부산광역시 동래구 수안동에 이룸 더 시티의 분양가와 청약 정보의 포스팅입니다. 이번 공급되는 이룸 더 시티는 나 홀로 아파트로 소형 단지에 속하는 아파트입니다. 전용면적 41㎡~69㎡의 면적으로 작은 면적 위주로 구성되어 있으며, 총 8개 타입으로 되어 있습니다. 사업개요부터 청약 정보, 입지환경, 분양가, 인근 시세까지 비교해 보도록 하겠습니다.
이룸 더 시티는 부산광역시 동래구 수안동에 위치해 있으며, 동래구 내에서 교통의 요충지로 꼽히는 지역입니다. 교통의 요충지라는 말이 잘 어울리게 인근에 부산 지하철이 많이 위치해 있지만 전반적인 주변 환경은 노후가 많이 되어 있는 상태입니다.
교통 환경
교통 환경으로는 부산 지하철 4호선인 낙민역과 수안역의 중간에 위치해 있습니다. 낙민역은 도보 거리 약 350m 정도로 확인이 되며 도보로 이용 시 5분 정도 소요됩니다. 수안역 역시 도보 이용 약 420m 정도의 거리로 수안역과 낙민역 모두 이용하는데 아주 편리한 입지입니다. 추가적으로 부산 지하철 1호선인 동래역의 이용도 편리합니다. 약 1km 정도의 도보 거리로 확인이 되며, 약 15분 정도 소요되는 것으로 예상됩니다. 소형 아파트이지만 교통의 요충지인 수안동답게 동해선 동래역 또한 도보로 이용이 가능합니다. 부산의 동래구 수안동은 해운대 방면으로 통하는 충렬 대로와 부산광역시청 방면으로 이어지는 중앙 대로 등 차량을 이용한 이동에도 편리한 지역입니다.
교육 환경
교육 환경으로는 초등학교 중 내성 초등학교에 배정될 예정으로 도보 거리 약 400m 이하로 도보 통학 시 약 5분 정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 이룸 더 시티 단지를 기준으로 반경 1km 이내에는 학산여중고, 동래중, 부산중앙여고, 내성중 등이 위치해 있습니다. 수안동은 동래구 내에서 학교나 학원 인프라가 우수한 편에 속하는 지역입니다.
생활 인프라
생활 인프라적인 면을 알아보겠습니다. 일단 전통시장인 동래시장의 이용에 편리하며, 메가마트, 의료시설 등이 충분히 갖추어져 있는 것으로 확인이 됩니다. 동래구청과 부산 동래 경찰서가 1km 이내의 거리에 위치해 있습니다. 일정 기간 노후된 지역으로 웬만한 생활 인프라의 구성은 모두 갖추어져 있는 지역입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
타입 별 평면도 및 분양가 안내입니다. 아래에 기재된 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성되었으며, 추가 옵션이나 추가 비용이 포함되지 않은 분양가입니다.
41F 타입 평면도 및 분양가
전용면적
41.1150㎡ (12.44평)
공급면적
54.6237㎡ (16.52평)
계약면적
59.0226㎡ (17.85평)
분양가
2억 3,464만~2억 4,621만 원 (평당 1,421만~1,491만 원)
44C 타입 평면도 및 분양가
전용면적
44.1225㎡ (13.35평)
공급면적
60.5837㎡ (18.33평)
계약면적
65.3043㎡ (19.75평)
분양가
2억 6,024만~2억 7,307만 원 (평당 1,420만~1,490만 원)
48H 타입 평면도 및 분양가
전용면적
48.4400㎡ (14.65평)
공급면적
64.3105㎡ (19.45평)
계약면적
69.4930㎡ (21.02평)
분양가
2억 7,625만~2억 8,987만 원 (평당 1,421만~1,491만 원)
49G 타입 평면도 및 분양가
전용면적
49.5550㎡ (14.99평)
공급면적
65.6386㎡ (19.86평)
계약면적
70.9404㎡ (21.46평)
분양가
2억 8,195만~2억 9,585만 원 (평당 1,420만~1,490만 원)
60D 타입 평면도 및 분양가
전용면적
60.7213㎡ (18.37평)
공급면적
81.0133㎡ (24.51평)
계약면적
87.5098㎡ (26.47평)
분양가
3억 4,800만~3억 6,515만 원 (평당 1,420만~1,490만 원)
62B 타입 평면도 및 분양가
전용면적
62.5513㎡ (18.92평)
공급면적
83.3798㎡ (25.22평)
계약면적
90.0718㎡ (27.25평)
분양가
3억 5,816만~3억 7,582만 원 (평당 1,420만~1,491만 원)
64E 타입 평면도 및 분양가
전용면적
64.0808㎡ (19.38평)
공급면적
84.5612㎡ (25.58평)
계약면적
91.4172㎡ (27.65평)
분양가
3억 6,324만~3억 8,114만 원 (평당 1,420만~1,490만 원)
69A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
69.8372㎡ (21.13평)
공급면적
91.7967㎡ (27.77평)
계약면적
99.2686㎡ (30.03평)
분양가
3억 9,432만~4억 1,375만 원 (평당 1,420만~1,490만 원)
청약 정보 종합 정리 및 시세 비교
부산광역시 동래구 수안동의 이룸 더 시티는 소형 단지로 나 홀로 아파트입니다. 이번 공급은 특별공급 및 일반공급으로 진행되며, 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 진행되며 총 52세대가 예정되어 있습니다. 일반공급에는 52세대가 배정되어 있습니다. 비규제 지역으로 재당첨과 의무 거주 제한이 적용되지 않으며, 전매 제한은 당첨 일을 기준으로 6개월입니다.
시세 비교
이룸 더 시티는 평균 평당 1,400만 원대의 분양가를 보여주고 있습니다. 수안동은 노후된 아파트 위주의 지역이라 직접적인 시세 비교는 힘들지만 전반적인 시세가 1,100~2,000만 원 정도의 시세를 보여주고 있습니다. 노후된 아파트들의 시세임에도 불구하고 이룸 더 시티의 분양가는 합리적으로 보여지는 부분입니다.
여기까지 부산광역시 동래구 수안동의 이룸 더 시티 분양가 및 청약 정보에 대해 알아보았습니다. 인지도가 높지 않은 브랜드의 소형 단지라는 점을 감안해 주는 것이 좋으며, 브랜드를 제외한 부분은 긍정적인 요소가 많은 아파트인 것 같습니다.
