광명 자이 힐스테이트 skview의 청약에 대한 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 해당 아파트의 분양일정, 입지환경, 분양가, 모델하우스 위치, 청약 정보 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.
광명 5R구역의 재개발 지역으로 광명 자이 힐스테이트 skview는 지하 4층 부터 지상 최고 37층의 높이의 건물로 구성됩니다. 총 18개 동으로 이루어진 이 단지는 2,878세대의 대규모 단지로 이 중 639세[대가 일반 분양을 시작합니다.
공급되는 타입으로 34㎡부터 99㎡으로 다양한 선택이 가능하며, 1인 가구용 소형 평형부터 신혼부부가 선호하는 중형, 그리고 온가족이 생활할 수 있는 중대형 평형까지 다양한 선택지가 제공됩니다.
서울 지하철 7호선 라인을 기준으로 광명재정비촉진지구 북측 권역에 위치한 광명 자이 힐스테이트 skview는 해당 지역의 마지막 단지로 예상되며 희소성을 지니고 있습니다.
자세한 포스팅을 시작하겠습니다.
광명 자이 힐스테이트 skview 사업개요
| 사업명 | 광명제5R구역 주택재개발정비사업 |
| 연면적 | 385,230.5519㎡ |
| 대지위치 | 경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원 |
| 건축규모 | 지하 4층~지상 37층, 총 2,878세대 |
| 타입 | 전용 34㎡ / 39㎡ / 51㎡ / 59㎡ / 71㎡ / 84㎡ / 99㎡ |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 1월 3일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 1월 4일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 1월 5일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 1월 11일 |
| 계약일 | 2024년 1월 22일~24일 |
| 입주예정일 | 2027년 7월 예정 |
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입지환경
광명 자이 힐스테이트 skview 아파트는 서울 지하철 7호선 라인에 자리잡아 역세권의 이점을 갖고 있는 단지입니다. 강남권, 종로 등 서울의 주요 업무지구로의 빠른 접근이 가능하며, 부천, 안양, 시흥 등 주변 주요 지역으로의 이동 또한 편리합니다.
일자리가 많은 가산디지털단지와 강남 논현역까지의 접근성이 매우 우수하며 여의도에 직장이 있다면 버스로 40분 내외로 출퇴근이 가능한 지역입니다.
학부모들이 가장 선호하는 초등학교를 품은 초품아 단지로 광명동초등학교가 단지 바로 옆에 위치해 있습니다.
추가적으로 광명중학교, 광명고등학교, 광명북중학교가 도보로 통학할 수 있는 위치에 있으며, 철산 학원가와 목동 학원가의 접근성이 좋아 사교육적인 부분에서 부족하지 않은 모습을 보입니다.
주변에는 광명전통시장, 영화관, 광명시청 등 생활 편의 시설이 다수 포진되어 있고, 코스트코, 아이파크몰, 고척스카이돔 등 쇼핑 및 문화 시설을 누릴 수 있는 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다.
단지 인근에는 현충근린공원과 안양천, 연서어린이공원 등 녹지시설이 가까이 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.
단지 정보
단지배치도
커뮤니티 시설
타입 별 평면도 및 분양가
광명 자이 힐스테이트 skview의 각 타입 별 평면도와 분양가 정보입니다. 아래의 분양가에는 발코니 확장 비용이나 추가 옵션 비용은 포함되지 않은 순수 분양가입니다.
34A 타입 평면도 및 분양가
| 34A 타입 | |
| 공급 세대수 | 125세대 |
| 전용면적 | 34.0685㎡ (10.31평) |
| 공급면적 | 46.1801㎡ (13.97평) |
| 계약면적 | 73.9147㎡ (22.36평) |
| 분양가 | 4억 2,500만~4억 4,300만 원 (평당 3,043만~3,171만 원) |
34B 타입 평면도 및 분양가
| 34B 타입 | |
| 공급 세대수 | 23세대 |
| 전용면적 | 34.2694㎡ (10.37평) |
| 공급면적 | 47.3785㎡ (14.33평) |
| 계약면적 | 75.2766㎡ (22.77평) |
| 분양가 | 4억 1,500만~4억 6,000만 원 (평당 2,896만~3,210만 원) |
39A 타입 평면도 및 분양가
| 39A 타입 | |
| 공급 세대수 | 100세대 |
| 전용면적 | 39.2957㎡ (11.89평) |
| 공급면적 | 52.9801㎡ (16.03평) |
| 계약면적 | 84.9701㎡ (25.70평) |
| 분양가 | 4억 7,100만~5억 3,100만 원 (평당 2,939만~3,313만 원) |
39B 타입 평면도 및 분양가
| 39B 타입 | |
| 공급 세대수 | 22세대 |
| 전용면적 | 39.0530㎡ (11.81평) |
| 공급면적 | 53.6447㎡ (16.23평) |
