부산 금정구 부곡동에 공급될 예정인 더샵 금정위버시티 청약 정보 포스팅입니다. 포스코이앤씨의 시공으로 994세대 중 308세대가 일반 분양될 예정이며, 59㎡와 84㎡ 두 가지 면적으로 총 4가지 타입이 공급될 예정입니다.
이 지역 주택조합에서 시행하는 이 단지는 인근 청약 대기 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 더샵 금정위버시티의 사업개요, 분양일정, 입지환경, 평면도, 분양가, 모델하우스 위치 등 자세히 알아보도록 하겠습니다.
더샵 금정위버시티 사업개요
| 사업명 | 더샵 금정위버시티 |
| 대지위치 | 부산 금정구 부곡동 200-1번지 일원 |
| 대지면적 | 53,344.50㎡ |
| 건축면적 | 6,973.4811㎡ |
| 연면적 | 163,377.0237㎡ |
| 건폐율 | 14.38% |
| 용적률 | 220.93% |
| 규모 | 지하 3층~지상 29층, 총 9개동, 994세대 |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 5일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 6일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 3월 13일 |
| 계약일 | 2024년 3월 25일~27일 |
| 입주예정일 | 2027년 2월 예정 |
입지환경
더샵 금정위버시티는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 단지입니다. 교통, 교육, 생활 환경에 대해 각각 알아보겠습니다.
교통 환경
부산 지하철 1호선 장전역이 단지에서 약 550m 떨어져 있어 도보로 7분이면 이용이 가능합니다. 이 역을 통해 부산 전역으로 이동이편리하며, KTX 구포역도 약 9.5km로 도보로 이용은 불가능하지만 비교적 쉽게 접근이 가능합니다.
차량을 이용한다면 윤산터널, 구서IC, 중앙대로 등을 통해 부산시내에서 빠르게 이동이 가능한 장점도 있습니다.
교육 환경
교육 환경으로 금양초등학교와 부곡초등학교가 약 400m 거리에 위치해 있고, 금양중학교와 부곡중학교는 각각 500m, 770m 정도 거리에 위치해 있습니다.
또한, 1km 이내에 3곳의 고등학교가 위치해 있어, 초·중·고 모두 도보로 통학이 가능한 입지입니다. 주변에는 어린이집과 유치원이 약 20곳이 운영 중이며, 학교 주변에는 쾌적한 주거 환경을 조성하기 위해 유해시설과 혐오시설이 제한되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 예상됩니다.
생활 환경
더샵 금정위버시티의 생활 환경으로 NC부산점, 이랜드리테일, 이마트, 홈플러스 등 주요 쇼핑 시설이 1~2km 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 약 1,150개의 음식점과 220여 개의 미용시설, 100여 곳의 병원과 약국이 있을만큼 생활 편의 시설이 밀집되어 있는 지역입니다.
또한, 온천천과 기찰공원, 금강공원 등 다양한 공원 및 녹지공간이 인접해 있어 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.
단지 정보
단지배치도
남향위주 배치, 탁트인 뷰, 사생활 보호가 가능한 동간 거리 등이 특징인 단지입니다. 4베이 판상형 구조로 드레스룸, 알파룸, 팬트리 창고장 등 선호도 높은 공간으로 구성되어 있으며, 내부적으로 광폭 거실과 맞통풍 구조의 주방을 통해 개방성과 활용성을 극대화했습니다.
커뮤니티 시설
조경 시설
평면도
각 타입별 평면도에 대한 정보입니다. 59㎡부터 84㎡까지 두 가지 면적의 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
59A타입
- 최저 분양가: 5억 2,807만 원
- 최고 분양가: 5억 8,546만 원
59B타입
- 최저 분양가: 5억 183만 원
- 최고 분양가: 5억 6,875만 원
84A타입
- 최저 분양가: 6억 6,319만 원
- 최고 분양가: 7억 5,802만 원
84B타입
- 최저 분양가: 6억 5,381만 원
- 최고 분양가: 7억 4,099만 원
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분양가 및 추가 비용
더샵 금정위버시티의 분양가는 전용면적 59㎡와 84㎡로 각각 A와 B타입으로 구성되어 있으며, 84타입의 최고 분양가는 약 7.6억 원으로 이자후불제를 적용한 금액까지 약 3천만 원을 추가하면 약 7.9억 원을 부담해야 합니다. 평당 약 2,330만 원이 산정되며, 인근 온천동 래미안 포레스티지 84타입의 경우 7억 4,800만 원에 분양되었습니다.
추가 옵션
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약 정보
더샵 금정위버파크의 이번 청약 모집은 일반공급과 특별공급으로 진행되며, 공급되는 총 308세대 중 일반공급에는 46세대, 특별공급에는 262세대 공급으로 세부적인 내용은 아래와 같습니다.
- 청약 자격: 입주자모집공고일 기준으로 청약통장 및 예치금을 충족해야 합니다. 부산시 기준으로 청약통장 가입기간은 6개월 이상이며, 예치금은 부산광역시 기준 300만원입니다. 이 조건을 충족하면 모든 타입에 대해 신청 가능합니다.
- 중도금 대출 및 후불제: 중도금 대출이자 후불제는 60% 이내로 적용되며, 전매제한은 6개월 동안 있습니다.
- 계약 조건: 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 일정하며, 중도금 자금의 납부일은 2024년 10월 10일입니다. 중도금 대출 이전에는 전매가 가능합니다.
- 계약금: 계약 시에는 계약금으로 1000만원을 납부하고, 계약 후 30일 내에 나머지 금액을 납부해야 합니다.
- 아이맘 부산플랜: 아이맘 부산플랜 적용 단지로서, 분양가의 5%를 잔금에서 할인받을 수 있습니다. 이 혜택은 다자녀 가정과 신혼부부에게 주로 활용됩니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 위의 모집공고문을 확인 하시거나 더샵 금정위버파크 업체로 문의 바랍니다.