두산위브더제니스 센트럴 양정 부산진구 분양 정보(분양가, 모델하우스, 입지환경, 청약 정보 등)

부산광역시 부산진구 양정동에 공급되는 두산위브더제니스 센트럴 양정의 청약 정보 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 사업개요, 분양일정, 입지환경, 분양가, 평면도, 모델하우스 위치 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.

이 아파트는 서울에 견줄 만한 주거 환경을 제공하며, 그 우수성 때문에 많은 관심을 모으고 있습니다. 최근 금리 인상과 건설사의 분양 지연, 공급 감소가 부동산 시장에 미치는 영향을 고려할 때, 매매가 상승과 공급난을 해결할 수 있는 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.

지하 5층에서 지상 36층에 이르는 2개 동, 244세대로 구성된 이 단지는 중소형 평형대로 다양한 선택지가 제공되며, 높은 층의 조망권과 스카이라인 형성을 통해 훌륭한 조망을 누릴 것으로 기대됩니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 사업개요

단지명	두산위브더제니스 센트럴 양정
대지위치	부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
규모	지하 5층~지상 36층, 총 2개동
세대수	총 264세대(아파트 244세대/오피스텔 20실)
주택형	59A,B/70A,B/72/73/75/76 타입

분양일정 및 입주예정일

특별공급	2024년 2월 5일
일반공급 1순위	2024년 2월 6일
일반공급 2순위	2024년 2월 7일
당첨자 발표일	2024년 2월 19일
계약일	2024년 3월 1일~3일
입주예정일	2025년 4월 예정

입지환경

두산위브더제니스 센트럴 양정의 입지환경에 대해 알아보겠습니다. 교통, 교육, 생활 세 파트로 나눠 다루도록 하겠습니다.

교통환경

교통환경을 먼저 살펴보면 부산의 중심부에 위치한 이 단지는 여러 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 잇는 교통 요충지입니다.

도시철도 1호선 양정역이 단지로부터 도보로 약 6분 거리에 위치해 있어, 부산뿐만 아니라 울산까지 대중교통을 통한 이동이 용이합니다.

또한, 거제대로, 중앙대로, 동서고가로 등과 같은 주요 간선도로들이 인접해 있어, 서면, 해운대, 동래 등 부산의 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 더불어, 남해고속도로를 통해 다른 지역으로의 이동도 수월합니다.

앞으로 개통될 황령3터널과 BuTX 광역급행철도는 교통 여건을 더욱 향상시킬 전망입니다.

교육환경

교육환경으로 단지 주변에 양정초등학교와 양성초등학교가 가까이 있으며, 1km 반경 내에는 거제초등학교, 양동초등학교, 양동여자중학교, 동의중학교, 양정고등학교, 세정고등학교, 부산진여자고등학교, 성모여작등학교 등 여러 초중고교가 밀집해 있어 우수한 교육환경을 자랑합니다.

또한, 동의대학교 양정캠퍼스, 동의과학대학교, 부산여자대학교 등 대학교도 인접해 있어 장기적인 교육환경이 우수한 지역입니다.

생활환경

교통, 학군, 생활편의시설 등 다양한 인프라가 잘 구축되어 있는 두산위브더제니스 센트럴 양정은 부산시청, 연제구청, 경찰청 등의 행정 중심지인 연산생활권을 공유하며, 롯데백화점, NC백화점 등 부산의 핵심 상권이 인접해 있습니다.

또한, 주변에는 부산시민공원, 송상현광장, 황령산 등의 녹색지대가 위치해 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

단지 정보

아파트 단지에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

단지배치도

동호수배치도

단지 특화

타입 별 평면도 및 분양가

두산위브더제니스 센트럴 양정의 각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 추가 옵션 비용이나 발코니 확장 비용 등은 포함되지 않은 분양가입니다.

59A타입 평면도 및 분양가

59A타입
공급 세대수	23세대
전용면적	59.8912㎡ (18.12평)
공급면적	83.1948㎡ (25.17평)
계약면적	118.4272㎡ (35.82평)
분양가	5억 3,400만~5억 3,900만 원 (평당 2,122만~2,142만 원)

59B타입 평면도 및 분양가

59B타입
공급 세대수	23세대
전용면적	59.2316㎡ (17.92평)
공급면적	83.3526㎡ (25.21평)
계약면적	118.1970㎡ (35.75평)
분양가	5억 2,400만~5억 2,900만 원 (평당 2,079만~2,099만 원)

70A타입 평면도 및 분양가

70A타입
공급 세대수	33세대
전용면적	70.1538㎡ (21.22평)
공급면적	98.4678㎡ (29.79평)
계약면적	139.7375㎡ (42.27평)
분양가	5억 8,600만~6억 3,500만 원 (평당 1,968만~2,132만 원)

70B타입 평면도 및 분양가

70B타입
공급 세대수	33세대
전용면적	70.1241㎡ (21.22평)
공급면적	96.2490㎡ (29.12평)
계약면적	137.5012㎡ (41.59평)
분양가	5억 450만~6억 1,100만 원 (평당 1,733만~2,099만 원)

72타입 평면도 및 분양가

72타입
공급 세대수	33세대
전용면적	72.9672㎡ (22.07평)
공급면적	100.2942㎡ (30.34평)
계약면적	143.2189㎡ (43.32평)
분양가	5억 2,850만~6억 4,000만 원 (평당 1,742만~2,110만 원)

73타입 평면도 및 분양가

73타입
공급 세대수	33세대
전용면적	73.6062㎡ (22.27평)
공급면적	101.1955㎡ (30.61평)
계약면적	144.4961㎡ (43.71평)
분양가	6억 1,800만~6억 6,800만 원 (평당 2,019만~2,183만 원)

75타입 평면도 및 분양가

75타입
공급 세대수	33세대
전용면적	75.1052㎡ (22.72평)
공급면적	105.6655㎡ (31.96평)
계약면적	149.8480㎡ (45.33평)
분양가	6억 1,300만~6억 6,500만 원 (평당 1,918만~2,081만 원)

76타입 평면도 및 분양가

76타입
공급 세대수	33세대
전용면적	76.3789㎡ (23.10평)
공급면적	104.4347㎡ (31.59평)
계약면적	149.3664㎡ (45.18평)
분양가	6억 3,800만~6억 8,900만 원 (평당 2,020만~2,181만 원)

발코니 확장 비용

타입	확장 비용
59A타입	2,520만 원
59B타입	2,530만 원
70A타입	2,980만 원
70B타입	2,920만 원
72타입	3,040만 원
73타입	3,070만 원
75타입	3,190만 원
76타입	3,160만 원