경기도 광주시 탄벌동에 위치한 서희스타힐스의 청약 분양 정보 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 사업개요, 분양일정, 입지환경, 평면도, 분양가, 모델하우스 위치 등 자세한 내용을 다루도록 하겠습니다.
지역주택조합 사업으로 진행되었던 이 단지는 2023년 1월 일반분양 모집을 진행했었으나, 이번 공급은 조합원 취소분의 공급으로 많지 않은 물량이 공급될 예정입니다.
평소 광주 탄벌 서희스타힐스에 관심이 있으셨던 분들은 본 포스팅을 참고하여 청약에 성공하길 기원합니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 사업개요
| 1단지 | |
| 사업명 | 광주시 탄벌4지구 A1단지 |
| 대지위치 | 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원 |
| 연면적 | 53,826.6730㎡ |
| 세대수 | 416세대(지하 2층~지상 24층, 총 5개동) |
| 2단지 | |
| 사업명 | 광주시 탄벌4지구 A2단지 |
| 대지위치 | 경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원 |
| 연면적 | 42,384.0457㎡ |
| 세대수 | 351세대(지하 2층~지상 23층, 총 4개동) |
분양일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2024년 3월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 3월 5일 |
| 일반공급 2순위 | 2024년 3월 6일 |
| 당첨자발표일 | 2024년 3월 12일 |
| 계약일 | 2024년 3월 25일~27일 |
| 입주예정일 | 2024년 9월 예정 |
입지환경
광주 탄벌 서희스타힐스는 경기도 광주시의 핵심 지역에 가까운 위치에 있습니다. 이 지역은 경기 동남부권에 위치하며, 서울 및 인근 대도시로의 접근성이 우수합니다.
이 다닞는 경강선 경기광주역에서 직선 거리 약 1.7km 떨어진 위치에 있습니다. 이를 통해 성남, 판교와 같은 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 강남까지는 단 7정거장이면 도달 가능합니다.
서울-세종간 고속도로도 2024년 개통 예정으로 더욱 빠르고 편리하게 연결될 예정입니다. 추가적인 호재로 수서-광주 복선전철이 2030년 개통 예정으로 향후 서울 접근성은 더욱 개설될 전망입니다.
아파트 인근에는 벌원초, 경안초, 탄벌초, 경화여중고, 세종대 제2캠퍼스, 서울장신대학교 등 다양한 교육 기관이 도보로 이용이 가능한 거리이며, 이는 가족 단위 거주자들에게 매력적인 조건입니다.
단지에서 1km 이내 거리에 다양한 편의시설이 있습니다. 도서관, 공설운동장, 마을회관, 롯데시네마, CGV, E마트, 참좋은병원, 주민센터, 광주문예회관, 광주세무서 등이 주민들의 일상적인 생활을 지원합니다.
단지 정보
단지배치도와 단지 특성 등 알아보겠습니다.
단지배치도
아파트 배치는 남서향과 남동향으로 배치되어 있으며, 자연광을 최대한 많이 받을 수 있습니다. 단지 내의 조경은 다소 부족해 보이며, 지상에 주차공간이 있는 것으로 보아 단지 내 안심 보행에 있어서는 개선의 여지가 필요해 보입니다.
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평면도
타입 별 평면도에 대한 정보입니다.
59A타입
2단지
- 최저 분양가: 3억 9,920만 원
- 최고 분양가: 4억 4,600만 원
59B타입
1단지
- 최저 분양가: 4억 1,390만 원
- 최고 분양가: 4억 6,240만 원
59C타입
1단지, 2단지
- 최저 분양가: 3억 8,090만 원
- 최고 분양가: 4억 3,470만 원
59D타입
1단지
- 분양가: 4억 3,250만 원
59E타입
2단지
- 최저 분양가: 4억 2,380만 원
- 최고 분양가: 4억 3,650만 원
72A타입
1단지
- 최저 분양가: 4억 9,660만 원
- 최고 분양가: 5억 2,150만 원
72B타입
1단지
- 최저 분양가: 4억 7,940만 원
- 최고 분양가: 5억 1,900만 원
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분양가
최초 공급보다는 약 5~10% 가량 높아진 분양가로 공급이 됩니다. 물가 상승으로 인한 건축비에 대한 영향으로 보이는 부분입니다. 현재 시장에서 거래되고 있는 분양권의 경우 프리미엄이 거의 없는 상태로 호가가 형성되어 있는 점 참고 바랍니다.
공식홈페이지, 모델하우스, 모집공고문
청약정보
광주 탄벌 서희스타힐스의 이번 공급은 조합원 취소분의 일반분양으로 1단지 47세대, 2단지 29세대가 일반공급 및 특별공급으로 진행됩니다.
특별공급에는 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 기관추천으로 배정 세대수는 아래의 표를 참고해 주세요.
| 타입 | 1단지 공급 세대수 | |||||
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 | 기관 | 합계 | |
| 59A | 2 | 1 | 1 | 0 | 1 | 5 |
| 59C | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 | 5 |
| 59E | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 72A | 2 | 5 | 2 | 1 | 2 | 12 |
| 72B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 타입 | 2단지 공급 세대수 | |||||
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 | 기관 | 합계 | |
| 59A | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 7 |
| 59C | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 7 |
| 59E | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
일반공급에는 1단지 23세대, 2단지 29세대가 배정되어 있습니다.
전매제한은 당첨일을 기준으로 6개월이며, 9월 입주 예정으로 입주 시기에 맞춰 전매 자격이 주어집니다. 재당첨제한과 거주의무 기간은 적용받지 않습니다.
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본 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류를 포함할 수 있습니다. 자세한 사항은 상위의 모집공고문을 참고하시거나, 광주 탄벌 서희스타힐스 업체로 문의 바랍니다.