성북구 보문 센트럴 아이파크 분양가 및 청약 정보

서울특별시 성북구 보문동에 공급되는 보문 센트럴 아이파크의 분양가와 청약 정보에 대한 포스팅입니다. 서울 6호선과 우이신설선인 보문역의 초 역세권 아파트인 보문 센트럴 아이파크의 이번 공급은 특별공급 및 일반공급으로 진행되며, 총 세대 199세대 중 87세대의 공급이 예정되어 있습니다.

성북구 보문 센트럴 아이파크 사업개요

위치	서울특별시 성북구 보문동1가 196-11번지 일대
세대수	총 199세대 중 일반분양 87세대
전용면적	76㎡(86세대), 81㎡(2세대)
시공사	HDC 현대산업개발(주)
시행사	보문 제 5구역 주택 재개발 정비 사업조합

청약 일정 및 입주 예정일

특별공급	2023년 9월 25일
일반공급 1순위	2023년 9월 26일
일반공급 2순위	2023년 9월 27일
당첨자 발표일	2023년 10월 10일
계약일	2023년 10월 23일~25일
입주 예정일	2026년 9월 예정

입지환경 및 교육 환경

보문 센트럴 아이파크는 적은 세대수의 공급이라 그런지 사업주 측에서 많은 자료를 제공하고 있지 않습니다. 지도의 사진을 보시면 빨간색 큰 점이 보문 센트럴 아이파크의 위치입니다. 보문동은 동대문구의 북쪽에 위치해 있으며, 서울 중심 지역인 종로구나 용산구로의 이동이 편리한 지역입니다. 아마도 공급되는 세대수는 적으나 입지적인 측면으로 인해 많은 사람들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다.

교통 환경

교통적인 측면에서 가장 눈에 띄는 점은 서울 6호선 보문역의 초 역세권 아파트라는 점입니다. 보문역은 서울 6호선뿐만 아니라 우이신설선이라는 경전철과의 환승도 가능해 이용 범위가 확대되었습니다. 이러한 우이신설선은 강북구 우이동과 동대문구 신설동을 잇는 길이 11.4km의 경전철 노선입니다. 또한 내부순환도로의 이용이 편리해 내부순환도로를 이용한 동부 간선도로와 강변북로 접근이 편리하며, 왕산로를 이용한 동대문구에서 종로구의 이용도 편리합니다.

교육 환경

교육 환경으로는 가장 가까운 초등학교로는 안암 초등학교가 있으며 도보 거리 약 300m가 되지 않습니다. 도보 통학 시 3분 정도 소요되는 것으로 확인되며, 동신 초등학교도 도보로 통학할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 한성여중고, 경동고, 대광중고, 서일문화예고 등이 단지를 기점으로 반경 1km이내에 위치해 있으며, 가장 큰 교육 환경적인 이점은 반경 1km 이내에 고려대, 성신여대, 한성대 세 개의 대학이 밀집해 있다는 점입니다.

생활 인프라

사실 서울의 생활 인프라적인 측면은 다루나 마나입니다. 워낙에 인프라가 잘 형성되어 있는 서울은 큰 설명은 필요 없을 것으로 생각됩니다. 단지 내 상업시설과 대학병원, 관공서 등 주요 생활 인프라들이 가까이 위치해 있으며, 기본적인 생활 인프라 시설은 모두 있다고 보면 됩니다.

타입 별 분양가

아래의 타입 별 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성되었으며, 옵션이나 추가 비용이 포함되지 않은 금액입니다.

75 타입 분양가

전용면적	76.1600㎡ (23.04평)
공급면적	100.7200㎡ (30.47평)
계약면적	157.4200㎡ (47.62평)
분양가	9억 5,400만~11억 1,500만 원(평당 3,131만~3,660만 원)

81 타입 분양가

전용면적	81.7900㎡ (24.74평)
공급면적	108.0900㎡ (32.70평)
계약면적	168.9800㎡ (51.12평)
분양가	9억 9,400만 원(평당 3,040만 원)