부동산등기용 등록번호 지주택 재개발 재건축 조합 임의단체

부동산등기용 등록번호 지주택 재개발 재건축 조합 임의단체의 포스팅입니다. 외국인, 종교단체, 종중, 임의단체(지주택, 재개발, 재건축 조합)에게 필요한 경우 어떻게 발급받아야 하는지 어디서 받아야 하는지 상세히 설명해 드립니다.

부동산등기용 등록번호란?

주민등록이나 등록번호가 없는 단체 혹은 사단, 재단 등에서 부동산의 권리를 등기할 때 필요한 부동산등기용 등록번호에 대해서 알아보겠습니다. 예를들어 주민등록이 없는 외국인이 부동산의 소유권이 필요할 때 주민등록이 안되어 있어 소유권을 등기할 수 없습니다. 이런 경우 시 · 군 · 구청장이 부여를 해주는 부동산등기용 등록번호라는게 있는데요.

재개발재건축조합, 지역주택조합에서 부동산등기용 등록번호가 필요한 경우도 있지만 비영리법인, 사단, 재단, 임의단체 등 고유번호가 없는 단체에서 부동산의 소유권이 필요할 때도 부여를 받는 경우가 많이 있습니다. 가장 흔한 예로 종중의 명의나 조합단체의 명의로 부동산 소유가 필요한 경우일텐데요. 부동산등기용 등록번호가 무엇인지 발급받는 절차 등 알아보도록 하겠습니다.

부동산등기용 등록번호가 필요한 경우

부동산등기용 등록번호는 말그대로 어느 단체나 특정인의 부동산 등기를 위해 필요한 등록번호입니다. 어느 한 개인이 부동산 소유권을 등기한다면 주민등록번호라는 등록번호가 국가에 등록되어 있기 때문에 어렵지 않게 등기를 진행할 수 있겠지만 어느 등록번호가 없는 단체나 개인이 소유권 등기를 한다면 지금 설명드리는 부동산등기용 등록번호를 부여받아야 가능한데요.

부동산등기용등록번호가 필요한 케이스가 여럿 있습니다.

1. 종친회, 문중, 종중
2. 등록번호가 없는 법인
3. 종교단체
4. 재개발 · 재건축 조합
5. 지역주택조합
6. 등록번호가 없는 외국인

등등 꽤 많은 상황에 부동산등기용등록번호가 필요합니다.

여기서 언급드린 외국인 같은 경우 외국인등록증이나 거소증이 있는 경우가 아닌 해외에 체류중인 외국인이거나 국적상실의 재외동포인 경우를 칭합니다.

부동산등기용 등록번호는 어떻게 부여 받을까?

부동산등기용등록번호를 부여 받으려면 해당 시 · 군 · 구청장이 부여를 해주는데요. 필요한 서류가 몇 가지 존재합니다. 해당 내용은 외국인이 아닌 임의단체, 조합 등을 위한 서류입니다. 참고만 해주시고, 지자체 별로 차이가 있으니 정확한 정보는 해당 지자체에 문의 바랍니다.

1. 해당 단체의 정관이나 규약
2. 해당 내용이 들어간 회의록
3. 부동산등기용 등록번호 부여신청서

상기에 기재된 정도의 서류가 필요한데요. 하나하나 살펴보겠습니다.

정관이나 규약

해당 단체의 부동산등기용 등록번호를 부여받다보면 귀찮은 부분 중에 하나인데요. 사실 법무사나 행정사에게 맡긴다면 전혀 어렵거나 귀찮지는 않습니다. 그래도 정관이나 규약에 어떤 내용이 들어가야 하는지 알아보겠습니다.

명칭(단체명)
사무소 위치(도로명주소)
목적
대표자 임명에 관한 사항
단체의 회원 자격 득실에 관한 사항
재산취득관리를 담당하는 회의

상기의 내용정도가 들어가면 되고 인터넷 상에 내용들이 많이 있으니 해당 단체에 맞는 내용으로 짜집기하여 작성하시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다.

회의록(결의서)

해당 단체의 회원들이 모여 결의한 내용을 담은 회의록이면 됩니다. 회의록 양식같은 경우 정관이나 규약보다 더 간단합니다.

원하는 행위의 등기에 관한 사항
대표자 선정에 관한 사항
부동산등기용 등록번호 신청 결의에 대한 사항

이정도 내용이 들어가 있으면 되고 주의하실 점은 앞서 작성한 정관이나 규약에 의거하여 작성하시면 됩니다.

부동산등기용 등록번호 부여신청서

부여신청을 원하시는 지자체의 지적과에 신청서가 비치되어 있으니 어렵지 않게 작성하실 수 있습니다. 부여신청서에는 신청인의 성명, 생년월일, 주소, 전화번호 정도가 기재되고, 만약 대리인이 신청을 원할 시 위임을 하는 자와 대리인의 인적사항 모두 기재가 되어야 하고 도장이나 서명, 신분증 사본도 첨부되어야 합니다.