| 계약면적 | 85.4371㎡ (25.84평) |
| 분양가 | 4억 8,100만~5억 4,100만 원 (평당 2,964만~3,334만 원) |
51 타입 평면도 및 분양가
| 51 타입 | |
| 공급 세대수 | 141세대 |
| 전용면적 | 51.4442㎡ (15.56평) |
| 공급면적 | 70.7751㎡ (21.41평) |
| 계약면적 | 112.6550㎡ (34.08평) |
| 분양가 | 6억 9,700만~8억 200만 원 (평당 3,256만~3,746만 원) |
59A 타입 평면도 및 분양가
| 59A 타입 | |
| 공급 세대수 | 86세대 |
| 전용면적 | 59.2728㎡ (17.93평) |
| 공급면적 | 80.9471㎡ (24.49평) |
| 계약면적 | 129.2001㎡ (39.08평) |
| 분양가 | 7억 8,300만~9억 200만 원 (평당 3,198만~3,684만 원) |
59B 타입 평면도 및 분양가
| 59B 타입 | |
| 공급 세대수 | 44세대 |
| 전용면적 | 59.3865㎡ (17.96평) |
| 공급면적 | 81.5704㎡ (24.68평) |
| 계약면적 | 129.9160㎡ (39.30평) |
| 분양가 | 7억 7,300만~8억 9,200만 원 (평당 3,132만~3,615만 원) |
71A 타입 평면도 및 분양가
| 71A 타입 | |
| 공급 세대수 | 26세대 |
| 전용면적 | 71.8387㎡ (21.73평) |
| 공급면적 | 96.0808㎡ (29.06평) |
| 계약면적 | 154.5636㎡ (46.76평) |
| 분양가 | 9억 600만~10억 3,900만 원 (평당 3,118만~3,576만 원) |
71B 타입 평면도 및 분양가
| 71B 타입 | |
| 공급 세대수 | 14세대 |
| 전용면적 | 71.3606㎡ (21.59평) |
| 공급면적 | 96.5411㎡ (29.20평) |
| 계약면적 | 154.6347㎡ (46.78평) |
| 분양가 | 8억 9,100만~10억 2,400만 원 (평당 3,052만~3,507만 원) |
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 38세대 |
| 전용면적 | 84.4118㎡ (25.53평) |
| 공급면적 | 112.7113㎡ (34.10평) |
| 계약면적 | 181.4297㎡ (54.88평) |
| 분양가 | 10억 7,400만~12억 3,500만 원 (평당 3,150만~3,622만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 14세대 |
| 전용면적 | 84.6735㎡ (25.61평) |
| 공급면적 | 114.1444㎡ (34.53평) |
| 계약면적 | 183.0759㎡ (55.38평) |
| 분양가 | 10억 6,500만~12억 1,900만 원 (평당 3,085만~3,531만 원) |
99 타입 평면도 및 분양가
| 99 타입 | |
| 공급 세대수 | 6세대 |
| 전용면적 | 99.1128㎡ (29.98평) |
| 공급면적 | 131.7175㎡ (39.84평) |
| 계약면적 | 212.4038㎡ (64.25평) |
| 분양가 | 14억 2,400만~15억 7,500만 원 (평당 3,575만~3,954만 원) |
발코니 확장 비용
| 타입 | 확장 비용 |
| 34A 타입 | 290 만 원 |
| 34B 타입 | 590만 원 |
| 39A 타입 | 290만 원 |
| 39B 타입 | 590만 원 |
| 51 타입 | 1,350만 원 |
| 59A 타입 | 1,650만 원 |
| 59B 타입 | 1,690만 원 |
| 71A 타입 | 1,740만 원 |
| 71B 타입 | 1,720만 원 |
| 84A 타입 | 1,790만 원 |
| 84B 타입 | 1,750만 원 |
| 99 타입 | 1,830만 원 |
확장형 제공 품목
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
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청약 정보
광명 자이 힐스테이트 skview 청약 1순위 자격으로는 수도권에 거주하는 사람들을 대상으로 청약통장에 강비한지 12개월이 지나고 예치금 기준에 충족이 되면 신청 가능합니다. 경쟁이 있을 시 광명시에 2년 이상 거주한 사람들에게 우선권이 부여됩니다.
자금 스케줄로는 계약금 10%, 중도금 60%으로 설정되며 나머지는 잔금입니다. 중도금 대출의 경우 이자 후불제 적용됩니다.
전매 제한은 당첨일을 기준으로 1년이 적용되며, 거주 의무기간은 없습니다. 2027년 7월 입주로 당첨 후 전매 가능 시점부터 입주까지는 약 3년의 시간이 주어질 것으로 예상됩니다.
인근 비슷한 수준의 아파트들은 분양가적인 부담스러운 부분때문에 청약 모집에서는 부족한 모습이였지만 줍줍 방식으로 완판에 성공했습니다. 이를 참고하신다면 광명 자이 힐스테이트 skview의 분양 성적은 어느 정도 예측이 가능합니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 광명 자이 힐스테이트 skview 업체로 문의 바랍니다.