아산시 탕정지구에 공급되는 더샵 탕정인피티니시티에 대한 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 청약 정보, 입지환경, 분양가, 평면도, 모델하우스 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.
더샵 탕정인피니티시티는 충청남도 아산시 탕정면 갈산리, 매곡리 일원에 위치한 대규모 주거단지입니다.
이 단지는 지하철 1호선과 향후 GTX-C 노선을 이요할 수 있는 교통의 요지에 자리잡고 있으며, 2026년 10월 입주를 목표로 1,140세대가 공급될 예정입니다.
지하 2층에서 지상 35층 높이의 총 8개 동으로 구성되어 있으며, 각 세대는 전용면적 84㎡~96㎡의 준대형 타입으로 공급 될 예정입니다.
그럼 본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.
더샵 탕정인피니티시티 사업개요
| 사업명 | 아산 탕정지구 도시개발사업 A-4BL |
| 대지위치 | 충남 아산시 탕정면 갈산리, 매곡리 일원 |
| 대지면적 | 57,595.0000㎡ |
| 건축면적 | 7,107.0921㎡ |
| 용적률 | 229.63% |
| 건폐율 | 12.34% |
| 세대수 | 총 1,140세대 |
| 건축규모 | 지하 2층~지상 35층 |
| 주차대수 | 아파트 1,576대 (세대당 1,38대) |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 1월 3일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 1월 4일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 1월 5일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 1월 11일 |
| 계약일 | 2024년 1월 22일~24일 |
| 입주예정일 | 2026년 12월 예정 |
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입지환경
더샵 탕정인피니티시티는 충남 아산시 탕정면에 위치한 역세권 주거 단지로, 지하철 1호선 탕정역과 약 700m 거리에 있어 도보를 이용한다면 10~15분이면 이용할 수 있는 거리입니다.
또한 이러한 지하철을 이용해 천안아산역을 통한 KTX, SRT 그리고 예정된 GTX-C 노선을 이용할 수 있어 수도권이나 강남 등 주요 도시와 빠른 연결이 가능합니다.
주변 도로 환경을 살펴보면 단지 바로 앞으로 이순신대로와 곡교천로가 지나며 이 도로를 이용하면 아산 원도심과 불당지구에 쉽게 접근이 가능합니다.
추가적으로 당진-청주 고속도로의 건설로 광역 이동 체계가 강화될 예정으로 이 지역은 약 4,300세대 규모의 개발이 계획되어 있으며, 삼성디스플레이와 같은 대기업과 가까워 직주 근접의 장점을 가지고 있습니다.
생활 인프라적으로 모다아울렛, 이마트, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 다양한 쇼핑 시설이 인근에 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
녹지 환경은 물길이 흐르는 곡교천과 수변 지산, 용곡공원 등이 인접해 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있습니다.
더샵 탕정인피니티시티의 개발 호재로 인근 천안아산역에 국내 최대 규모의 광역환승센터가 건립될 예정입니다. 이에 맞춰 호텔, 백화점, 의료, 오피스 등 다양한 편의시설이 개발될 것으로 기대됩니다.
단지 정보
단지배치도
커뮤니티 시설
더샵 탕저인피니티시티는 주거의 질을 높이기 위해 건폐율 12.34%로 낮추어 동간 거리를 확보했으며, 탁 트인 시야와 쾌적한 환경을 제공합니다.
전체 세대는 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기가 우수하며, 편리한 ㄷ자 주방이 연출되어 있습니다. 일부 세대에는 펜트리, 알파룸, 드레스룸, 파우더룸, 현관 창고, 신발장, 다용도실 등 풍부한 수납 공간이 마련되어 있습니다.
단지 내에는 특화 조경 설계를 바탕으로 휴게 공간과 산책로가 조성되어 있으며, 녹지와 수경시설이 조화를 이루는 네이처 테라스가 있습니다. 아이들이 즐길 수 있는 물놀이터와 페르마타가 마련되어 있어 유익한 여가를 보낼 수 있으며, 각 동마다 테마 정원과 식물을 재배할 수 있는 팜가든도 제공 될 예정입니다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 키즈룸, 북카페, 에듀&비즈니스 라운지, 코인세탁실 등이 제공될 예정 입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
더샵 탕정인피니티시티의 각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 전용면적 84㎡에는 3가지 타입, 전용면적 96㎡에 1가지 타입으로 총 4가지로 구성되어 있으며, 아래의 분양가는 발코니 확장 비용이나 추가 옵션 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 570세대 |
| 전용면적 | 84.8324㎡ (25.66평) |
| 공급면적 | 113.4903㎡ (34.33평) |
| 계약면적 | 167.9899㎡ (50.82평) |
| 분양가 | 4억 2,210만~4억 7,280만 원 (평당 1,230만~1,378만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 259세대 |
| 전용면적 | 84.7945㎡ (25.65평) |
| 공급면적 | 113.0163㎡ (34.19평) |
| 계약면적 | 167.4915㎡ (50.67평) |
| 분양가 | 4억 2,950만~4억 8,010만 원 (평당 1,257만~1,405만 원) |
84C 타입 평면도 및 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 129세대 |
| 전용면적 | 84.9331㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 114.1312㎡ (34.52평) |
| 계약면적 | 168.6955㎡ (51.03평) |
| 분양가 | 4억 1,850만~4억 7,010만 원 (평당 1,213만~1,362만 원) |
96 타입 평면도 및 분양가
| 96 타입 | |
| 공급 세대수 | 182세대 |
| 전용면적 | 96.6975㎡ (29.25평) |
| 공급면적 | 128.2778㎡ (38.80평) |
| 계약면적 | 190.4000㎡ (57.60평) |
| 분양가 | 5억 2,430만~5억 7,110만 원 (평당 1,352만~1,472만 원) |
분양가 분석
더샵 탕정인피니티시티의 전용면적 84㎡의 평당 분양가는 최저 1,213만 원부터 최대 1,405만 원에 공급 될 예정입니다.
직접적인 분양가 비교로 적당한 단지는 12월 14일 공급한 아산 탕정 대광로제비앙 아파트가 있으며, 해당 단지의 같은 타입의 분양가는 최저 1,061만~최대 1,374만 원에 공급되었습니다. 이 단지 84A 타입의 경우 청약 경쟁률 53.71:1 이라는 훌륭한 성적을 거두었습니다.
비록 탕정 대광로제비앙보다 다소 높은 분양가이기는 하나 해당 지역의 많은 관심과 해당 개발지역의 초도 물량인 점, 더샵의 브랜드 인지도를 포함하여 생각한다면 더샵 탕정인피니티시티의 결과도 긍정적일 것으로 판단 됩니다.
▶12.14 아산 탕정 대광로제비앙 본청약 [분양가분석, 청약정보, 평면도, 모델하우스 등]
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
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청약 정보
더샵 탕정인피니티시티의 청약 정보를 살펴보면 일단 비규제 지역에 위치해 있어 전매 제한과 실거주 의무에 대한 규제를 적용받지 않습니다.
1순위 조건으로는 만 19세 이상의 충남지역, 대전, 세종시 거주자에 해다되며, 청약통장 가입 기간이 6개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금을 충족한다면 1순위에 신청이 가능합니다.
또한 과거 분양가상한제 적용 단지나 규제지역에서 당첨된 이력이 있어도 1순위 자격에는 문제가 없습니다.
당첨자 선정 방식은 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행됩니다. 동일한 가점으로 경쟁할 경우 아산시 거주자가 우선합니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 더샵 탕정인피니티시티 업체에 문의 바랍니다.