수원 오목천역 더리브 청약 정보 및 분양가에 대한 정보입니다. 오목천역 더리브의 이번 공급은 특별공급 및 일반공급으로 총 201세대의 공급으로 진행되며, 특별공급에는 84세대, 일반공급에는 117세대가 예정되어 있습니다. 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 총 6개의 타입이 있고 타입 별 분양가도 아래에서 알아보도록 하겠습니다.
수원 오목천역 더리브 사업개요
| 대지위치 | 경기도 수원시 오목천동 319-1번지 외 38필지 |
| 건축면적 | 3,874.6900㎡ |
| 연면적 | 38,959.0173㎡ |
| 용적률 | 397.80% |
| 건폐율 | 60.97% |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 21층 |
| 세대수 | 201세대 |
| 주차대수 | 303대 |
청약일정 및 입주 예정일
| 특별공급 | 2023년 9월 11일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 9월 12일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 9월 13일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 9월 19일 |
| 계약일 | 2023년 10월 4일 ~ 6일 |
| 입주 예정일 | 2026년 2월 예정 |
입지환경 및 교육 환경
수원 오목천역 더리브가 있는 수원은 경기도 남부지역에서도 수요와 유동인구가 많은 지역에 꼽힙니다. 수원은 특례시로 승격된 호재도 있는 지역으로 꾸준히 성장 중인 도시임에 분명합니다. 오목천역 더리브가 있는 오목천동은 권선구 내에서 서쪽에 있으며, 봉담에 가까운 위치에 있습니다.
교통 환경으로는 봉담 IC, 천천 IC, 호매실 IC의 이용이 편리하여 수원~광명 간 고속도로와 과천~봉담 간 고속도로를 편리하게 이용할 수 있으며, 도보거리 약 300m 정도의 위치에 오목천역(수인 분당선)이 있어 분당과 강남지역의 접근을 빠르게 할 수 있습니다. 비록 수원 서부지역에 위치해 수도권 중심지와의 거리는 있는 편이지만 지하철의 이용이 편리하여 이러한 단점은 상쇄가 가능할 것으로 예상됩니다.
초등학교는 오현초등학교가 도보거리 약 300m에 위치해 있어 도보 통학 시 약 5분 정도 소요될 것으로 확인되며, 도보 거리로 약 700m 이내의 거리에 영신중학교와 영신여자고등학교가 있어 약 10분 정도의 토보 통학시간을 보여주고 있습니다. 그 밖에 수원대학교, 장안대학교, 협성대학교, 경희대학교, 아주대학교 등 많은 대학교가 수원과 화성에 위치해 있어 장기적인 교육 환경이 우수해 보이는 환경입니다.
그 밖에 차량으로 이동 시 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, AK플라자 등 편리한 생활 인프라가 구성되어 있으며, 수원 델타플렉스 일반산업단지, 첨단산업단지 등을 직장으로 둔 사람들에게는 직주 환경 또한 우수하게 보입니다.
타입 별 분양가
수원 오목천역 더리브의 타입 별 평면도와 분양가 안내입니다. 해당 분양가는 옵션 및 기타 비용이 제외된 금액이므로 옵션 추가 시 모집공고문을 참고 부탁드립니다.
84A 타입 분양가
| 전용면적 | 84.9439㎡ (25.79평) |
| 공급면적 | 110.9895㎡ (33.57평) |
| 계약면적 | 164.4256㎡ (49.74평) |
| 분양가 | 6억 7,569만 ~ 7억 9,109만 원 (평당 2,013만 ~ 2,357만 원) |
84B 타입 분양가
| 전용면적 | 84.2465㎡ (25.48평) |
| 공급면적 | 110.4495㎡ (33.42평) |
| 계약면적 | 163.9013㎡ (49.58평) |
| 분양가 | 6억 6,585만 ~ 7억 7,956만 원 (평당 1,993만 ~ 2,333만 원) |
84C 타입 분양가
| 전용면적 | 84.1954㎡ (25.47평) |
| 공급면적 | 110.9359㎡ (33.56평) |
| 계약면적 | 163.9013㎡ (49.58평) |
| 분양가 | 6억 8,162만 ~ 7억 6,871만 원 (평당 2,031만 ~ 2,291만 원) |
84D 타입 분양가
| 전용면적 | 84.9149㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 113.0389㎡ (34.19평) |
| 계약면적 | 166.4569㎡ (50.35평) |
| 분양가 | 7억 160만 ~ 8억 1,590만 원 (평당 2,052만 ~ 2,387만 원) |
84E 타입 분양가
| 전용면적 | 84.9119㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 112.2962㎡ (33.97평) |
| 계약면적 | 165.7123㎡ (50.13평) |
| 분양가 | 6억 9,699만 ~ 8억 1,054만 원 (평당 2,052만 ~ 2,386만 원) |
84F 타입 분양가
| 전용면적 | 84.9873㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 109.6925㎡ (33.18평) |
| 계약면적 | 163.1561㎡ (49.35평) |
| 분양가 | 7억 3,866만 ~ 8억 2,205만 원 (평당 2,227만 ~ 2,478만 원) |
청약 정보 종합 정리 및 시세 비교
수원 오목천역 더리브의 이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 진행되며, 특별공급에는 생애 최초, 신혼부부, 기관추천, 다자녀 가구, 노부모 부양의 유형으로 신청이 가능합니다. 일반공급 1순위의 조건으로는 만 19세 이상의 성년이면 누구나 신청 가능하고, 수도권 거주자와 청약통장 가입 기간 12개월이 지나면 가능하고 비규제 지역으로 주택을 소유하고 있어도 1순위에 해당될 수 있습니다. 재당첨 제한과 의무거주 기간이 없으며, 전매 제한은 당첨 일을 기준으로 1년입니다.
시세 비교 대상 아파트로는 2022년 10월 입주한 쌍용 더 플래티넘 오목천역 단지가 있으며, 현재 전용면적 84㎡ 호가 기준으로 8억 ~ 9억 원으로 시세가 형성되어 있어 평당 2,000만 원 중반대의 시세에 형성되어 있고 전세가 기준은 4억 ~ 5억 원의 시세를 보여주고 있으니 참고 바랍니다.
수원 오목천역 더리브의 분양 청약 정보와 분양가에 대해 알아보았습니다. 시세와 크게 차이 나지 않는 분양가로 옵션 비용을 생각하면 어느 정도 경쟁력이 있는 분양가로 예상이 됩니다. 해당 포스팅에서 제공된 내용은 단순 참고용으로 자세한 문의는 수원 오목천역 더리브 해당 업체로 문의 부탁드립니다.