부산광역시 해운대구 송정동에 공급되는 더폴 디오션의 청약 정보 포스팅입니다. 11월 27일 특별공급을 시작으로 청약모집에 들어가는 더폴 디오션은 평당 분양가 1,458만~1,830만 원 사이에 공급이 될 예정입니다.
송정해수욕장과 오시리아 관광단지의 접근성이 좋아 미래 가치적으로 기대가 되는 단지입니다. 사업개요를 시작으로 입지환경, 분양가 비교 등 자세히 알아보겠습니다.
송정 더폴 디오션 사업개요
| 사업명 | 더폴 디오션 |
| 대지위치 | 부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지 |
| 대지면적 | 2,623.600㎡ |
| 용적률 | 1,002.94% |
| 건폐율 | 74.82% |
| 공급 규모 | 지하 4층~지상 25층, 총 2개동 |
| 세대수 | 공동주택: 184세대 / 오피스텔: 46실 |
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청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 11월 27일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 11월 28일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 11월 29일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 5일 |
| 계약일 | 2023년 12월 18일~20일 |
| 입주예정일 | 2026년 5월 예정 |
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입지환경
교통 환경
부산광역시 해운대구 송정동에 위치한 ‘더폴 디오션’은 교통 환경이 매우 우수합니다. 특히, 동해선 송정역이 단지에서 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 더욱이, 송정역은 부산지하철 2호선의 연장선으로, 2025년 착공 예정인 정차역이 될 예정입니다.
이로 인해 착공 및 개통 시, 이 지역은 ‘더블역세권 프리미엄’을 기대할 수 있게 됩니다. 현재 이 지역은 동부산IC 등을 통해 전국 각지로의 빠른 이동이 가능하며, 지하철뿐만 아니라 버스 노선도 잘 갖추어져 있어 대중교통을 이용하는데 불편함이 없는 편입니다.
생활 환경
부산광역시 해운대구에 위치한 ‘송정 더폴 디오션’은 다양한 생활 편의시설로 인해 뛰어난 생활환경을 제공합니다. 이 지역은 교통, 교육, 그리고 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 입주민들은 탁월한 주거환경을 경험할 수 있습니다. NC백화점(해운대점), 병원, 재래시장, 송정동 행정복지센터, 해운대 송정우체국, 송정파출소 등이 근처에 위치해 있으며, 송정해수욕장과의 근접성은 오션 라이프를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
주변에는 송정천, 망덕봉, 죽도공원, 송정공원 등이 있어 쾌적한 주거환경과 아름다운 자연경관을 함께 누릴 수 있습니다. 또한, 디폴디오션 인근의 오시리아는 휴양, 레저, 문화가 있는 고품격 해양 관광단지로 개발이 진행 중이며, 롯데월드 어드벤처, 국립부산과학관, 힐링호텔, 아난타 코브, 이케아(동부산점), 롯데프리미엄아울렛(동부산점), 롯데마트 등이 운영 중에 있습니다. 더불어, 아쿠아월드, 메디타운, 반얀트리 분사 등의 시설들이 앞으로 더 들어설 예정이어서 생활 편의성이 더욱 증가할 것으로 보입니다.
송정해수욕장은 도보로 약 5분 거리에 위치해 있으며, 해운대 블루라인파크의 종착역 중 하나로, 해운대 해수욕장을 대체하는 관광 명소로 자리잡고 있습니다. 또한, 주변 상권도 발달해 있고, 서핑의 메카로 알려져 사계절 내내 관광객의 발길이 끊이지 않는 인기 있는 해수욕장입니다.
오시리아 관광단지
부산 기장군에 조성 중인 오시리아 관광단지는 현재 많은 기대를 모으고 있으며, 이로 인해 인근 ‘더폴 디오션’에 대한 관심도 증가하고 있습니다. 오시리아 관광단지는 휴양, 레저, 문화 등 다채로운 컬처 라이프를 제공할 것으로 기대되며, 이에 따른 가치 상승도 예상됩니다.
부산도시공사가 약 6조원을 투입해 개발 중인 이 단지는 시랑리 일원 약 366만㎡(약 110만평)의 부지에 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등을 포함한 명품 해양 복합리조트로 개발되고 있습니다.
이미 2005년에 관광단지로 지정된 이후, 롯데프리미엄아울렛, 국립부산과학관, 동해남부선 오시리아역, 아난티, 힐튼·코브, 이케아, 롯데월드 어드벤처 등이 완공되어 운영 중입니다. 또한, 앞으로는 시니어 복합단지 메디타운, 수중호텔과 콘도, 초대형 아쿠아리움 워터파크 등을 갖춘 아쿠아월드와 럭셔리 리조트로 유명한 반얀트리가 순차적으로 들어설 예정입니다. 이 모든 요소들이 현재보다 더욱 기대되는 미래가치를 지니고 있는 곳으로 만들고 있습니다.
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타입 별 분양가
송정 더폴 디오션의 분양가 정보입니다. 더폴 디오션의 평면도는 현재 공개가 되지 않은 상황으로 타입 별 정확한 면적과 분양가만 담았습니다. 오션 등 추가 비용이 포함되지 않은 분양가로 참고바랍니다.
59A 타입 분양가
| 59A 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 59.8258㎡ (18.10평) |
| 공급면적 | 84.7751㎡ (25.64평) |
| 계약면적 | 116.1465㎡ (35.13평) |
| 분양가 | 3억 8,400만~4억 5,200만 원 (평당 1,498만~1,763만 원) |
67A 타입 분양가
| 67A 타입 | |
| 공급 세대수 | 69세대 |
| 전용면적 | 67.7800㎡ (20.50평) |
| 공급면적 | 94.7736㎡ (28.67평) |
| 계약면적 | 130.2567㎡ (39.40평) |
| 분양가 | 4억 1,800만~5억 400만 원 (평당 1,458만~1,758만 원) |
74A 타입 분양가
| 74A 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 74.0463㎡ (22.40평) |
| 공급면적 | 103.2198㎡ (31.22평) |
| 계약면적 | 141.9833㎡ (42.95평) |
| 분양가 | 4억 7,000만~5억 5,400만 원 (평당 1,506만~1,775만 원) |
84A 타입 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 84.9970㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 118.6000㎡ (35.88평) |
| 계약면적 | 163.0964㎡ (49.34평) |
| 분양가 | 5억 5,400만~6억 4,900만 원 (평당 1,544만~1,809만 원) |
84B 타입 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 84.9600㎡ (25.70평) |
| 공급면적 | 118.9792㎡ (35.99평) |
| 계약면적 | 163.4561㎡ (49.45평) |
| 분양가 | 5억 5,400만~6억 5,000만 원 (평당 1,540만~1,806만 원) |
84C 타입 분양가
| 84C 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 84.5060㎡ (25.56평) |
| 공급면적 | 118.1561㎡ (35.74평) |
| 계약면적 | 162.3953㎡ (49.12평) |
| 분양가 | 5억 6,100만~6억 5,500만 원 (평당 1,570만~1,833만 원) |
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
부산광역시 해운대구 송정동에 공급되는 더폴 디오션은 특별공급과 일반공급으로 모집을 진행하는 단지로 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 총 83세대가 배정되어 있으며, 일반공급에는 101세대가 배정되어 있습니다.
비규제 지역으로 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없으며, 전매 제한은 당첨자 선정일을 기준으로 6개월 입니다. 해당 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류가 있을 수 있습니다. 자세한 사항은 해당 업체로 문의바라며, 포스팅을 마치도록 하겠습니다.