대우건설 컨소시엄으로 5개 시공사가 합작한 문현 푸르지오 트레시엘의 청약 모집이 11월 20일부터 시작됩니다. 부산광역시 남구 문현동에 위치한 푸르지오 트레시엘은 지하 2층~지상 28층, 총8개동 960세대의 구성 중 561세대 공급으로 중소형 평형대 위주의 공급으로 이루어집니다. 문편 푸르지오 트레시엘의 사업개요를 시작으로 입지환경, 분양가, 청약정보 등 자세히 알아보겠습니다.
문편 푸르지오 트레시엘 사업개요
| 단지명 | 문현 푸르지오 트레시엘 |
| 공급위치 | 부산시 남구 문현동 산23-1 일원 |
| 건축규모 | 지하 2층~지상 28층, 총 8개동 |
| 공급규모 | 총 960세대 중 561세대 공급 |
| 주택타입 | 59A, B 타입 / 67 타입 / 74A, B 타입 |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 11월 20일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 11월 21일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 11월 22일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 11월 28일 |
| 계약일 | 2024년 1월 2일~6일 |
| 입주예정일 | 2027년 9월 예정 |
입지환경
교육 환경
문현 푸르지오 트레시엘은 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 단지 내에는 어린이집이 예정되어 있으며, 도보 거리로 이용할 수 있는 문현초등학교와 병설유치원이 있습니다. 또한 단지를 기점으로 1km 반경 내에는 문현여중, 덕명여중, 부산동중, 부산진여중, 한얼고, 문현여고, 부산동성고, 부산동고, 부산마케팅고 등 다수의 중·고등학교가 밀집해 있어 학생들의 교육 환경이 매우 우수한편에 속합니다. 추가적으로 단지가 있는 지역은 전포역과 서면역 인근으로 명문 학원가가 도보로 이용이 가능해 학부모들에게 선호되는 지역입니다.
교통 환경
교통 면에서는 문현 푸르지오 트레시엘은 긍정적인 요소가 많은 위치입니다. 부산도시철도 2호선 국제금융센터역이 도보로 15분 거리에 위치해 있고, 해당 노선을 이용하면 서면역과 수영역까지 단시간에 접근이 가능합니다. 단지 앞 진남대로를 이용하면 부산의 중심지인 서면역과 시내 일대로의 이동이 편리하며, 횡령터널, 동서고가도로, 번영로, 부산항대교, 문현터널, 수정터널 등 다양한 도로가 인접해 있어 부산 전역으로의 이동에 불편함이 없습니다.
생활 환경
문현 푸르지오 트레시엘은 서면 상권 및 국제금융센터와 부산은행역과 인접해 있어 직주근접 환경이 매우 좋습니다. 이 지역은 부산의 대표적인 상업지구이자 금융의 중심지로 다양한 쇼핑시설과 문화시설이 갖추어져 있습니다. 홈플러스, 이마트, NC백화점, 롯데백화점, 테크노프라자, 쥬디스태화백화점 등 각종 쇼핑시설과 롯데시네마, 은행, 카페거리, 관공서 등이 위치해 있어 원스톱 생활환경을 제공합니다. 또한 전포돌산공원, 사자봉, 갈미봉 등 녹지시설이 많아 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 문현동은 신승 주거타운으로 발전 중이며, 문현금융단지 3단계 사업이 진행 중이어서 주변 상권이 더욱 활성화될 전망입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
타입 별 평면도와 분양가의 정보입니다. 문현 푸르지오 트레시엘은 전용면적 59㎡부터 74㎡까지 중소형 평형대로 구성되어 있으며, 총 타입은 5가지로 구성되어 있습니다. 아래의 분양가는 옵션을 포함하지 않은 분양가입니다.
59A 타입 평면도 및 분양가
| 59A 타입 | |
| 공급 세대수 | 225세대 |
| 전용면적 | 59.9300㎡ (18.13평) |
| 공급면적 | 82.7994㎡ (25.05평) |
| 계약면적 | 128.3787㎡ (38.83평) |
| 분양가 | 3억 5,600만~3억 9,900만 원 (평당 1,422만~1,593만 원) |
59B 타입 평면도 및 분양가
| 59B 타입 | |
| 공급 세대수 | 47세대 |
| 전용면적 | 59.9700㎡ (18.14평) |
| 공급면적 | 84.6301㎡ (25.60평) |
| 계약면적 | 130.2400㎡ (39.40평) |
| 분양가 | 3억 4,600만~3억 8,700만 원 (평당 1,352만~1,512만 원) |
67 타입 평면도 및 분양가
| 67 타입 | |
| 공급 세대수 | 95세대 |
| 전용면적 | 67.9600㎡ (20.56평) |
| 공급면적 | 93.3352㎡ (28.23평) |
| 계약면적 | 145.0217㎡ (43.87평) |
| 분양가 | 3억 9,200만~4억 3,900만 원 (평당 1,389만~1,556만 원) |
74A 타입 평면도 및 분양가
| 74A 타입 | |
| 공급 세대수 | 147세대 |
| 전용면적 | 74.9700㎡ (22.68평) |
| 공급면적 | 102.2972㎡ (30.94평) |
| 계약면적 | 159.3152㎡ (48.19평) |
| 분양가 | 4억 2,900만~4억 9,500만 원 (평당 1,387만~1,600만 원) |
74B 타입 평면도 및 분양가
| 74B 타입 | |
| 공급 세대수 | 47세대 |
| 전용면적 | 74.6300㎡ (22.58평) |
| 공급면적 | 102.4159㎡ (30.98평) |
| 계약면적 | 159.1753㎡ (48.15평) |
| 분양가 | 4억 2,500만~4억 9,100만 원 (평당 1,372만~1,585만 원) |
분양가 시세 비교
문현 푸르지오 트레시엘의 전용면적 74 타입의 평당 분양가는 최저 1,372만 원에서 최고 1,600만 원에 공급될 예정입니다. 해당 단지는 분양가 상한제 적용 단지로 많은 분들이 합리적인 분양가를 기대하고 있을텐데요. 실상 단지의 인근 지역에는 노후 아파트들이 대다수라 1,000만 원 미만의 시세를 보여주는 곳이 많습니다. 하지만 10~15년 정도된 아파트들의 시세는 1,300만 원에서 1,500만 원의 시세를 보여주고 있으며, 범위를 조금 더 넓게 봐 인근 다른 지역의 신축 아파트의 경우 2,000만~2,500만 원에 시세가 형성되어 있다는 점과 문현 푸르지오 트레시엘의 브랜드 인지도, 신축임을 감안한다면 터무니 없는 분양가는 아닌 것으로 판단됩니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
문현 푸르지오 트레시엘의 청약 1순위 요건은 청약통장 개설 기간 및 납입횟수 6회 이상과 지역과 면적별 예치금이상 거치 시 19세 이상과 해당 지역 거주자라면 신청이 가능합니다. 당첨일을 기준으로 1년간 전매 제한이 금지되며, 10년 간 재당첨 제한이 적용되는 아파트입니다. 해당 포스팅은 단순 정보 제공용으로 작성되었으며 해당 업체와는 무관합니다. 자세한 사항은 해당 업체로 문의바라며 이상 포스팅을 마치도록 하겠습니다.