대전 가장동에 공급되는 힐스테이트 가장 더퍼스트의 분양은 도마변동 재개발 프로젝트로 진행되는 사업입니다. 현대건설과 현대엔지니어링이 시공을 맡아 공사를 진행하며, 고급 아파트 단지로 총 1,779세대의 대단지로 지어질 예정입니다.
이 지역은 1구역부터 13구역에 이르는 대전의 주요 재개발 구역 중 하나로, 총 25,000세대가 새롭게 선보일 예정입니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 38층 높이로, 총 15개동, 1,779세대 중 1,339세대가 일반분양으로 계획되어 있습니다.
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트 사업개요
| 햔징 위치 | 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원 |
| 모델하우스 위치 | 대전광역시 서구 가장동 39-50번지 |
| 세대수 | 총 1,779세대(일반분양 1,339세대) |
| 타입 | 59㎡ / 70㎡ / 79㎡A / 79㎡B / 84㎡A / 84㎡B |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 5월 13일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 5월 14일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 5월 16일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 5월 23일 |
| 계약일 | 2024년 6월 3일~6일 |
| 입주예정일 | 2027년 6월 예정 |
입지환경
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트는 대전광역시 서구의 중심가에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 대전의 교통 중심지로 접근성이 뛰어나며, 다양한 교통 옵션이 존재합니다.
먼저, 주요 도로망으로 유등로, 도솔로, 계백로, 도산로, 계룡로, 대전남부순환도로 그리고 경부고속도로 접근이 쉬어, 대전 시내는 물런 인근 도시로의 이동이 편리합니다.
대중교통을 이용한다면, 서대전역(KTX)과 가깝고, 지하철 1호선 용문역이 도보로 약 20분거리에 위치해 있습니다. 향후, 대전을 순환하는 38.1km 길이의 도시철도 2호선 트램이 2024년 착공을 시작해 2028년 개통 예정 계획입니다. 추가적으로 광역철도 계룡-신탖니 구간도 2026년 완공을 목표로 하고 있습니다.
교육 경으로 단지에서 도보 통학이 가능한 가장초등학교가 있으며, 중학교로는 봉산중, 내동중, 괴정중 등이 있습니다. 대전을 대표하는 학원가인 둔산동과도 가까워 교육의 질과 접근성이 좋습니다.
마지막으로 생활 인프라를 살펴보면, 농협하나로마트, 이마트, 홈플러스, 코스트코, 롯데백화점, 갤러리아백화점 등 다양한 쇼핑 시설과 함께 대전선병원, 대전을지대학교병원, 대청병원, 충남대병원 등 여러 대형 병원이 인접해 있습니다.
단지 정보
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트는 현대건설과 현대엔지니어링이 시공하는 프리미엄 아파트 단지로, 총 1,779세[대, 지하 2층~지상 38층 규모로 지어집니다.
이 단지는 남향 위주의 단지 배치와 전세대 4BAY 판상형 구조를 적용하여 최적의 통풍과 채광을 자랑하며, 각 세대는 특화 설계가 적용되어 내부에 드레스룸 설치와 알파룸과 팬트리룸 같은 효율적인 수납공간을 갖추고 있습니다.
동호수배치도
커뮤니티 시설
이 단지는 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 제공하여 주민들의 생활을 풍요롭게 합니다. 단지 내에는 주민들이 여가 시간을 보낼 수 있는 피트니스 센터, 사우나 등이 마련되어 있으며, 넓은 주차 공간과 최신 보안 시스템을 갖춰 안전하고 편리한 생활이 가능합니다.
평면도
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트 아파트는 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 존재하면 타입 구성도 총 6가지로 제공됩니다. 59타입에는 임대아파트가 포함되며, 84A타입의 경우 조합원이 미리 분양받아 일반 분양은 30세대만 이루어지는 점 참고 바랍니다.
▶판상형 타워형 복합형의 차이점과 장단점에 대해 알아보자
59타입
- 최저 분양가: 4억 1,900만 원
- 최고 분양가: 4억 4,000만 원
70타입
- 최저 분양가: 4억 7,200만 원
- 최고 분양가: 5억 2,400만 원
79A타입
- 최저 분양가: 5억 4,400만 원
- 최고 분양가: 6억 400만 원
79B타입
- 최저 분양가: 5억 4,400만 원
- 최고 분양가: 6억 100만 원
84A타입
- 최저 분양가: 6억 900만 원
- 최고 분양가: 6억 3,800만 원
84B타입
- 최저 분양가: 6억 500만 원
- 최고 분양가: 6억 7,200만 원
▶아파트 전용면적 공급면적 계약면적 이란? 계산법 feat. 전용률
상세 분양가
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트 단지는 59㎡, 70㎡, 79㎡ 타입의 경우 상대적으로 경쟁력 있는 분양가르 ㄹ보이고 있습니다. 국평인 84타입을 기준으로 이 단지는 평당 약 1,890만 원부터 최대 약 2,100만 원에 공급될 예정입니다. 이는 발코니 확장비나 추가 옵션은 제외된 분양가로 비교 단지인 둔산더샵엘리프보다 조금은 높은 감이 있습니다. 둔산더샵엘리프가 조금 더 우수한 입지를 보이고 있는 점을 고려한다면 84타입의 경우 다소 높은 분양가로 판단됩니다.
추가 옵션
발코니 확장비
시스템 에어컨
가전 옵션
다양한 타입과 옵션으로 인해 이 정도까지 추리도록 하겠습니다. 시스템 에어컨 고급형이나 추가 마감재, 가구 옵션 등은 아래의 모집공고문에서 확인이 가능합니다.
공식홈페이지│모델하우스│모집공고문
청약 정보
대전 힐스테이트 가장 더퍼스트의 이번 공급은 일반공급과 특별공급으로 진행되며, 1,339세대의 공급 중 일반공급에는 547세대가 배정되며, 특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천으로 총 792세대가 배정되어 있습니다.
1순위 자격으로는 입주자 모집공고일을 기준으로 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만19세 이상의 개인 또는 세대주인 미성년자입니다. 청약통장은 6개월 이상 경과해야 되며, 동일 순위 내에서는 대전광역시 거주자에게 우선 공급됩니다.
전매제한은 6개월이며, 거주의무나 재당첨 제한은 적용받지 않습니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 스케줄로 진행되며, 중도금은 이자 후불제 조건입니다.
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본 포스팅은 단순 참고용으로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 모집공고문을 확인 하시거나, 대전 힐스테이트 가장 더퍼스트 업체로 문의 바랍니다.