부산광역시 남구 대연동에 위치한 더 비치 푸르지오 써밋의 분양가와 청약 정보에 대한 포스팅입니다. 더 비치 푸르지오 써밋은 특별공급 및 일반공급으로 진행되는 아파트로 현재 부산 지역의 최고 분양가를 갱신한 아파트로 이슈가 되었습니다. 과연 어떠한 청약 결과를 가져올지 많은 사람들이 관심을 두고 있는 상황입니다. 더 비치 푸르지오 써밋은 하이엔드급 아파트로 전용면적 59㎡~114㎡의 면적으로 총 8가지 타입으로 구성되어 있습니다. 그러면 자세히 알아보러 가보겠습니다.
부산광역시 남구 대연동은 부산 내에서 연산동 다음으로 인구가 많은 지역입니다. 경성대와 부경대의 대학가로도 유명한 지역으로 부산에서 손에 꼽히는 학군 밀집 지역 중 하나입니다. 과거에 고급 주택이 많은 부촌으로 명성을 날렸으며, 최근에는 대규모 재개발 사업의 진행으로 신축 대단지 아파트들이 즐비해 있는 지역입니다.
교통 환경
교통 환경으로는 입지상 남천역과 경성대 부경대역의 중간쯤에 위치해 있으며, 도보 거리상 남천역(부산 2호선)이 조금 더 가깝습니다. 남천역은 도보 거리로 약 500m 정도에 위치해 있어 도보로 이동 시 약 7~8분 정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 경성대 부경대역은 약 700m 정도의 거리에 위치해 있습니다.
대연동이 광안대교를 기점으로 시작하는 지역이라 광안대교를 이용한 이동이 편리하며, 횡령대로, 광안 해변로, 수영로 등 부산의 이동을 담당하는 주요 도로들의 이용이 편리합니다.
교육 환경
잠시 위에서 언급했듯이 대연동의 교육 환경은 부산 내에서 손에 꼽히는 학군 밀집 지역입니다. 초등학교 중 남천 초등학교가 가장 가까우며 도보 거리로 약 700m 정도 되며 도보 통학 시 약 10분 정도 소요되는 것으로 확인이 됩니다. 더 비치 푸르지오 써밋을 기점으로 반경 1km 이내에는 남천중, 분포고, 부산동여고, 대연고 등이 있으며, 교육 환경적으로 가장 내 새울 수 있는 경성대와 부경대가 1km 이내에 상당히 인접해 있습니다. 부산 내에서 가장 유명한 학원가인 남천동의 학원 지역에 이용이 편리하며, 학구열이 강한 세대에서 많은 관심을 보이는 아파트가 되지 않을까 예상합니다.
생활 인프라
대연동은 과거부터 상당한 부촌 지역으로 생활 인프라 역시 잘 구성되어 있습니다. 부산광역시의 남구와 수영구를 공유하는 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 광안대교를 바라보는 뷰를 누릴 수 있는 아파트입니다. 이미 완성되어 있는 생활 인프라로 인근 마트, 시장, 카페, 녹지시설, 병원, 은행 등 주요 상권들을 이용하는데 어려움이 전혀 없는 생활 인프라를 보여주고 있습니다.
타입 별 분양가
타입 별 면적과 분양가 안내입니다. 아래의 분양가는 모집공고문을 기준으로 작성되었으며, 추가 옵션과 추가 비용이 포함되지 않은 금액입니다.
59A 타입 분양가
전용면적
59.8917㎡ (18.12평)
공급면적
80.9581㎡ (24.49평)
계약면적
124.3025㎡ (37.60평)
분양가
6억 9,300만~7억 6,700만 원(2,830만~3,132만 원)
59B 타입 분양가
전용면적
59.9372㎡ (18.13평)
공급면적
81.3028㎡ (24.59평)
계약면적
124.6802㎡ (37.72평)
분양가
6억 4,800만~8억 5,600만 원(2,636만~3,481만 원)
58C 타입 분양가
전용면적
59.8515㎡ (18.11평)
공급면적
81.4949㎡ (24.65평)
계약면적
124.8102㎡ (37.76평)
분양가
6억 6,100만~8억 7,600만 원(2,682만~3,554만 원)
84B 타입 분양가
전용면적
84.9866㎡ (25.71평)
공급면적
113.2825㎡ (34.27평)
계약면적
174.7883㎡ (52.87평)
분양가
9억 1,300만~11억 7,100만 원(2,665만~3,417만 원)
100A 타입 분양가
전용면적
100.1979㎡ (30.31평)
공급면적
132.1542㎡ (39.98평)
계약면적
204.6687㎡ (61.91평)
분양가
12억 5,800만~13억 7,900만 원(3,147만~3,450만 원)
100B 타입 분양가
전용면적
100.1622㎡ (30.30평)
공급면적
133.2567㎡ (40.31평)
계약면적
205.7454㎡ (62.24평)
분양가
11억 7,800만~13억 4,800만 원(2,923만~3,345만 원)
114A 타입 분양가
전용면적
114.9807㎡ (34.78평)
공급면적
151.2665㎡ (45.76평)
계약면적
234.4795㎡ (70.93평)
분양가
14억 1,300만~15억 9,200만 원(3,088만~3,480만 원)
114B 타입 분양가
전용면적
114.6854㎡ (34.69평)
공급면적
153.7048㎡ (46.50평)
계약면적
236.7041㎡ (71.60평)
분양가
14억 1,400만~17억 3,600만 원(3,041만~3,734만 원)
청약 정보 종합 정리 및 시세 비교
더 비치 푸르지오 써밋은 특별공급 및 일반공급으로 진행되며, 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 진행됩니다. 특별공급에 총 144세대가 배정되어 있고, 특별공급 신청이 완료된다면 일반공급에는 247세대가 배정됩니다. 비규제 지역으로 재당첨과 거주의무에 대한 제한이 없으며전매 제한은 당첨 일을 기준으로 6개월입니다.
시세 비교
더 비치 푸르지오 써밋은 부산 내에서 최고 분양가 갱신 아파트로 하이엔드급 아파트로 공급됩니다. 시세 비교 자체가 의미가 없는 더 비치 푸르지오 써밋 단지 자체로 가치가 해당 분양가에 충족되느냐를 판단하는 것이 맞는 방법입니다. 전반적인 신축에서 준신축 아파트의 해당 지역 시세는 평당 2,000만 원 중반에서 중후반의 가격대를 보여주고 있습니다. 한 가지 짚어봐야 할 점은 더 비치 푸르지오 써밋 단지의 같은 면적 같은 타입 내에서 평당 약 500~900만 원의 분양가 차이가 나는 타입들이 있는데 견본주택을 방문한다면 이 부분의 이유를 잘 짚어봐야 할 듯합니다. 여기까지 부산 대연동의 더 비치 푸르지오 써밋의 분양가와 청약 정보에 대해 알아보았습니다.
