광주시 동림동에 위치한 운암산 공원 우미린 리버포레 청약 정보 및 분양가에 대한 정보입니다. 이번 공급 되는 운암산 공원 우미린 리버포레는 민간공원 특례 사업으로 진행되어 공급되는 아파트로 최근 광주에서 해당 유형으로 공급되는 아파트들이 많습니다. 민간공원 특례 사업은 공원으로 계획된 부지의 일정 부분을 아파트 부지로 이용하여 공급하는 형태로 이번 공급에는 특별공급과 일반공급 총 660세대의 공급이 예정되어 있습니다.
운암산 공원 우미린 리버포레는 이름에서 보이듯 운암산에 위치해 있으며, 운암산 근린공원 조성 사업지 중 일부분을 아파트로 건축하여 공급되는 단지입니다. 행정구역 상 광주광역시 북구 동림동에 위치해 있으며, 1990년대부터 개발이 이루어져 현재의 동림동이 되었습니다. 주변 아파트 단지 및 쾌적한 생활환경을 자랑하며, 푸른 마을 주공이 있는 불공 마을과 삼익 아파트가 있는 동배, 죽림마을로 나눠집니다. 운암산으로 인해 동림동 내에서 이동 시 약간의 불편함은 있지만 운암산으로 인해 가져오는 이점이 더 많은 지역입니다.
운암산 공원 우미린 리버포레는 동림 IC가 인접해 있어 호남고속도로 이용에 편리하며, 제2순환로 등 광역 교통망을 이용한 광역 간 이동이 편리한 지역입니다. 빛고을대로, 하남대로의 이용 또한 편리해 광주광역시 내의 이동이 편리한 지역입니다.
교육 환경으로는 도보거리 약 650m 정도에 한울 초등학교가 위치해 있어 도보 통학 시 약 10분 정도 소요되는 것으로 확인됩니다. 운암산 공원 우미린 리버포레를 중심으로 반경 1km 내 서강중학교, 운암중학교, 금호미용예술학교, 서강고등학교, 서영대학교 광주캠퍼스가 추가로 위치해 있어 장기적인 교육 환경 측면에서도 우수한 점이 많이 확인됩니다.
운암산 공원 우미린 리버포레에서 가장 와닿는 이점 중에 하나인 녹지 공간일 텐데요. 37만㎡의 규모에 운암산 공원의 쾌적한 환경을 그대로 누릴 수 있는 위치로 단지 옆 육교 추가 시공 예정으로 영산강 수변공원까지 이용에 편리함을 보여줍니다.
상무지구와 광주 기아자동차, 첨단과학국가산단, 북촌 일반산단 등 직주 근접에도 우수한 입지를 보여주고 있습니다.
타입 별 분양가
운암산 공원 우미린 리버포레 타입 별 분양가입니다. 해당 분양가는 옵션 및 추가 비용이 포함되지 않은 분양가격으로 자세한 부분은 모집공고문을 확인 바랍니다.
84A 타입 분양가
전용면적
84.9970㎡ (25.71평)
공급면적
109.7921㎡ (33.21평)
계약면적
165.3461㎡ (50.02평)
분양가
4억 2,100만 ~ 4억 7,900만 원 (평당 1,268만 ~ 1,443만 원)
84B 타입 분양가
전용면적
84.9976㎡ (25.71평)
공급면적
110.2390㎡ (33.35평)
계약면적
165.7934㎡ (50.15평)
분양가
4억 2,100만 ~ 4억 7,900만 원 (평당 1,263만 ~ 1,437만 원)
84C 타입 분양가
전용면적
84.9947㎡ (25.71평)
공급면적
109.8755㎡ (33.24평)
계약면적
165.4280㎡ (50.04평)
분양가
4억 5,200만 ~ 4억 6,700만 원 (평당 1,360만 ~ 1,405만 원)
84D 타입 분양가
전용면적
84.9997㎡ (25.71평)
공급면적
110.4464㎡ (33.41평)
계약면적
166.0023㎡ (50.22평)
분양가
4억 500만 ~ 4억 6,300만 원 (평당 1,213만 ~ 1,386만 원)
94A 타입 분양가
전용면적
94.0645㎡ (28.45평)
공급면적
120.6943㎡ (36.51평)
계약면적
182.1749㎡ (55.11평)
분양가
4억 6,400만 ~ 5억 700만 원 (평당 1,271만 ~ 1,389만 원)
94B 타입 분양가
전용면적
94.0651㎡ (28.45평)
공급면적
121.1412㎡ (36.65평)
계약면적
182.6220㎡ (55.24평)
분양가
4억 6,400만 ~ 5억 700만 원 (평당 1,266만 ~ 1,384만 원)
94C 타입 분양가
전용면적
94.0622㎡ (28.45평)
공급면적
120.7777㎡ (36.54평)
계약면적
182.2568㎡ (55.13평)
분양가
4억 5,200만 ~ 4억 9,500만 원 (평당 1,237만 ~ 1,355만 원)
101A 타입 분양가
전용면적
101.9975㎡ (30.85평)
공급면적
130.7028㎡ (39.54평)
계약면적
197.3684㎡ (59.70평)
분양가
5억 2,700만 ~ 5억 9,700만 원 (평당 1,333만 ~ 1,510만 원)
101B 타입 분양가
전용면적
101.9995㎡ (30.85평)
공급면적
131.2060㎡ (39.69평)
계약면적
197.8729㎡ (59.86평)
분양가
5억 500만 ~ 5억 7,500만 원 (평당 1,273만 ~ 1,449만 원)
청약 정보 종합 정리 및 시세 비교
운암산 공원 우미린 리버포레는 특별공급 및 일반공급으로 진행되며, 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 진행되며 총 204세대 공급 예정입니다. 일반공급에는 456세대의 공급이 예정되어 있어 총 660세대의 공급이 진행됩니다. 비투기과열 지구 및 비청약과열 지역으로 재당첨과 의무거주 기간에 대한 제한이 없으며, 전매 제한은 당첨 일을 기준으로 6개월입니다.
인근 단지 시세 비교 대상 아파트로는 2020년 5월 입주한 힐스테이트 연제가 있으며 해당 아파트는 전용면적 84㎡ 호가 기준으로 현재 5억 ~ 5억 중반대의 시세로 평당 약 1,600만 원 정도 되며, 실거래가 기준으로는 4억 3,000만 원대에서 4억 원 후반대로 실거래가 되고 있어 평당 1,400만 원대의 실거래 시세를 보여주고 있습니다.
광주 운암산 공원 우미린 리버포레에 대한 청약 정보 및 분양가를 알아보았습니다. 해당 포스팅에서 제공된 정보는 단순 참고용으로 자세한 사항에 대해서는 해당 업체로 문의 바랍니다.
