, 수인분당선 그리고 예정된 신안산선을 이용해 서울, 인천, 수원, 부천 등 수도권 전역으로 이동이 가능한 역입니다. 신안산역이 개통된 이후에는 여의도, 구로디지털단지역, 광명역 등 주요 도시와 업무지역으로의 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.
GTX-C 노선 정차 예정인 상록수역도 불과 두 정거장 거리에 있어 이를 통한 서울 삼성역까지의 빠른 이동이 가능해질 것으로 기대됩니다. 인천발 KTX 노선이 정차할 예정인 초지역과의 근접성 또한 광역 이동성을 한층 강화합니다.
영동고속도로와 서해안고속도로와 같은 핵심 고속도로 접근성도 안산 롯데캐슬 시그니처 중앙의 교통 편의성을 높여주는 요소입니다.
교육 환경
롯데캐슬 시그니처 중앙의 교육 환경은 안산중앙초, 중앙중, 경안고 등 명문 학교들이 근접해 있습니다. 특히, 안산중앙초등학교는 단지에서 200m 거리에 위치해 아이들의 안전한 통학을 가능하게 합니다.
중앙중 역시 도보 5분거리에 있으며 야구 명문학교로도 잘 알려져 있습니다. 주변 유명한 학원가가 형성되어 있어 학생들의 학습 환경을 더욱 풍부하게 만들어줍니다.
생활 환경
안산 롯데캐슬 시그니처 중앙은 주거지로서 많은 장점을 가지고 있는 단지입니다. 안산시청이 인접해 주요 관공서와 상권 이용이 편리하며, 행정 서비스 접근성이 뛰어납니다.
생활 인프라적인 측면으로는 롯데백화점, NC백화점, 메가박스, 고려대병원, 중앙공원 등이 1km 내에 위치해 있어, 쇼핑, 여가생활, 의료 서비스가 편리하며, 다양한 생활편의시설이 인접해 있습니다.
단지 정보
롯데캐슬 시그니처 중앙은 1군 건설사 롯데건설에서 시공하는 아파트 단지입니다. 이 단지는 모든 세대를 4-Bay 판상형 남향으로 설계하여 채광과 조망권이 뛰어납니다.
입주민들에게는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 피트니스 클럽, 실내골프 연습장, GX룸, 썬큰가든, 작은도서관, 독서실, L-카페 등이 포함됩니다.
각 세대에는 드레스룸과 별도의 세대창고가 설계되어 공간 효율성을 높였으며, 38층 랜드마크로 조성되어 고잔동의 대표 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다.
타입 별 평면도 및 분양가
롯데캐슬 시그니처 중앙의 일반 공급되는 타입의 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 발코니 확장 비용, 추가 옵션 비용 등은 포함되지 않은 금액입니다.
59A 타입 평면도 및 분양가
| 59A 타입 | |
| 공급 세대수 | 189세대 |
| 전용면적 | 59.9935㎡ (18.15평) |
| 공급면적 | 85.4546㎡ (25.85평) |
| 계약면적 | 131.7552㎡ (39.86평) |
| 분양가 | 5억 6,750만~6억 4,060만 원 (평당 2,196만~2,479만 원) |
59B 타입 평면도 및 분양가
| 59B 타입 | |
| 공급 세대수 | 140세대 |
| 전용면적 | 59.9971㎡ (18.15평) |
| 공급면적 | 85.3813㎡ (25.83평) |
| 계약면적 | 131.6847㎡ (39.83평) |
| 분양가 | 5억 7,370만~6억 4,240만 원 (평당 2,221만~2,487만 원) |
59C 타입 평면도 및 분양가
| 59C 타입 | |
| 공급 세대수 | 140세대 |
| 전용면적 | 59.9807㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 86.3347㎡ (26.12평) |
| 계약면적 | 132.6250㎡ (40.12평) |
| 분양가 | 5억 5,840만~6억 2,880만 원 (평당 2,138만~2,408만 원) |
발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 59A 타입 | 1,300만 원 |
| 59B 타입 | 1,390만 원 |
| 59C 타입 | 1,280만 원 |
분양가 분석
롯데캐슬 시그니처 중앙의 평당 분양가는 2,138만~2,487만 원에 공급 될 예정입니다.
시세 비교 단지로는 준신축에 속하는 힐스테이트 중앙과 안산 센트럴 푸르지오가 있습니다.
힐스테이트 중앙의 호가 시세는 2,500만 원대에 주 시세를 이루고 있으며, 실거래 시세로는 2,400만~2,600만 원, 안산 센트럴 푸르지오의 호가 시세는 2,500만 원대에 실거래 시세는 2,200~2,600만 원에 형성되어 있습니다.
해당 시세를 살펴봐도 롯데캐슬 시그니처 중앙의 분양가는 어느 정도 합리적으로 판단이 되며, 분양가와 입지를 종합했을 때 많은 관심 속에 사업이 마무리 되지 않을까 예상합니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
▶다자녀 특별공급 아파트 청약 기준과 조건-2명? 3명?
▶공시지가 뜻과 개념 – 아파트 공시지가 조회 확인하는 방법
▶부동산 투자의 종류와 특징 오피스텔 아파트 상가 땅
▶청약통장 해지 NO! 주택청약저축 보유 혜택 강화 및 금리 인상
▶근저당 설정 해지 방법 의미 서류 비용은 얼마?
청약 정보
롯데캐슬 시그니처 중앙의 1순위 조건은 12개월 이상 청약통장 가입과 만 19세 이상의 성인이면 누구나 신청이 가능합니다.
수도권 지역의 유주택자도 1순위로 지원할 수 있으며, 안산시 거주자에게 우선으로 공급됩니다. 1주택자나 다주택자는 기존 당첨이력이 있는 경우도 1순위 신청이 가능하지만 2년 내 가점제 당첨 이력이 잇는 경우에는 추첨제 청약만 가능합니다.
이 단지는 가점제 40%, 추첨제 60로 당첨자를 선정하며, 가점이 낮아도 당첨을 기대할 수 있습니다.
재당첨 제한이 없고, 전매제한은 당첨자 발표일을 기준으로 6개월입니다. 계약금은 10%를 납부해야 되며, 1차 계약금 1,000만 원 납부 후 계약금의 나머지는 1개월 이내에 준비해야 합니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 롯데캐슬 시그니처 중앙 해당 업체로 문의바랍니다.