광명 소하 신원아침도시 1, 2의 분양가 및 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 해당 단지는 아파트와 도시형생활주택으로 구성되어 있으며, 이번 청약 일정은 아파트 신원아침도시 1 33세대, 신원아침도시 2 82세대의 공급 내용입니다. 신원아침도시 1, 2는 지하 2층 ~ 지상 20층 총 7개동으로 도로를 가로질러 각각 건너편에 위치해 있습니다.
광명 남부 신도심권에 위치한 광명 소하 신원아침도시는 서울 남서권과 상당히 인접해 있어 서울 접근성이 아주 좋은 지역입니다. KTX 광명역과는 약 2km 정도 거리가 있어 도보로 이용하기는 어려우나 KTX를 이용한 광역권 이동 시 상당히 편리한 위치입니다. 가까운 지하철로는 석수역이 있긴 하나 도보로 이 역시 도보로 이용하기는 어려운 거리라는 게 조금 아쉬운 점입니다.
하지만 일직 JC와 소하 IC를 이용한 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환도로의 이용이 편리해 자가용으로 주로 생활하는 사람들에게는 매우 편리한 입지입니다.
광명의 생활 환경은 워낙에 좋은 지역이라 코스트코, 롯데몰, 이케아, AK플라자 등 매우 다양한 생활 인프라 환경이 포진되어 있는 것이 확인됩니다. 또한 중앙대 광명 병원이 있어 위급한 상황에도 큰 걱정 없이 병원을 이용할 수 있습니다.
교육 환경으로는 반경 200m 이내에 서면 초등학교가 있으며 그 박에 안서 중학교와 창의경영 고등학교가 있어 도보 3분 정도로 접근이 가능해 교육적인 환경이 매우 우수한 편입니다. 조금 더 넓게 보면 충현 중·고, 광휘고, 소하 중·고 등 많은 중고등학교가 들어와 있어 장기적인 교육 환경도 우수한 편입니다.
단지 배치도
타입 별 평면도 및 분양가
광명 소하 신원아침도시의 타입 별 평면도와 분양가의 정보를 안내해 드리겠습니다.
1차 54 타입 평면도 및 분양가
전용면적
54.6200㎡ (16.52평)
공급면적
74.5100㎡ (22.54평)
계약면적
113.5900㎡ (34.36평)
분양가
5억 2,678만 ~ 5억 6,040만 원 (평당 2,337만 ~ 2,487만 원)
1차 59A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
59.9200㎡ (18.13평)
공급면적
81.5400㎡ (24.67평)
계약면적
124.4100㎡ (37.63평)
분양가
5억 8,274만 ~ 6억 4,474만 원 (평당 2,363만 ~ 2,614만 원)
1차 59E 타입 평면도 및 분양가
전용면적
59.9200㎡ (18.13평)
공급면적
81.5400㎡ (24.67평)
계약면적
124.4100㎡ (37.63평)
분양가
5억 9,572만 원 (평당 2,415만 원)
2차 49 타입 평면도 및 분양가
전용면적
49.8500㎡ (15.08평)
공급면적
65.9200㎡ (19.94평)
계약면적
107.8700㎡ (32.63평)
분양가
4억 4,519만 ~ 4억 7,870만 원 (평당 2,233만 ~ 2,401만 원)
2차 59A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
59.9900㎡ (18.15평)
공급면적
79.5700㎡ (24.07평)
계약면적
130.0500㎡ (39.34평)
분양가
5억 7,994만 ~ 6억 4,528만 원 (평당 2,410만 ~ 2,681만 원)
2차 59B 타입 평면도 및 분양가
전용면적
59.9900㎡ (18.15평)
공급면적
79.8700㎡ (24.16평)
계약면적
130.3400㎡ (39.43평)
분양가
5억 7,622만 ~ 6억 5,414만 원 (평당 2,385만 ~ 2,708만 원)
2차 76A 타입 평면도 및 분양가
전용면적
76.6100㎡ (23.17평)
공급면적
101.3100㎡ (30.65평)
계약면적
165.7800㎡ (50.15평)
분양가
7억 7,675만 ~ 8억 128만 원 (평당 2,535만 ~ 2,615만 원)
2차 76B 타입 평면도 및 분양가
전용면적
76.7300㎡ (23.21평)
공급면적
100.6200㎡ (30.44평)
계약면적
165.1900㎡ (49.97평)
분양가
7억 6,393만 ~ 7억 8,805만 원 (평당 2,510만 ~ 2,589만 원)
2차 76C 타입 평면도 및 분양가
전용면적
76.1500㎡ (23.04평)
공급면적
99.8600㎡ (30.21평)
계약면적
163.9400㎡ (49.59평)
분양가
8억 4,109만 원 (평당 2,785만 원)
종합 정리 및 시세 비교
광명 소하 신원아침도시는 1차와 2차로 나누어져서 공급이 되며 소규모 재건축 사업의 일환으로 시행된 사업입니다. 신원아침도시 1은 특별공급 16세대와 일반공급 17세대이며, 신원아침도시 2는 특별공급 40세대와 일반공급 42세대로 진행됩니다. 특별공급에는 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관 추천으로 진행됩니다. 비투기과열 지구 및 비청약과열 지역으로 재당첨 제한과 의무 거주 기간의 제한이 없으며, 전매 제한은 당첨 일을 기준으로 1년입니다.
광명시 소하동의 광명역세권 휴먼시아의 시세는 대략 2,500만 원 전후로 형성되어 있으나 입주한지 약 15년이 다 되어가는 단지이고, 이번 공급되는 소하 신원아침도시는 광명역과의 거리는 좀 더 있으나 신축인 걸 감안해도 조금 비싼 감이 느껴지는 분양가입니다. 여기까지 광명 소하 신원아침도시 1, 2차의 분양가 및 청약 정보에 대해 알아보았습니다.
