분당 금호어울림 그린파크는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 새롭게 공급되는 아파트로 지하 3층부터 지상 21층에 총 4개 동으로 구성된 중소형 단지입니다.
총 242세대로 이루어진 이 단지의 이번 공급은 74㎡ 71세대, 84㎡A 71세대, 84㎡B 30세대, 84㎡C 70세대로 구성되어 있습니다.
약 20년 간 신규 분양이 없었던 분당구 야탑동은 희소성으로 인해 갈아타기 수요자들의 많은 관심이 있을 것으로 예상이 되나, 분당 내에서 다소 떨어지는 입지로 아쉬운 부분이 있는 것은 사실입니다.
이러한 분당 금호어울림 그린파크 아파트의 분양일정, 청약 정보, 입지환경, 분양가 등 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.
분당 금호어울림 그린파크 사업개요
| 단지명 | 분당 금호어울림 그린파크 |
| 대지위치 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지 외 7필지 |
| 대지면적 | 12,490.20㎡ |
| 연면적 | 41,431.9045㎡ |
| 세대수 | 242세대 |
| 타입 | 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C |
| 규모 | 지하 3층~지상 21층, 총 4개동 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 11일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 12일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 13일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 3월 19일 |
| 계약일 | 2024년 3월 22일~24일 |
| 입주예정일 | 2025년 7월 예정 |
입지환경
분당 금호어울림 그린파크의 입지환경에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
교통 환경
일단 걸어서 출퇴근이 가능한 분당테크노파크와 KETI 등 다양한 기업이 위치해 있어 직주 근접의 이점이 있는 지역입니다.
하지만 지하철 야탑역과는 도보로 접근하기 어려운 거리에 있으며, 차량으로 이동시 5분, 대중교통이용 시 약 15분 정도가 소요됩니다. 이러한 지하철역과의 접근성은 단점으로 다가올 수 있으나 한적한 환경을 원하는 사람들에게는 이점으로 작용될 수 있습니다.
차량을 이용한다면, 단지 앞에 야탑로가 위치하며, 분당내곡간고속화도로, 수도권 제1순환 고속도로, 분당수서간고속화도로 등 다양한 도로망이 인접해 있어, 이러한 도로망 덕분에 도심 지역의 이동은 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
교육 환경
교육 환경도 다소 아쉬운 부분이 있습니다. 초등학교의 경우 도보로 약 15분 정도 소요되는 거리에 있어 초등학생 자녀가 있는 가정에서는 선호되지 않는 아파트일 수 있습니다.
생활 환경
분당 금호어울림 그린파크는 다양한 편의 시설과 자연환경이 어우러진 단지입니다. 홈플러스, NC백화점 등 다양한 쇼핑 시설과 성남아트센터와 탄천종합운동장 같은 문화생활의 시설이 인접해 있습니다.
숲세권이라는 환경적 장점은 분명 있는 아파트이지만 인근 가까운 곳으로 변전소와 납골당, 예비군 훈련장 등 다소 기피 되는 시설이 있는 점은 감안해야 하는 부분이 있습니다.
단지배치도
평면도
각 타입 별 평면도입니다. 분당 금호어울림 그린파크는 74㎡~84㎡의 중형 크기 평형대로 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
74타입
- 최저 분양가: 6억 3,460만 원
- 최고 분양가: 6억 8,950만 원
84A타입
- 최저 분양가: 7억 1,570만 원
- 최고 분양가: 7억 7,800만 원
84B타입
- 최저 분양가: 7억 1,130만 원
- 최고 분양가: 7억 7,300만 원
84C타입
- 최저 분양가: 7억 910만 원
- 최고 분양가: 7억 7,040만 원
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공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
분당 금호어울림 그린파크는 공공분양으로 진행되는 단지로 일반공급과 특별공급으로 청약 모집이 실시됩니다. 총 242세대 공급 중 일반공급에는 74세대가 배정되어 있으며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 168세대가 배정되어 있습니다. 아래의 표에서 자세한 배정 세대수를 확인해 주세요.
성남시 또는 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 및 무주택자, 예비신혼부부 포함, 누구나 청약에 참여할 수 있으며, 특별공급 물량이 약 70%에 달해 많은 무주택자들에게 기회가 될 수 있는 단지입니다.
하지만 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년, 거주 의무 기간은 5년으로 설정되어 있어 투자보다는 실수요자를 위한 단지로 공급이 됩니다.
분양가의 10%가 계약금으로 필요하며 60%의 중도금, 중도금에 대해서는 이자후불제가 적용됩니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인 하시거나, 분당 금호어울림 그린파크 업체로 문의바랍니다.