포스코에서 공급하는 제주 연동에 위치한 더샵 연동애비뉴 분양가 및 청약정보 입니다. 더샵 연동애비뉴는 제주시 연동에 위치하고 있으며, 8월 9일 모델하우스를 오픈합니다. 총 세대수 204세대로 69타입 51세대와 84타입 153세대로 구성되어 있습니다.
더샵 연동애비뉴는 제주시 내에서도 뛰어난 입지를 자랑합니다. 도청도 가까우며 누웨마루거리, 제주공항 접근성도 좋습니다. 자세한 입지는 아래에 입지환경에서 전해드리겠습니다.
더샵 연동애비뉴 사업개요
| 사업명 | 제주시 연동 주상복합 신축계획안 |
| 대지위치 | 제주시 연동 261-37번지 외 5필지 |
| 건축규모 | 지하 5층~지상 18층 |
| 대지면적 | 3,175.50㎡ (960.59평) |
| 연면적 | 35,349.9903㎡ (10,693.3721평) |
| 용적률 | 719.60% |
| 지역/지구 | 일반상업지역 |
| 세대수 | 204세대 |
청약 일정 및 입주예정일
| 일반공급 1순위 | 2023년 8월 18일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 8월 21일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 8월 25일 |
| 계약일 | 2023년 9월 5일 ~ 7일 |
| 입주예정일 | 2026년 7월 예정 |
입지환경 및 교육 환경
더샵 연동애비뉴는 제주시 연동에 위치해 있으며, 연동은 제주공항에서부터 북쪽으로 길게 늘어져 있는 지역입니다. 신제주의 중심을 이루는 연동은 제주시 내에서도 입지가 좋은 편입니다. 제주도민들에겐 제원아파트 앞 사거리라는 지명이 익숙하며 인근에 더샵 연동애비뉴가 자리잡고 있습니다.
교육환경으로는 연동 자체의 교육환경은 우수한 편입니다. 초등학교는 신광초가 가장 가까우며 약 500m정도 거리에 위치해 있어 도보통학 시 7~8분정도 소요될 것으로 보여집니다. 다만 초등학교 통학길에 왕복 6차선의 꽤 큰 도로를 건너야합니다. 신광초 외에 노형중, 한라중, 남녕고, 제주제일고 등 다수의 하굑가 있어 교육적인 환경이 제주시 내에서 우수한 편입니다.
연동은 신시가지로서 제주특별자치도청, 제주특별자치도교육청, 제주특별자치도의회, 제주소방서, 제주도경찰청 등 관공서가 많이 있어 직주 근접에도 좋으며, 데시티호텔 제주, 롯데면세점, 제주한라병원, 누웨마루거리(관광지), 노형오거리 등 도보로 누릴 수 있는 상권이고, 차량 이용 시 제주국제공항, 롯데마트(제주점), 제주드림타워, 이마트(신제주점), 제주시 버스터미널을 10분 이내에 이용할 수 있는 위치입니다.
이러한 생활 인프라 외에 삼무공원, 삼다공원, 연동근린공원, 노형근린공원등 녹지시설도 풍부해 여유로운 힐링을 할 수 있습니다.
타입 별 분양가
69 타입 분양가
| 전용면적 | 69.0687㎡ (20.89평) |
| 공급면적 | 90.2377㎡ (27.30평) |
| 계약면적 | 133.2813㎡ (40.32평) |
| 분양가 | 8억 6,120만~8억 9,520만원 (평당 3,155만~3,280만원) |
84A 타입 분양가
| 전용면적 | 84.3688㎡ (25.52평) |
| 공급면적 | 110.5316㎡ (33.44평) |
| 계약면적 | 163.1102㎡ (49.34평) |
| 분양가 | 11억 3,490만~11억 7,980만원 (평당 3,394만~3,529만원) |
84B 타입 분양가
| 전용면적 | 84.3441㎡ (25.51평) |
| 공급면적 | 109.7277㎡ (33.19평) |
| 계약면적 | 162.2909㎡ (49.09평) |
| 분양가 | 10억 9,900만~11억 4,250만원 (평당 3,312만~3,443만원) |
84C 타입 분양가
| 전용면적 | 84.6288㎡ (25.60평) |
| 공급면적 | 110.3778㎡ (33.39평) |
| 계약면적 | 163.1184㎡ (49.34평) |
| 분양가 | 10억 8,300만~11억 2,580만원 (평당 3,344만~3,372만원) |
84D 타입 분양가
| 전용면적 | 84.7056㎡ (25.62평) |
| 공급면적 | 109.3937㎡ (33.09평) |
| 계약면적 | 162.1822㎡ (49.06평) |
| 분양가 | 10억 8,470만~11억 2,760만원 (평당 3,278만~3,408만원) |
84E 타입 분양가
| 전용면적 | 84.9157㎡ (25.69평) |
| 공급면적 | 111.6593㎡ (33.78평) |
| 계약면적 | 164.5787㎡ (49.79평) |
| 분양가 | 11억 2,640만~11억 7,090만원 (평당 3,335만~3,467만원) |
더샵 연동애비뉴 청약정보 정리 및 시세비교
더샵 연동애비뉴는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 재당첨 제한은 받지 않으나 향후 5년간 투기과열지구와 청약과열지역에서 청약하는 1순위 신청을 할 수 없습니다. 이번 공급은 일반공급만 진행하며, 인터넷 청약홈 홈페이지에서 신청이 가능합니다.
제주시 연동 내에서 전반적인 아파트 시세는 평당 2,000만~2,500만원 정도에 형성 되어 있습니다. 더샵 연동애비뉴의 입지와 메이저 시공사가 시공을 한다는 점을 감안해도 조금은 비싼 감이 있습니다. 하지만 연동 내에서 입지도 훌륭하고 메이저 시공사인 포스코이앤씨가 시공을 한다니 좋은 아파트가 된다는 것에는 의심할 여지가 없습니다.
더샵 연동애비뉴의 해당 포스팅은 단순 참고용으로 활용해주시고, 자세한 사항은 모집공고문이나 해당 업체로 문의 부탁드립니다. 여기까지 더샵 연동애비뉴 분양가 제주 연동 포스코 부동산 청약정보의 포스팅을 마치겠습니다.