강릉시 견소동에 공급되는 강릉 모아미래도 오션리버 청약 정보 포스팅입니다. 이번 포스팅에서는 강릉 모아미래도 오션리버의 사업개요, 청약일정, 입지환경, 분양가, 분양가 분석, 모델하우스 위치 등 자세히 알아보겠습니다.
강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 강원특별자치도 강릉시 견소동에 위치하며 자연 친화적인 환경을 자랑합니다. 지하 2층~지상 16층, 총 11개 동으로 구성되며 561세대로 중대형 평형의 아파트 단지가 조성될 예정입니다.
요즘 아파트 단지의 트렌드에 걸맞게 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 공원형 단지로 설계되었으며, 총 912대의 주차대수로 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 일부 세대에서는 멋진 오션뷰와 리버뷰를 감상할 수 있어 남다른 조망권을 자랑합니다.
그러면 본격적으로 포스팅을 시작하겠습니다.
강릉 모아미래도 오션리버 사업개요
| 대지위치 | 강원도 강릉시 견소동 219번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층~지상 16층, 총 11개동, 561세대 |
| 전용면적 | 84A 타입 / 84B 타입 / 100 타입 |
| 주차대수 | 912대 (세대당 1.6대) |
청약일정 및 입주예정일
| 특별공급 | 2023년 12월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2023년 12월 5일 |
| 일반공급 2순위 | 2023년 12월 6일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 12월 14일 |
| 계약일 | 2023년 12월 26일~28일 |
| 입주예정일 | 2026년 9월 예정 |
입지환경
강릉 모아미래도의 입지환경에 대해 알아보겠습니다. 교통 환경, 교육 환경, 생활 환경 세 파트로 나누어 알아보도록 하겠습니다.
교통 환경
강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. KTX 강릉역이 차로 10분 거리에 위치해 있어 서울과 수도권과의 빠른 연결이 가능합니다.
이 아파트는 35번과 7번 국도 그리고 동해고속도로의 손쉬운 접근이 가능하며, 뛰어난 차량 이동성과 발달한 대중 교통망을 갖추고 있습니다.
주변의 다양한 일자리 뿐만 아니라 서울 수도권 주요지역으로의 신속한 이동이 가능합니다.
교육 환경
교육 환경에 대해 살펴보겠습니다. 동명초등학교가 도보 거리에 위치해 있어 안전하고 편리한 통학이 가능합니다.
또한 한솔초, 남강초, 경포고, 강릉시립도서관 등이 인근에 자리 잡고 있어 다양한 학습 자원에 쉽게 접근할 수 있습니다.
생활 환경
강릉 모아미래도 오션리버 아파트의 주위엔 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 단지 반경 2km 내에 위치한 이마트와 하이마트를 비롯해, 삼성디지털프라자와 하나로마트 등의 쇼핑 시설이 있으며, 강릉 동인병원 등의 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
또한, 다양한 식당과 카페가 풍부한 강릉 카페거리와 가까워 외식과 여가 생활을 즐기기에도 최적의 위치를 자랑합니다.
아파트 주변의 자연 환경으로 단지 앞에 위치한 남대천 산책로와 남재천 체육공원, 안목해변, 송정소나무숲 산책로는 주민들에게 365일 휴양과 레저를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
아파트 내부를 살펴보면 편의와 쾌적한 생활을 위한 다양한 시설을 제공합니다. 태양광 발전 시스템과 같은 친환경 설계를 적용해 에너지 효율을 높이고 있으며, 어린이놀이터, 유아놀이터, 어린이집, 독서실, 다함께 돌봄센터, 주민운동시설, 피트니스센터, 실내공프연습장, 경로당 등 부대 복리시설을 잘 갖출 예정입니다.
타입 별 평면도 및 분양가
각 타입 별 평면도와 분양가에 대해 알아보겠습니다. 강릉 모아미래도 오션리버는 △84A 타입 △84B 타입 △100 타입 세 가지로 구성되어 있으며, 중대형 평형대의 타입을 공급합니다.
아래의 분양가는 발코니 확장 비용, 추가 옵션 비용 등이 포함되지 않은 분양가입니다.
84A 타입 평면도 및 분양가
| 84A 타입 | |
| 공급 세대수 | 326세대 |
| 전용면적 | 84.9727㎡ (25.70평) |
| 공급면적 | 110.7143㎡ (33.49평) |
| 계약면적 | 177.9756㎡ (53.84평) |
| 분양가 | 4억 6,510만~5억 6,130만 원 (평당 1,389만~1,676만 원) |
84B 타입 평면도 및 분양가
| 84B 타입 | |
| 공급 세대수 | 177세대 |
| 전용면적 | 84.9781㎡ (25.71평) |
| 공급면적 | 110.9788㎡ (33.57평) |
| 계약면적 | 178.2444㎡ (53.92평) |
| 분양가 | 4억 6,590만~5억 6,220만 원 (평당 1,388만~1,675만 원) |
100 타입 평면도 및 분양가
| 100 타입 | |
| 공급 세대수 | 58세대 |
| 전용면적 | 100.9805㎡ (30.55평) |
| 공급면적 | 131.0159㎡ (39.63평) |
| 계약면적 | 210.9487㎡ (63.81평) |
| 분양가 | 5억 9,760만~6억 6,410만 원 (평당 1,508만~1,676만 원) |
▶아파트 전용면적, 공급면적, 계약면적에 대해 자세히 알아보기
분양가 분석
강릉 모아미래도 오션리버의 84 타입 기준 평당 분양가는 최저 1,388만 원을 시작으로 최대 1,676만 원에 공급 될 예정입니다.
분양가 분석을 위한 기준 단지로는 인근에 2019년에 입주한 강릉 아이파크가 있으며, 강릉 아이파크의 경우 호가 시세는 현재 1,600~1,700만 원으로 형성되어 있고, 실거래가 시세는 1,700만~1,900만 원까지 거래가 이루어 지고 있습니다.
물론 강릉 아이파크의 브랜드가 모아미래도 보다 인지도가 있다는 점을 감안해도 모아미래도 오션리버의 분양가는 합리적인 분양가가 아닐까 판단됩니다.
공식홈페이지, 모델하우스 위치, 모집공고문
청약 정보 정리
강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 비규제 지역에 위치해 있어 전매 제한이 없으며 계약 후 즉시 프리미엄을 얻을 수 있는 아파트입니다. 실거주 또는 투자 목적으로 아파트를 구입하려는 이들에게 매력적인 단지이며 유주택자도 청약이 가능하여 투자 목적으로 아파트를 구입하는 데에도 좋은 기회가 됩니다.
중도금은 무이자 혜택이 적용되어 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 비규제 지역의 아파트로 재당첨에 제한이 없으며, 청약 자격으로는 강릉시 또는 강원도에 거주하는 만 19세 이상의 개인이나 세대주인 미성년자에게 자격이 주어집니다.
이 포스팅은 단순 참고용 자료로 작성되었으며, 오타나 오류가 포함되어 있을 수 있습니다. 자세한 사항은 강릉 모아미래도 오션리버 해당 업체로 문의 바랍니다.