안동 호반 위파크 안동시 옥동 청약 분양가 입지환경 분석

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경상북도 안동시 옥동에 공급되는 안동 호반 위파크의 청약 정보 포스팅입니다. 안동 호반 위파크의 이번 공급은 전용면적 84㎡을 기준으로 평당 1,172만 원에서 1,323만 원의 분양가에 공급될 예정이며, 11월 20일 특별공급을 시작으로 모델하우스가 11월 9일 오픈했습니다. 사업개요를 시작으로 청약일정, 입지환경, 분양가, 시세 비교 등 자세히 알아보겠습니다.

안동 호반 위파크 사업개요

안동 호반 위파크 조감도
단지명 위파크 안동
대지위치 경북 안동시 옥동 산70번지 일원
대지면적 47,454.0000㎡
연면적 151,831.0216㎡
건축면적 7,210.5316㎡
건폐율 15.19%
용적률 210.88%
세대수 총 820세대

청약일정 및 입주예정일

특별공급 2023년 11월 20일
일반공급 1순위 2023년 11월 21일
일반공급 2순위 2023년 11월 22일
당첨자 발표일 2023년 11월 28일
계약일 2023년 12월 11일~14일
입주예정일 2027년 1월 예정

입지환경

안동 위파크 호반 입지환경

경북 안동시 옥동에 위치한 위파크 호반의 입지환경에 대해 알아보겠습니다. 교육 환경, 교통 환경, 생활 환경으로 나누어 자세히 알아보도록 하겠습니다.

교육 환경

안동 위파크 호반은 여러 교육 시설이 인접해 있습니다. 복주초, 영호초, 경북하이텍고, 안동중앙고, 한국생명과학고 등 다수의 학교가 인접해 있으며, 이 중 저학년 자녀를 둔 학부모들에게 안심할 수 있는 도보 통학 학세권이 눈여겨 볼 점입니다. 추가적으로 안동중앙도서관과 옥동 사거리에 위치한 학원가의 이용도 편리해 우수한 교육 환경을 보입니다.

교통 환경

교통 환경을 살펴보면 5번 국도와 경북대로를 통한 시내 이동이 편리하며, 서안동 IC와 중앙고속도로의 이용이 편리해 광역 간 이동에도 우수한 면을 보입니다. 이는 입주민의 출퇴근 통로로 이용되기 편리하며, 주말 여행이나 장거리 이동 시에도 높은 편의성을 제공할 것으로 보입니다.

안동 위파크 호반의 교통 환경의 큰 장점 중 하나는 KTX 안동역과 안동 터미널을 쉽게 이용이 가능하다는 점입니다. KTX를 이용하면 서울 및 기타 대도시로의 이동이 빠르며, 안동시민들의 주 교통 수단인 터미널을 이용하면 쉽게 광역 간 이동이 가능합니다.

옥서로에 위치한 안동 위파크 호반은 옥동의 번화가로의 이동이 편리합니다. 이 지역은 다양한 식당, 쇼핑몰, 문화 시설 등 다양한 생활 편의시설이 잇는 곳으로 일상 생활의 편의성을 크게 높여줄 것으로 보입니다. 또한 지역 내 여러 버스 노선이 운행되어 안동 시내 곳곳으로의 이동도 편리합니다.

생활 환경

안동시 옥동의 위파크 호반 주변에는 대형마트, 롯데시네마, 올리브영, 은행, 행정복지센터, 다이소 등 다양한 생활 편의시설이 집중되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들의 일상 생활에 필요한 밀착 생활형 업종들로 생활에 필요한 거의 모든 것을 제공합니다. 옥동은 안동시 내에서도 편의성이 뛰어난 지역으로 쇼핑, 문화생활, 은행 등 해당 지역에서 해결이 가능합니다.

단지 주변의 근린공원과 안동시 생활체육공원, 낙동강 등 녹지 시설도 인접해 있어 도시 속에서 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있으며, 이러한 녹지 공간은 입주민들에게 여가 활동과 휴식의 기회를 제공할 수 있습니다. 해당 단지는 민간공원 특례사업을 통해 조성된 단지로 녹지 시설은 입주민들의 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 작용할 것으로 보입니다.

단지의 특징 중 눈여겨 볼 점은 골프연습장과 피트니스 센터를 비롯해 스크린 수영장이라는 시설인데요. 1인 수영장으로 스크린이 합쳐진 구조로 인공파도를 발생해 제자리에서 수영을 할 수 있는 시설이라고 합니다.

단지 배치도

안동 위파크 호반 단지배치도

타입 별 평면도 및 분양가

안동 위파크 호반은 전용면적 84㎡과 101㎡의 두 가지 면적으로 총 세 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 각 타입 별 평면도와 정확한 면적 그리고 분양가에 대해 알아보겠습니다. 아래의 분양가는 옵션 비용은 추가되지 않은 분양가로 참고 바랍니다.

84A 타입 평면도 및 분양가

84A 타입 평면도
84A 타입
공급 세대수 310세대
전용면적 84.9713㎡ (25.70평)
공급면적 112.5382㎡ (34.04평)
계약면적 169.8481㎡ (51.38평)
분양가 4억 790만~4억 5,020만 원
(평당 1,199만~1,323만 원)

84B 타입 평면도 및 분양가

84B 타입 평면도
84B 타입
공급 세대수 107세대
전용면적 84.9726㎡ (25.70평)
공급면적 112.2416㎡ (33.95평)
계약면적 169.5523㎡ (51.29평)
분양가 3억 9,790만~4억 3,920만 원
(평당 1,172만~1,294만 원)

101 타입 평면도 및 분양가

101 타입 평면도
101 타입
공급 세대수 403세대
전용면적 101.9803㎡ (30.85평)
공급면적 130.6868㎡ (39.53평)
계약면적 199.4686㎡ (60.34평)
분양가 4억 5,190만~4억 9,880만 원
(평당 1,144만~1,262만 원)

분양가 시세 비교

안동 위파크 호반의 가장 많은 공급량의 타입은 101 타입으로 평당 최저 1,144만 원에서 최고 1,262만 원에 공급될 예정입니다. 단지 바로 인근에 위치한 안동 호반 베르디움 아파트는 2014년에 입주한 아파트로 거의 10년이 다 되어가는 아파트의 호가 시세는 1,200만 원대에 형성이 되어 있습니다. 안동 위파크 호반은 신축임을 감안하고 옥동 생활권을 그대로 이용이 가능하다는 점을 생각한다면 어느 정도 합리적인 분양가가 아닐까 생각합니다.

공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문

공식홈페이지 바로가기 버튼
모델하우스 위치보기 버튼
모집공고문 바로보기 버튼

청약 정보 정리

안동 위파크 호반은 지역 내 최초로 제공하는 민간공원 특례 사업 아파트로 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 11월 9일 모델하우스 오픈으로 공동주택과 도시공원의 결합과 새로운 주거문화를 제공할 것으로 보입니다.

청약 자격은 안동시나 경북, 대구 지역의 만 19세 이상 세대주와 세대원에게 청약 통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 면적과 지역 예치금이 충족되면 1순위 청약이 가능합니다. 계약금은 1,000만 원 정액제로 중도금은 60%의 비율로 이자 후불제가 적용되며, 연 4%의 고정금리가 적용될 예정입니다.

비규제 지역의 아파트로 재당첨 제한과 전매 제한이 없어 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 단지가 될 것으로 예상됩니다. 해당 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오류나 오타가 있을 수 있습니다. 자세한 사항은 해당 업체로 문의 바라며, 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

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