이번 포스팅은 좋은 입지와 우수한 환경을 자랑하는 송내역 푸르지오 센트비엔에 대해 알아보겠습니다. 이 단지는 부천 송내 1-1구역의 주택 재건축 정비사업의 일환으로 진행됩니다.
이 지역에는 오랜만에 대규모 신축 아파트 단지가 공급되는 것이며, 역세권과 공원 인접성, 우수한 학군 및 강화된 생활 인프라 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다.
대우건설이 시공하는 이 프로젝트는 지하 2층부터 지상 23층에 이르는 총 12개 동으로 구성됩니다.
전체 1,045세대 중 225세대가 일반분양 대상이며, 주요 타입은 1단지 49A, 59B 타입, 2단지 49B, 59C타입이 공급됩니다.
그럼 본격적인 포스팅을 시작하겠습니다.
송내역 푸르지오 센트비엔 사업개요
| 단지명 | 송내역 푸르지오 센트비엔 | |
| 위치 | 부천시 송내동 339번지 일원 | |
| 규모 | 지하 2층~지상 23층, 총 12개동 | |
| 총 세대수 | 1,045세대 | |
| 공급세대수 | 1단지 | 504세대 중 108세대 공급 |
| 2단지 | 541세대 중 117세대 공급 | |
| 주택형 | 49㎡(48세대) / 59㎡(177세대 | |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 2월 6일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 2월 7일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 2월 8일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 2월 16일 |
| 계약일 | 2024년 2월 27일~29일 |
| 입주예정일 | 2026년 9월 예정 |
입지환경
송내역 푸르지오 센트비엔의 입지환경에 대해 자세히 알아보겠습니다.
교통 환경
경기도 부천시 송내동에 위치한 단지로 지하철 1호선의 송내역과 중동역 사이에 위치해 있으며, 두 역까지의 거리는 약 500m 내외입니다.
송내역에서는 용산행 급행열차가 정차해 신도림까지 17분대, 용산까지 30분대로 이동이 가능하고, 서울역까지 환승 없이 40분대에 도달할 수 있습니다.
또한, 부평역이 송내역에서 두 정거장 떨어진 거리에 있으며, 부평역은 향후 GTX-B 정차역으로 계획되어 있어, 서울로의 접근성이 개선될 전망입니다.
수도권 제1순환 고속도로를 이용할 수 있는 송내IC가 차량으로 10분 내에 진입할 수 있어 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 경인고속도로 및 제2경인고속도로도 가까운 곳에 위치하여 주요 도로망 접근이 편리합니다.
교육 및 생활 환경
이 단지는 교육 환경이 우수한 지역에 위치해 있습니다. 송내초등학교, 송일초등학교, 솔안초등학교 등 여러 초등학교가 1km 이내에 있어 도보로 통학이 가능합니다.
또한, 부천중학교, 상도중학교, 여인중학교, 부천여자중학교, 부천고등학교, 부천여자고등학교, 부천공업고등학교 등과 같은 다양한 중학교와 고등학교도 인접해 있어, 교육 환경이 매우 좋습니다.
생활 인프라적인 측면에서는 부천 상동시장, 부천역 로데오거리, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아 아웃렛, 세이브존 등 다양한 생활 편의 시설이 2km 이내에 위치해 있습니다.
또한, 주변에 여러 공원들이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
단지 정보
송내역 푸르지오 센트비엔은 1,000세대 이상의 대단지로 조성되는 만큼 우수한 상품성도 갖추고 있습니다. 이러한 이 단지는 친환경 주거 단지로 녹색 건축 인증과 에너지 효율 1등급을 획득하였으며, 남향 배치를 통해 빼어난 조망, 채광, 통풍을 제공합니다. 단지는 넓은 공간과 풍부한 조경을 갖추고 있어 개방적이면서도 사생활 보호에 중점을 두었습니다.
어린이를 위한 편의 시설로, 중앙 어린이공원과 각 단지 내에 안전한 테마 놀이터 및 물놀이 공간이 마련되어 있어, 아이들이 즐겁게 뛰어놀 수 있는 환경을 제공합니다.
49㎡ 타입은 3베이 판상형 구조로 설계되어 거실의 개방감과 공간 활용도를 극대화했습니다. 59㎡ 타입은 드레스룸 및 발코니를 포함해 넓은 수납 공간과 실용적인 공간을 제공합니다.
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타입 별 평면도 및 분양가
각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 추가 옵션 비용, 발코니 확장 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.
49A타입 평면도 및 분양가
| 49A타입 | |
| 공급 세대수 | 21세대 |
| 전용면적 | 49.4730㎡ (14.97평) |
| 공급면적 | 67.9230㎡ (20.55평) |
| 계약면적 | 107.0490㎡ (32.38평) |
| 분양가 | 4억 9,490만~5억 3,210만 원 (평당 2,409만~2,590만 원) |
49B타입 평면도 및 분양가
| 49B타입 | |
| 공급 세대수 | 27세대 |
| 전용면적 | 49.4730㎡ (14.97평) |
| 공급면적 | 68.5540㎡ (20.74평) |
| 계약면적 | 106.8020㎡ (32.31평) |
| 분양가 | 4억 8,950만~5억 2,640만 원 (평당 2,361만~2,538만 원) |
59A타입 평면도 및 분양가
| 59A타입 | |
| 공급 세대수 | 87세대 |
| 전용면적 | 59.9590㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 83.0390㎡ (25.12평) |
| 계약면적 | 130.4580㎡ (39.46평) |
| 분양가 | 6억 3,880만~6억 9,440만 원 (평당 2,543만~2,765만 원) |
59C타입 평면도 및 분양가
| 59C타입 | |
| 공급 세대수 | 90세대 |
| 전용면적 | 59.9590㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 83.6340㎡ (25.30평) |
| 계약면적 | 129.9890㎡ (39.32평) |
| 분양가 | 6억 3,700만~6억 9,230만 원 (평당 2,518만~2,737만 원) |
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발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 49A타입 | 776만 원 |
| 49B타입 | 776만 원 |
| 59A타입 | 1,078만 원 |
| 59C타입 | 1,078만 원 |
분양가 분석
송내역 푸르지오 센트비엔의 주력 타입인 59의 평당 분양가는 2,518만 원을 시작으로 최대 2,765만 원에 공급될 예정입니다.
주변의 아파트들은 모두 구축 아파트로 시세를 비교하기 위한 단지가 있지는 않지만 푸르지오 센트비엔의 분양가가 높은 건 사실입니다. 하지만 입지적 측면이나 신축이라는 점, 그리고 인지도 높은 브랜드 아파트라는 점을 감안하여 생각해야 할 것입니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
송내역 푸르지오 센트비엔은 일반공급 및 특별공급으로 청약 모집을 진행합니다. 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 101세대가 배정되어 있고, 청약모집이 완료 안될 경우 일반공급으로 배정됩니다. 일반공급에는 124세대가 배정되어 있습니다.
1순위 청약자격으로 부천시, 수도권에 거주하고 만 19세 이상 세대주, 세대원 누구나 가능합니다. 청약통장 가입기간은 12개월 이상 면적과 지역별 예치금이 충족되어야 가능하며, 경쟁 발생 시 부천시 거주자에게 우선 공급됩니다.
전매제한은 발표일을 기준으로 1년이며, 2026년 9월 입주일 이전에 분양권 거래가 가능합니다. 재당첨제한과 거주의무기간은 없습니다.
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본 포스팅은 단순 참고용이며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인하거나 송내역 푸르지오 센트비엔 업체로 문의 바랍니다.